Historische Herrenvilla In El Escorial

Gelegen in San Lorenzo de El Escorial, repräsentiert diese außergewöhnliche, herrschaftliche Villa eine der einzigartigsten Immobilien der Gegend aufgrund ihres herausragenden architektonischen und historischen Wertes. Ein Anwesen von großer Präsenz und Persönlichkeit, konzipiert für jene, die in einer privilegierten Umgebung nach einem wirklich differenzierten Vermögenswert suchen.

Die Immobilie besticht durch die Solidität und Noblesse ihrer traditionellen Bauweise, mit dicken tragenden Mauern aus Bruchsteinmauerwerk, Kalkmörtel und Massivziegeln, Elemente, die Authentizität, Charakter und ein außergewöhnliches Gefühl von Beständigkeit verleihen. Die großen Fensterflügel fluten die Innenräume mit natürlichem Licht und begünstigen eine hervorragende Belüftung im gesamten Haus.

Im Inneren gliedert eine imposante Haupttreppe die verschiedenen Stockwerke, begleitet von großzügigen Räumlichkeiten, Zimmern und Bädern. Die elegante Dekoration beinhaltet klassische Details wie Zierleisten, Altarstühle, Gardinenstangen und ornamentale Bodenbeläge, die den herrschaftlichen Charakter der Immobilie unterstreichen. Die vertikale Kommunikation wird durch einen exklusiven, mit Holz verkleideten Aufzug für vier Personen ergänzt.

Das Untergeschoss beherbergt derzeit großzügige Räume, die für Operationssäle und medizinische Unterstützungsbereiche bestimmt sind, vollständig ausgestattet für den sofortigen Betrieb. Alle Zimmer verfügen über verstellbare Krankenhausbetten für den medizinischen Gebrauch. Das Klimatisierungssystem kombiniert Gussheizkörper, die mit Gasöl betrieben werden, mit einer Wärme- und Kältepumpe in allen Räumlichkeiten.

Auf städtischem Boden gelegen und mit einem Umweltschutzgrad 1 katalogisiert, bewahrt die Immobilie die ursprüngliche Geometrie ihrer Hülle. Mit einer bebauten Fläche von 1.170 m² bietet sie ein außergewöhnliches Potenzial für verschiedene ergänzende Nutzungen. Derzeit besteht eine Lizenz für eine Klinik für ästhetische Chirurgie, plastische und rekonstruktive Chirurgie sowie ästhetische Medizin, wobei der charakteristische Gebrauch weiterhin wohnerisch bleibt.