Villa San Eugenio Alto

Wunderschöne, brandneue Villa in der begehrten Gegend von San Eugenio, weniger als 1 km vom Meer entfernt!Das Haus befindet sich am Anfang einer privaten Straße mit Zugang durch ein automatisches Tor und liegt an einer Ecke, was ihm viel Privatsphäre bietet.
Es wurde komplett renoviert und ist bezugsfertig, mit allen erforderlichen Unterlagen in Ordnung.
Das Haus ist intelligent gestaltet und bietet verschiedene Möglichkeiten zur Anpassung an den Geschmack des zukünftigen Eigentümers.
Der Zugang zum Haus erfolgt über die private Straße und eine kleine Treppe, die zur Hauptetage führt. Dort befindet sich eine große, sonnige Terrasse mit Meerblick und einem hervorragenden Pool (7,5 x 3 m) mit elektrischer Abdeckung, der für eine Beheizung vorbereitet ist (eine Wärmepumpe muss noch installiert werden).
Im Inneren gibt es eine Küche, die für den Einbau von Möbeln nach den Wünschen des Käufers vorbereitet ist. Das Esszimmer und das Wohnzimmer sind offen mit der Küche verbunden, können jedoch bei Bedarf leicht getrennt werden, um eine separate Küche zu schaffen.
Es gibt eine große überdachte Terrasse, die als Außenlounge gedacht ist, aber leicht mit Fenstern geschlossen werden kann, um einen zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. So könnte das aktuelle Wohnzimmer in ein Esszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden.
Dennoch bleibt genügend Platz auf der Terrasse für eine Außenlounge und einen Essbereich.
Auf dieser Etage gibt es ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad en suite und begehbarem Kleiderschrank.
Zudem gibt es ein weiteres voll ausgestattetes Badezimmer für Gäste.
Es besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer hinzuzufügen, sodass insgesamt drei Schlafzimmer auf dieser Etage entstehen können.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere große Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en suite, begehbaren Kleiderschränken und Terrassen mit Panoramablick auf das Meer.
Auch auf dieser Etage wäre es möglich, ein weiteres großes Schlafzimmer hinzuzufügen, sodass das Haus insgesamt bis zu sechs geräumige Schlafzimmer bieten könnte.
Das Haus verfügt über eine kleine Garage für ein Auto, einen großen Abstellraum, eine Solaranlage für Warmwasser und eine bereits installierte Klimaanlage (die Geräte müssen noch hinzugefügt werden).
In dieser Wohnanlage sind touristische Lizenzen verboten, aber da sich das Anwesen im Besitz eines Unternehmens mit einer bestehenden Lizenz vor dem Verbot befindet, könnte ein Verkauf der Firma in Betracht gezogen werden, um die Lizenz zu erhalten.
IBI €470/Jahr.Referenznummer 9282 - astenrealty.com.