Schloss Salies De Béarn

LE CASTILLET — VILLA-CHÂTEAU DE VILLÉGIATURE À Salies-de-Béarnune demeure emblématique dominante la cité thermale, où prestigeträchtige architektonische, panoramische und patrimoniale Perspectives se conjugent. Etwa 515 m² Wohnfläche • 8 Schlafzimmer • 3 Wohnungen • Einfamilienhaus • Zu verwertende Räume • 3 581 m² großer, bewachter Swimmingpool • 4 Garagenstellplätze Par la diversité de ses espaces, l’indépendance de ses habitations et ses capacités d’évolution, Le Castillet se prête à différentes vocations: résidence familiale ou multigénérationnelle, investissement locatif, hébergement touristique, bureau, cabinets liberraux ou siège d’entreprise. La coexistence de plusieurs activités pourrait également être envisagée, sous réserve des dispositions réglementaires applicables. Répertorié parmi les demeures remarquables de Salies-de-Béarn, Le Castillet béficie d’une situation privégiée sur les hauteurs de la ville, embrassant les collines verdoyantes du Béarn. A quelques minutes à pied du centre historique, des commerces et des thermes, cette adresse conjugue quiétude et proximité des commodités.Évoquant un château pluriséculaire metamorphosé en villégiature raffinée à la Belle Epoque, cet édifice d’inspiration historiciste et éclectique affirme une identité architecturale rare. Seine Fassaden aus klarem Stein und rotem Ziegelstein, sein kreisförmiger Turm aus Crénelée, seine hohen Kamine, seine geschnitzten Gesimse und seine Balusterrassen bilden eine malerische Silhouette. Un scalier monumental exterior en pierre vient parachever l’ensemble. La bâtisse principale se déploie sur plusieurs niveaux et abrite trois appartements indépendants, chacun possédant sa propre distribution. En rez-de-jardin, le premier logement, d’environ 77 m², s’articule autour d’une vaste entrée desservant une cuisine, deux salons, une chambre et une salle d’eau. Son ouverture directe sur le parc et ses pièces complémentaires laissent entrevoir d’intéressantes possibilités de redistribution des espaces. Auf der ersten Etage, etwa 153 m², befinden sich ein Eingangsbereich, ein Esszimmer, eine Küche, eine Suite mit Bad, WC und Ankleideraum, ein Amis Chamber und ein zweites Wasserbad. Eine Terrasse verlängert diese Wohnung mit großzügigen Proportionen. Die zweite Etage, etwa 120 m², besteht aus einem Eingangsbereich, einem Speisesaal, einer Küche, zwei Chambres agrémentées de Cheminées, einem Wasserraum, einem Ankleideraum und unabhängigen Toiletten. Seine weitläufige Aussichtsterrasse bietet einen Panoramablick auf die Stadt und die Landschaft der Béarnaise. Sous les toitures, le troisième étage révèle de beaux volumes susceptibles d’accueillir un quatrième logement, sous réserve des autorisations et des travaux nécessaires. Une independent maison d’enviro 75 m², conçue dans un esprit loft, réunit une cuisine, un séjour, despaces de nuit et une salle d’eau. Elle comprend également deux garages fermés pouvant, selon les besoins et les autorisations requises, recevoir une nouvelle affectation. Un double garage distinct vient compléter les dépendances, important à quatre le nombre total de places de stationnement couvertes. Le park de 3 581 m² déploie ses jardins plantés d’essences variées, ponctués d’arbres d’ornement et de massifs paysagers. À l’abri des regard, ses terrasses invitent à profiter de la douceur du climat, tandis qu’une piscine au sel chauffée de 11 × 5,5 m adjuete une dimension résolument estivale à cet environment reservé. Das Honorar beinhaltet 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 700 000€. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un un use standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2651,00 et 3587,00€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques: [hidden information]. Ce bien vous est proposé par un commercial agent (Entreprise individuelle). Votre conseiller LLOYD &; DAVIS: Anne Flore REVENGA CerroAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 524 900 305 Bordeaux RCP ACI20588 Sérenis Assurances
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/