16475 Blackie Road

Die Rouse Ridge Ranch befindet sich im North Salinas Valley ohne eigene Rechtspersönlichkeit und besteht aus etwa 262 schönen, leicht hügeligen landwirtschaftlichen Hektar. Es befindet sich in einer erstklassigen Lage mit Anbau von bewässerten Reihenkulturen, Erdbeeren, Brombeeren und Himbeeren. Dieses biologisch zertifizierte Ackerland wurde vom derzeitigen Pächter, einem Züchter von Driscoll, gepflegt. Es gibt zwei hochproduktive Bohrlöcher, von denen sich jeweils eine auf zwei legalen Parzellen mit unterirdischen Hochdruckverteilungsleitungen befindet. Jede Tiefbohrung produziert ungefähr 1.200 GPM, und beide sind mit Sanitärdichtungen aus Beton versehen. Gut ausgebaute Straßeninfrastruktur für die Ernte und idealer Zugang von der Blackie Road aus, die an den Highway 101 anschließt und leicht auf 183 und Highway 1 überführt werden kann. Mögliche Gelegenheit zur Bebauung von Parzelle 1, der östlichen Parzelle, die als Wohngebiet mit geringer Dichte (2,5 Hektar pro Einheit) ausgewiesen ist — Design Control District. Es gibt einige mögliche Bebauungsgebiete mit sanften Wiesenflächen und Ausblicken auf den Fremont Peak. Eigentum ist nicht im Williamson Act enthalten. Die Untersuchung des gesamten Grundstücks wurde gerade abgeschlossen und bei Monterey County hinterlegt. Die Verkäufer haben alle Genehmigungen und Bedingungen gegenüber dem Landkreis und dem Bundesstaat aktiv eingehalten. Verkäufer in Ordnung mit 1031 Umtausch. Der aktuelle Mietvertrag läuft bis Oktober 2025 mit Verlängerungsoption bis Mai 2025.