Schönes Anwesen Zum Verkauf In San Juan, Puerto Rico

Dieses Anwesen ist ein echtes Herrenhaus in San Juan und bietet atemberaubende malerische Kulissen und perfekt positionierte Architektur. Das Haus befindet sich im Bereich Estates und umfasst nur 11 Privathäuser in einer 275-Villen-Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst und bewaffneten Wachen. Es liegt nur wenige Minuten von einem großen Einkaufszentrum mit Gourmetrestaurant, hochwertigen Produkten und vielen Einzelhandelsgeschäften entfernt. Die Gemeinde ist 10-14 Minuten vom Flughafen San Juan, der San Juan Mall, den Plazas Las Americas, Condado, Privatschulen und vielen Restaurants entfernt.

Der Innenraum beträgt derzeit 6.366 Quadratfuß, wird aber nach Abschluss der Erweiterung des Hauptschlafzimmers auf 7.000 Quadratfuß vergrößert, wodurch eine Sauna/Dampf-/Yoga/Kunstraum und eine Bibliothek/ein Büro mit zwei Schreibtischen hinzugefügt werden. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Gästetoiletten, 2 Außenbäder und 1 Außendusche. Eines der 6 Schlafzimmer kann als Dienstmädchenviertel und ein zweites als Doppel-Büro/Schlafzimmer mit voll ausgestattetem Murphy’s Bed, Bibliothek und Schreibtisch mit Balkon dienen. Das Master und 2 angrenzende Kinderzimmer sind mit begehbaren kalifornischen Schränken ausgestattet.

Das Anwesen bietet Wohn- und Essbereich mit doppelter Höhe sowie raumhohe Glasflächen in den Sitz- und Unterhaltungsbereichen mit motorisierten Jalousien zur Beschattungskontrolle. Das Wohnzimmer ist mit einem neuen Klavier ausgestattet. Eierschalen-Quarz-Arbeitsplatten unterstreichen das Designer-Layout der offenen Küche, ergänzt durch eine begehbare Speisekammer Die Küche ist mit einem übergroßen professionellen Kühl-/Gefrierschrank von GE Monogram, einem Kühlschrank unter der Theke und einem Weinkühler sowie einer Miele-Kaffeemaschine, zwei Kochfeldern und Teppanyaki ausgestattet. Versetzt von der Küche befinden sich das Dienstmädchenquartier, die erste Gäste-Schlafzimmer-Suite und eine Waschküche mit Whirlpool Duett W/D. Das Haus verfügt über Videoüberwachung und eine vollständige Alarmanlage sowie 2 Sicherheitstore. Die meisten Leuchten wurden auf LED umgestellt und 6/10 Wechselstromgeräte sind vom Typ Inverter. Alle Waschbecken, Master-Jacuzzi und Badezimmerduschen sind mit Beschlägen von Grohe ausgestattet.

Die Küche ist mit einem Wasserfiltersystem ausgestattet und das Hauswasser wird mit einem Wasserenthärter behandelt. Ein 200-Gallonen-Solarwarmwasserbereiter versorgt das gesamte Innere des Hauses mit Ausnahme des Büros mit einem speziellen elektrischen Warmwasserbereiter. Pool und Spa sind mit einer speziellen elektrischen Heizung ausgestattet. Das Dach bietet Platz für bis zu 18 kW Solaranlage.

Der Springbrunnen im Hinterhof wurde von Carlos Guzman nach Maß gebaut und die Wandkunst des Esszimmers wurde von Nestor Paoli speziell entworfen. Es gibt eine Garage für 2 Autos mit hoher Decke mit kommerzieller Sicherheitstür und ausreichend Lagerschränken. Der Pergola-Carport kann 2 Autos und weitere 2 dahinter innerhalb des Sicherheitstors der Auffahrt parken. Der Innenhof ist mit einem schönen Springbrunnen ausgestattet.

Das Haus ist mit einem Dach-/Terrassen-Regenfangsystem ausgestattet, das in eine 4.000-Gallonen-Wasserzisterne mündet, die für die Bewässerung der Landschaftsgestaltung verwendet wird Es gibt auch eine 2.000-Gallonen-Hauswasserzisterne und einen 45-kW-Backup-Dieselgenerator. Das Haus ist außerdem mit einem Bose-Surround-Sound-Audiosystem ausgestattet, das das Familienzimmer, die überdachte Terrasse, die Poolterrasse und die Pavillonbereiche abdeckt. Auf der überdachten Terrasse finden Sie Tischtennis- und Airhockeytische. Zwei Essbereiche im Freien befinden sich unter der überdachten Terrasse und dem Pavillon. Der informelle Speisesaal und die überdachte Terrasse sind mit einer motorisierten Markise zur Schattenkontrolle ausgestattet. Letztere öffnet sich zum Drop-Infinity-Pool, zu den Sonnenbereichen und zur Außenbar mit Küchenpavillon, der mit GE-Monogramm-Eismaschine und Kühlschrank ausgestattet ist, sowie einem übergroßen Wikinger-Grill mit Doppelbrennerkochfeld und Rotisserie Motor.

Die Gemeinde bietet alle Annehmlichkeiten wie ein Clubhaus mit Veranstaltungsempfangsbereich, 2 Kinderspielplätze, ein Fitnessstudio im Innenbereich, eine Sauna, einen Dampf, einen Yoga-Raum, ein olympisches Sportbecken, ein Kinderbecken, einen Basketball- und Volleyballplatz für Erwachsene, einen Basketballplatz für Kinder, 2 Tennisplätze und 1 Tennisübungswand. Der Gemeinschaftseingang ist wunderschön angelegt und verfügt über 2 große Wasserflächen mit Springbrunnen.

Überdachte Terrasse im Erdgeschoss = 771 sqft
Überdachter Pavillon mit vollem Grill und Sitzgelegenheiten = 324 sqft
Maschinenraum = 200 sqft
Büro-Balkon = 82 sqft
Garage = 523 Quadratfuß
Unüberdachte Terrasse = 1.100 sqft

Bebaute Gesamtfläche = 10.000 sqft

HOA $345,00 monatlich
CRIM 7.124,86$ pro Jahr

Nur ernsthafte Anfragen. Bereit, sich für einen bestimmten Zeitraum zurückzuvermieten, um den Umzug zu koordinieren. Das Haus wurde kürzlich verbessert und neu eingerichtet und wird komplett ausgestattet, möbliert und dekoriert verkauft, einschließlich des Potenzials von 2 importierten Fahrzeugen (Chrysler Pacifica Hybrid und Karma Revero).