Grundstück 38.500m2 Mit Wohnnutzung H2 In Salamanca

Terreno 38,500m2 con Uso Habitacional H2 en Salamanca

Si estás buscando una oportunidad sólida para desarrollo habitacional o inversión patrimonial, este terreno en Ejido San José de Ulapa, Salamanca, Gto. destaca por ubicación, tamaño y precio.

Ubicado a solo 120 metros de Av. Valle de Santiago y a 900 metros del Libramiento Salamanca (Carretera Federal 45), ofrece conectividad inmediata y acceso ágil a las principales vialidades de la región.

 Ventajas clave que marcan la diferencia:

* Uso de suelo Habitacional Media (H2) aprobado por el Municipio
* Precio por debajo del valor de mercado, ideal para maximizar plusvalía
* Zona con crecimiento agrícola, industrial y habitacional
* Propiedad escriturada y libre de gravamen, lista para operar

 Características del terreno:

* Superficie total: 38,500 m²
* Clasificación de la zona: Habitacional popular
* Barda perimetral en todo el terreno
* Servicios disponibles en la zona: agua, luz, drenaje e internet
* Listo para contratación de servicios
* Trato directo con propietario

 Contexto urbano y potencial:
En el entorno predominan casas habitación, bodegas modernas, construcciones de uno y dos niveles, lo que lo convierte en una excelente opción para:

* Desarrollo habitacional
* Proyecto mixto (vivienda + bodegas)
* Reserva territorial con visión a mediano plazo

Además, cuenta con cercanía a escuelas, transporte público y servicios básicos, lo que asegura demanda constante para futuros desarrollos.

Ideal para:

* Desarrolladores inmobiliarios
* Inversionistas patrimoniales
* Empresas que buscan tierra bien ubicada con uso aprobado

 Solicita información completa y agenda una visita.