Grundstück Zu Verkaufen In San Cristobal

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | LOTE CON GRAN POTENCIAL CONSTRUCTIVOSAAVEDRA 1066 – UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES E INVERSORES

Un terreno con escala, potencial y proyección para impulsar un nuevo desarrollo inmobiliario.

Se ofrece a la venta un lote ubicado en Saavedra 1066, una oportunidad estratégica para desarrolladores inmobiliarios, constructoras e inversores que buscan terrenos con potencial de transformación y generación de valor.

Con una superficie de 597,81 m² de terreno y dimensiones aproximadas de 24,07 m de frente por 24,85 m de fondo, la propiedad presenta características que permiten proyectar un desarrollo edilicio de escala, sujeto a la normativa urbanística vigente y a la correspondiente verificación profesional.

POTENCIAL CONSTRUCTIVO DESTACADO

Según el informe de prefactibilidad disponible, el terreno presenta los siguientes indicadores estimados:

- Superficie del lote: 597,81 m
- Superficie construible informada: 2.855 m².
- Superficie vendible estimada: 2.284 m².
- Aprovechamiento vendible de referencia: 80%.
- Esquema edilicio preliminar: planta baja, 5 pisos y 2 niveles de retiro, sujeto a validación normativa.

Estos indicadores permiten analizar distintas alternativas de desarrollo, como un proyecto residencial de viviendas u otra propuesta compatible con la normativa aplicable.

UNA OPORTUNIDAD PARA DESARROLLAR Y GENERAR VALOR

La escala del terreno y su potencial edificable convierten esta propiedad en una alternativa para evaluar nuevas oportunidades de negocio inmobiliario.

Ideal para desarrolladores que buscan incorporar terrenos estratégicos a su cartera, constructoras que proyectan nuevos emprendimientos e inversores interesados en activos con potencial de valorización.

Su superficie y los indicadores de prefactibilidad disponibles permiten estudiar la viabilidad económica de un proyecto, definir el producto inmobiliario y analizar distintas estrategias de aprovechamiento del suelo.

CONDICIONES FLEXIBLES DE NEGOCIACIÓN

¡SE ESCUCHAN PROPUESTAS Y SE EVALÚA POSIBILIDAD DE PERMUTA!

Se encuentra abierta la posibilidad de analizar diferentes propuestas de compra y alternativas de negociación, incluyendo operaciones de permuta, sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes.

Una oportunidad para desarrolladores, inversores y compradores que buscan concretar una operación inmobiliaria con condiciones flexibles y alternativas a conversar.

Acercanos tu propuesta y evaluemos juntos las posibilidades de esta operación.

SAAVEDRA 1066 | EL PRÓXIMO PROYECTO PUEDE EMPEZAR ACÁ

Un terreno para quienes saben reconocer el potencial detrás de una ubicación y transformarlo en un proyecto con escala, identidad y visión de futuro.

597,81 m² de terreno | 2.855 m² construibles informados | 2.284 m² vendibles estimados | Se escuchan propuestas | Posibilidad de permuta.

*Nota: las superficies y los parámetros indicados surgen del informe de prefactibilidad aportado y deben verificarse mediante estudio profesional y normativa urbanística vigente. Las condiciones de permuta y negociación quedan sujetas a evaluación y acuerdo entre las partes.*