Autarkes, Privates Luxus Wellness § Park Refugium: Geschützte, Ruhige Alleinlage, Privatjet Option

„Herzlich willkommen. [Exposé auf Deutsch | Englische Beschreibung unten]“

Ein Refugium der Extraklasse: Nachhaltige Unabhängigkeit trifft auf luxuriöse Geborgenheit.
Inmitten des grünen, weiten Ostwestfalens, diskret gelegen und doch weltweit angebunden, erwartet Sie eine Liegenschaft, die in puncto Substanz und technische Perfektion Maßstäbe setzt.
This anwesen is the result an nine years, passionate revitalization — a schlüsselfertiges life work, that now for transfer in new hands.

Energetische Souveränität & Technik
In einer Zeit, in der Unabhängigkeit zum größten Luxus geworden, bietet dieses Unternehmen maximale Autarkie. Ausgestattet mit der Energieeffizienzklasse A, einer 52-kWp-Photovoltaikanlage und einem 72-kW-Batteriespeicher sowie fünf hocheffizienten Doppelluftwärmepumpen, agieren Sie hier weitgehend autark. Jedes technische Detail wurde unter den Prämissen höchster Qualität und Zukunftsfähigkeit installiert.

Private Wellnesswelt auf Resortniveau
Das 11.700 m² große, vollständig barrierefreie Parkgrundstück beherbergt eine Wellnessanlage, die keine Wünsche offen lässt. Herzstück ist der 12 x 5,5 m große, ganzjährig beheizbare Außenpool (34 °C) mit professioneller Gegenschwimmanlage. Einzigartig sind die eigens gestalteten Massagebecken, die mit sechs Massagedüsen und einer Schwalldusche für tiefe Entspannung sorgen. Das Ensemble wird ergänzt durch ein separates Kaltbecken zur Abkühlung nach der Panoramasauna und ein geschütztes, fest im Boden eingelassenes Warmbad, das konstant auf 38 °C gehalten wird — Your private wellness-Oase under free himmel, ideal für entspannte Stunden an jedem Tag.

Architecture & Raumangebot
Auf 338 m² Wohnfläche, verteilt auf 10 Zimmer inklusive einer separaten Einliegerwohnung, verbindet das Haus eine warme Atmosphäre mit höchstem Komfort. The design is konsequent barrierefrei, was ein uneingeschränktes Wohnerlebnis in jeder Lebensphase garantiert. Das Angebot wird durch beeindruckende 315 m² Nutzfläche und drei großzügige Garagen ergänzt, die vielfältige Möglichkeiten für private Sammlungen oder repräsentative Home-Office-Lösungen bieten.

Ein Garten der Generationen
Das uneinsehbare Parkareal ist eine Hommage an die Natur: Über 2.500 Rosen säumen die kilometerlangen Wege. Trotz seiner Größe ist der Garten so konzipiert, dass er mit minimalem Aufwand in makellosem Zustand bleibt — ein bis zwei Rückschnitte im Jahr genügen. Genießen Sie einen 360°-Weitblick über die unverbaubare Weite der Umgebung aus dem Panorama-Dachgeschoss.

Connection & Globaler Lifestyle
Die Lage kombiniert absolute Privatsphäre mit erstklassiger Logistik. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar und bietet hervorragende Optionen für Privatjets; das eigene Grundstück erlaubt auch temporäre Flugbewegungen. In nur 12 Minuten erreichen Sie das Autobahnnetz Richtung Düsseldorf und Frankfurt.
This event is offer to the strategy price of 2.99 million € — a rare gelegenheit, a technology fully unique far to take under the current development costs.
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Modernes Wellnessresort & Energy Autarky: Exklusive 2,9 Hektar große Parkresidenz in der Nähe von Paderborn

Ein Refugium der Exzellenz: Nachhaltige Unabhängigkeit trifft auf luxuriösen Komfort.
Im Herzen Deutschlands gelegen, diskret positioniert und doch global vernetzt, setzt dieses Anwesen neue Maßstäbe in Bezug auf Substanz und technische Perfektion. Diese Immobilie ist das Ergebnis von neun Jahren leidenschaftlicher Revitalisierung — ein schlüsselfertiges Meisterwerk, das bereit ist, an seine neuen Besitzer übergeben zu werden.

Energiesouveränität und Technologie
In einer Zeit, in der Unabhängigkeit zum ultimativen Luxus geworden ist, bietet dieses Anwesen maximale Autarkie. Ausgestattet mit Energieeffizienzklasse A, einer 52-kWp-Photovoltaikanlage mit einem 72-kW-Batteriespeicher und fünf hocheffizienten Doppel-Luftwärmepumpen arbeiten Sie weitgehend unabhängig von externen Energieversorgern. Jedes technische Detail wurde unter der Prämisse höchster Qualität und Zukunftssicherheit installiert.

Private Wellnesswelt auf Resort-Niveau
Das 2,9 Hektar (11.700 m²) große, vollständig barrierefreie Parkgelände beherbergt eine Wellnessanlage, die keine Wünsche offen lässt. Das Herzstück ist der 40 x 18 Fuß (12 x 5,5 m) große, ganzjährig beheizte Außenpool (93 °F/34 °C) mit einer professionellen Gegenstromanlage. Ein einzigartiges Highlight sind die maßgeschneiderten Hydromassage-Pools mit sechs Massagedüsen und einer Wasserfalldusche für tiefe Entspannung. Dieses Ensemble wird durch ein separates kaltes Tauchbecken zur Abkühlung nach der Panoramasauna und einen geschützten, unterirdischen Whirlpool, der konstant auf 38 °C (100 °F) gehalten wird, ergänzt — Ihr privater Wellnessbereich unter freiem Himmel, der sich perfekt zum Entspannen zu jeder Tageszeit eignet.

Architektur und Raum
Es erstreckt sich über 3.638 Quadratfuß (338 m²) Wohnfläche in 10 Zimmern, einschließlich einer separaten GästekarteFerienwohnung, das Haus verbindet eine warme Atmosphäre mit höchstem Komfort. Das Design ist konsequent barrierefrei und garantiert ein uneingeschränktes Wohnerlebnis in jeder Lebensphase. Abgerundet wird das Angebot durch beeindruckende 3.390 Quadratfuß (315 m²) an zusätzlicher Nutzfläche und drei geräumige Garagen, die vielseitige Möglichkeiten für private Sammlungen oder repräsentative Home-Office-Lösungen bieten.

Ein Garten für Generationen
Die abgeschiedene Parkanlage ist eine Hommage an die Natur: Über 2.500 Rosen säumen die weitläufigen Wege. Trotz seiner Größe ist der Garten pflegeleicht konzipiert — ein oder zwei professionelle Beschneidungen pro Jahr reichen aus. Vom Panorama-Dachboden aus genießen Sie einen ungehinderten 360°-Blick auf die umliegende Landschaft.

Konnektivität und globaler Lebensstil
Der Standort verbindet absolute Privatsphäre mit erstklassiger Logistik. Der Flughafen Paderborn-Lippstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar und bietet hervorragende Möglichkeiten für Privatjets. Das hauseigene Gelände ermöglicht sogar vorübergehende Flugbewegungen. In nur 12 Minuten erreichen Sie das Autobahnnetz in Richtung Düsseldorf und Frankfurt.

Dieses Anwesen wird zu einem strategischen Preis von 2,99 Millionen € angeboten — eine seltene Gelegenheit, ein technologisch perfektioniertes Meisterwerk zu erwerben, das deutlich unter seinem Wiederbeschaffungswert liegt.