$720,715
Halb Freistehende Villa In Bester Lage, Nur Wenige Meter Von Den Dünen Von Maspalomas Entfernt
- 3 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,507 Sqft
- Aktualisiert: Heute
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Entdecken Sie dieses fantastische Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Playa del Inglés, nur wenige Meter von den spektakulären Dünen von Maspalomas und in unmittelbarer Nähe zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.
Diese Villa ist Teil einer exklusiven und ruhigen Anlage mit nur 12 Einheiten, die ohne touristische Vermarktung auskommt und über eine
Diese Villa ist Teil einer exklusiven und ruhigen Anlage mit nur 12 Einheiten, die ohne touristische Vermarktung auskommt und über eine
Discover this fantastic property located in one of the most sought-after areas of Playa del Inglés, just a few meters from the spectacular Maspalomas Dunes and very close to the beach, shopping areas, restaurants, and all amenities.
This villa is part of an exclusive and tranquil complex of only 12 units, without a tourist operator, and with a communal swimming pool reserved exclusively f
This villa is part of an exclusive and tranquil complex of only 12 units, without a tourist operator, and with a communal swimming pool reserved exclusively f
Entdecken Sie dieses fantastische Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Playa del Inglés, nur wenige Meter von den spektakulären Dünen von Maspalomas und in unmittelbarer Nähe zu Strand, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und allen Annehmlichkeiten.
Diese Villa ist Teil einer exklusiven und ruhigen Anlage mit nur 12 Einheiten, die ohne touristische Vermarktung auskommt und über einen Gemeinschaftspool verfügt, der ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist.
Das ca. 110 m2 große Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten auf demselben Grundstück aufgeteilt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer einfachen Renovierung könnten beide Einheiten wieder zusammengeführt werden, wodurch der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt und ein geräumiger und komfortabler Bungalow geschaffen würde.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool – der ideale Ort, um das außergewöhnliche Klima Süd-Gran Canarias das ganze Jahr über zu genießen.
Aktuell verfügt eine der Wohneinheiten über einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer, einen zusätzlichen Sitzbereich und ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und einen Abstellraum.
Eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, in einer äußerst begehrten Lage in Playa del Inglés.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nur wenige Schritte von den Dünen von Maspalomas entfernt zu erwerben.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem ein Eintrag in die Besucherliste erforderlich.
Zusätzliche Informationen:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.
- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und auf zusätzlich 8 % bis 10 % geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die IGIC (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl, während die Maklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer bezahlt werden. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.
Diese Villa ist Teil einer exklusiven und ruhigen Anlage mit nur 12 Einheiten, die ohne touristische Vermarktung auskommt und über einen Gemeinschaftspool verfügt, der ausschließlich den Eigentümern vorbehalten ist.
Das ca. 110 m2 große Anwesen ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten auf demselben Grundstück aufgeteilt und bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer einfachen Renovierung könnten beide Einheiten wieder zusammengeführt werden, wodurch der ursprüngliche Grundriss wiederhergestellt und ein geräumiger und komfortabler Bungalow geschaffen würde.
Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftspool – der ideale Ort, um das außergewöhnliche Klima Süd-Gran Canarias das ganze Jahr über zu genießen.
Aktuell verfügt eine der Wohneinheiten über einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Hauptschlafzimmer und ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über einen offenen Wohn- und Küchenbereich, ein Badezimmer, einen zusätzlichen Sitzbereich und ein Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer und einen Abstellraum.
Eine Immobilie mit enormem Potenzial, ideal als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz, in einer äußerst begehrten Lage in Playa del Inglés.
Eine hervorragende Gelegenheit, eine Immobilie nur wenige Schritte von den Dünen von Maspalomas entfernt zu erwerben.
*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. Personalausweis, Aufenthaltskarte oder Reisepass) vorlegen. Beim Betreten des Grundstücks ist außerdem ein Eintrag in die Besucherliste erforderlich.
Zusätzliche Informationen:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets den geltenden Gesetzen.
- Rechtliche Hinweise: Der Listenpreis (UVP) beinhaltet keine Steuern oder Nebenkosten, die vom Käufer zu tragen sind und auf zusätzlich 8 % bis 10 % geschätzt werden. Diese Kosten umfassen die Grunderwerbsteuer (6,5 % Grundsteuersatz, Ausnahmen vorbehalten) für Bestandsimmobilien bzw. die IGIC (7 %) und die Grunderwerbsteuer (1 %) für Neubauten, zuzüglich Notar- und Grundbuchgebühren (ca. 0,3 % – 0,8 %) und Bearbeitungsgebühren. Die Steuerbemessungsgrundlage ist der höchste Wert: Verkaufspreis, Gutachten oder Katasterwert. Finanzierungskosten (Gutachten- und Bankgebühren) trägt der Käufer nach eigener Wahl, während die Maklergebühren im Preis enthalten sind und vom Verkäufer bezahlt werden. Diese Transaktion bedarf der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Ausführliche rechtliche Informationen stehen dem Käufer zur Verfügung.
Die Angaben zum Objekt können Fehler enthalten und sich unbeabsichtigt ändern.
Discover this fantastic property located in one of the most sought-after areas of Playa del Inglés, just a few meters from the spectacular Maspalomas Dunes and very close to the beach, shopping areas, restaurants, and all amenities.
This villa is part of an exclusive and tranquil complex of only 12 units, without a tourist operator, and with a communal swimming pool reserved exclusively for the complex’s owners.
The property has approximately 110m2 and is currently divided into two independent units within the same plot, offering great versatility. With a simple renovation, both could be combined again, restoring the original layout and creating a spacious and comfortable bungalow.
One of its main attractions is its large terrace with direct access to the communal pool, an ideal space to enjoy the exceptional climate of southern Gran Canaria year-round.
Currently, one of the units has a spacious open-plan living room and kitchen, a master bedroom, and a bathroom. The second unit has an open-plan living room and kitchen, a bathroom, an additional sitting area and bedroom, as well as a dressing room and storage room.
A property with tremendous potential, ideal as a primary residence or a second home, in a highly sought-after location in Playa del Inglés.
An excellent opportunity to acquire a property just steps from the Maspalomas Dunes.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid form of identification, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit. A visitor log will also be required upon entry.
ADDITIONAL INFORMATION:
- The use of the property will always be subject to current legislation.
- Legal Information: The List Price (RRP) does not include taxes or closing costs, which are legally the responsibility of the buyer and are estimated at an additional 8% to 10%. These costs include Property Transfer Tax (6.5% general rate, subject to exceptions) for resale properties, or IGIC (7%) and Stamp Duty (1%) for new builds, in addition to notary and land registry fees (approximately 0.3% - 0.8%) and document processing fees. The taxable base will be calculated on the highest value: the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value. Financing costs (appraisal and bank charges) are the responsibility of the buyer, according to their choice, while real estate brokerage fees are included in the price and are paid by the seller. This transaction is subject to the seller’s express acceptance, and full legal information is available to the consumer.
Property information is subject to errors and unintentional changes.
This villa is part of an exclusive and tranquil complex of only 12 units, without a tourist operator, and with a communal swimming pool reserved exclusively for the complex’s owners.
The property has approximately 110m2 and is currently divided into two independent units within the same plot, offering great versatility. With a simple renovation, both could be combined again, restoring the original layout and creating a spacious and comfortable bungalow.
One of its main attractions is its large terrace with direct access to the communal pool, an ideal space to enjoy the exceptional climate of southern Gran Canaria year-round.
Currently, one of the units has a spacious open-plan living room and kitchen, a master bedroom, and a bathroom. The second unit has an open-plan living room and kitchen, a bathroom, an additional sitting area and bedroom, as well as a dressing room and storage room.
A property with tremendous potential, ideal as a primary residence or a second home, in a highly sought-after location in Playa del Inglés.
An excellent opportunity to acquire a property just steps from the Maspalomas Dunes.
*Property Viewings*: All those interested in viewing the property must present a valid form of identification, such as a national identity card, foreign resident card, or passport, before the visit. A visitor log will also be required upon entry.
ADDITIONAL INFORMATION:
- The use of the property will always be subject to current legislation.
- Legal Information: The List Price (RRP) does not include taxes or closing costs, which are legally the responsibility of the buyer and are estimated at an additional 8% to 10%. These costs include Property Transfer Tax (6.5% general rate, subject to exceptions) for resale properties, or IGIC (7%) and Stamp Duty (1%) for new builds, in addition to notary and land registry fees (approximately 0.3% - 0.8%) and document processing fees. The taxable base will be calculated on the highest value: the sale price, the appraisal, or the cadastral reference value. Financing costs (appraisal and bank charges) are the responsibility of the buyer, according to their choice, while real estate brokerage fees are included in the price and are paid by the seller. This transaction is subject to the seller’s express acceptance, and full legal information is available to the consumer.
Property information is subject to errors and unintentional changes.
-
Art der Immobilie
Villa
-
Preis/Quadratfuß
$478
-
Emissionen
G
-
Verbrauch
G
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Offene Küche
- Tor
- Gasherd
- Stein Arbeitsplatten
- Klimaanlage
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Playa del Inglés, San Bartolome de Tirajana, 35100, Spain
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Angebotsreferenz
S0300/5259
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