Haus Saintes

Découvrez cette magnifique maison plain-Pied à Saintes, une éritable invitation à la sérénité et au comfort. Erbaut im Jahr 1900, komplett renoviert und 2021 erweitert, bietet diese 219 m² Wohnfläche auf einem 1444 m² großen Grundstück einen außergewöhnlichen Lebensraum. Avec ses 6 pièces, con una suite parentale avec dressing et salled’eau/WC, 3 chambres avec placards, una salle de bains, un separatem WC, sala de jeux, bouanderie. L’accès aux chambres se fait par un couloir donnant sur l’extérieur dans un premier temps et dans un second temps avec des grands placards. Cette maison est idéale pour accueillir une famille. Dès que vous passez l’entrée avec view sur la piscine, apparait le séjour de 78 m² baigné de lumière grâce à sa baie à galandage de 5m. Es befindet sich auf einer 130 m² großen Holz-/Terrasse rund um den Pool (9x3.10), ideal für Momente der Entspannung mit Freunden oder mit der Familie. Der Garten, mit herrlichem Blick auf eine Palme, rundet dieses idyllische Bild ab. Die Küche, aménagée et équipée, ist ein wahrer Ort der Geselligkeit. Die Deckenhöhe von 2,70 m im Salon/Speisesaal sorgt für einen Hauch von Pracht. Im Nebengebäude finden Sie eine 37 m² große Doppelgarage mit elektrischem Tor, einen Garten und ein 15 m² großes, unabhängiges, helles Atelier, in dem sich ein Bastler oder Maler wohlfühlen kann. In Saintes, cette maison est proche de toutes les commodités. 10 Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum und den Märkten an der Grenze der Charente entfernt. In 5 Minuten mit dem Auto erreichen Sie eine Kinderkrippe, eine Mutterschule, eine Grundschule, ein College und ein Gymnasium. Das College ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, und das Krankenhaus und die Allgemeinmediziner sind jeweils 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Zufahrt zur Autobahn A10 ist in 5 Minuten mit dem Auto möglich und ermöglicht eine einfache Anbindung an Bordeaux oder La Rochelle. La coté de beauté avec ses nombreuses plages erreichen Sie mit dem Auto in 30 Minuten. Vous pourrez également vous y rendre en train grâce à la Linie Saintes - Royan. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre unique. Contactez-nous dès aujourd’hui um einen Besuch zu organisieren. Das Honorar ist in Höhe von 4.53% zu Lasten des Erwerbers enthalten. Honorarpreis 750 000€. DPE läuft. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information].
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/