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Ref. MUNFORT K138
Freistehende Villa zum Verkauf in San Javier, gelegen in einem etablierten Wohngebiet nur 2,7 km von den Stränden des Mar Menor entfernt. Eine großzügige und helle Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa Cálida.
Detached villa for sale in San Javier, located in a well-established residential area just 2.7 km from the beaches of the Mar Menor. Spacious, bright property with an excellent layout, ideal as a permanent residence, holiday home, or investment on the Costa Cálida.
MAIN FEATURES
Built area: 300 m²Plot: 650 m²Bedrooms: 4 double bedroomsBathrooms: 2
Ref. MUNFORT K138
Freistehende Villa zum Verkauf in San Javier, gelegen in einem etablierten Wohngebiet nur 2,7 km von den Stränden des Mar Menor entfernt. Eine großzügige und helle Immobilie mit durchdachter Raumaufteilung, ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa Cálida.
HAUPTDATEN
Wohnfläche: 300 m²Grundstück: 650 m²Schlafzimmer: 4 DoppelschlafzimmerBadezimmer: 2 komplette BadezimmerPrivater PoolPrivater GartenÜberdachte VerandaGrillbereichGarage im Untergeschoss mit Platz für mehr als 10 FahrzeugeGrundsteuer (IBI): 45 €/MonatEntfernung zum Strand: 2,7 kmEntfernung zum Golfplatz: 5 kmEntfernung zum Flughafen: 35 km
AUFTEILUNG
Erdgeschoss
Zugang über eine großzügige und repräsentative Eingangshalle, die die Hauptbereiche des Hauses funktional verteilt.
Auf dieser Etage befinden sich:
Ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zum Garten.Eine separate Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich.2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.1 komplettes Badezimmer.Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss mit Einbauschrank und eigenem Bad (en suite).
Die direkte Verbindung zwischen Wohnzimmer, Küche und Garten ermöglicht komfortables und praktisches Wohnen, angepasst an das mediterrane Klima.
Obergeschoss
Über eine Treppe von der Halle gelangt man ins Obergeschoss, wo sich Folgendes befindet:
Großzügiger Verteilerbereich.2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken.Private Terrasse.
Ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Büro.
Untergeschoss
Große geschlossene Garage.Platz für mehr als 10 Autos.Zusätzlicher Raum für Abstellfläche, Fitnessraum oder Freizeitbereich.
Ein klarer Mehrwert, der Flexibilität und Funktionalität bietet.
Viel Außenfläche, um das Klima der Costa Cálida das ganze Jahr über in privater und komfortabler Umgebung zu genießen.
LAGE – SAN JAVIER (MURCIA)
Gelegen in San Javier, einem etablierten Gebiet mit vollständiger Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung.
Nur 2,7 km zu den Stränden des Mar Menor, wie Playa de La Mota, Playa de La Puntica und Playa de La Llana, bekannt für ruhiges und flaches Wasser.
5 km zu Roda Golf.
2 km zum Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor.
35 km zum Internationalen Flughafen der Region Murcia und 60 km zum Flughafen Alicante-Elche.
Dieses Inserat dient ausschließlich Informationszwecken und ist nicht rechtsverbindlich. Angaben können Fehler oder Änderungen enthalten. Bitte kontaktieren Sie MUNFORT für weitere Informationen.
Ref. MUNFORT K138
Detached villa for sale in San Javier, located in a well-established residential area just 2.7 km from the beaches of the Mar Menor. Spacious, bright property with an excellent layout, ideal as a permanent residence, holiday home, or investment on the Costa Cálida.
MAIN FEATURES
Built area: 300 m²Plot: 650 m²Bedrooms: 4 double bedroomsBathrooms: 2 full bathroomsPrivate swimming poolPrivate gardenCovered porchBarbecue areaBasement garage with capacity for more than 10 vehiclesProperty tax (IBI): €45/monthDistance to beach: 2.7 kmDistance to golf: 5 kmDistance to airport: 35 km
LAYOUT
Ground FloorAccess through an impressive entrance hall distributing all main rooms. Spacious and bright living-dining room with large sliding windows and direct access to the garden. Independent kitchen with direct outdoor access.2 double bedrooms with built-in wardrobes.1 full bathroom. Master bedroom on the ground floor with built-in wardrobe and en-suite bathroom. Direct connection between living areas and garden ensures comfortable Mediterranean living.
Upper FloorLarge landing area.2 double bedrooms with built-in wardrobes. Private terrace. Ideal for guests, family members or office space.
BasementLarge closed garage. Capacity for more than 10 cars. Additional space for storage, gym or leisure area.
OUTDOOR AREA
650 m² private plot including private pool, garden, covered porch and barbecue area.
AREA – SAN JAVIER (MURCIA)
Located in San Javier, a consolidated residential area with full services and excellent road connections.
2.7 km from Mar Menor beaches such as Playa de La Mota, Playa de La Puntica and Playa de La Llana, known for calm and shallow waters.
5 km from Roda Golf.
2 km from Hospital General Universitario Los Arcos del Mar Menor.
35 km from Aeropuerto Internacional de la Región de Murcia and 60 km from Aeropuerto de Alicante-Elche.
This listing is for information purposes only and is non-binding. Details may be subject to errors or changes. Please contact MUNFORT for more information.