$1,669,469
Meerblick, Pool Und Absolute Ruhe Renovierte Villa Am Golf
- 5 Schlafz.
- 4 Bäder
- 1,701 Sqft
- 12,648 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 24
- 3
Über die Immobilie
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Eine Wohnstraße in der Golfanlage mit Villen zwischen Eichen und Zikaden, die das einzige Geräusch des Sommers sind. Hier, auf einem begrünten Grundstück von 1.175 m², wurde eine 158 m² große Villa komplett neu gestaltet und kürzlich renoviert. Das Wohnzimmer befindet sich auf einer Ebene mit Eingang und öffnet sich nach Osten und Südosten: auf der einen Seite der Terrassenbalkon und das Meer am H
A residential street in the Golf estate, with villas spaced among the oaks and cicadas as the only sound of summer. Here, on a landscaped 1,175 m² plot, a 158 m² villa has been completely redesigned and recently renovated.
All on one level with the entrance, the dual-aspect living room opens east and southeast: on one side, the terrace-balcony and the sea on the horizon; on the other, a c
All on one level with the entrance, the dual-aspect living room opens east and southeast: on one side, the terrace-balcony and the sea on the horizon; on the other, a c
Eine Wohnstraße in der Golfanlage mit Villen zwischen Eichen und Zikaden, die das einzige Geräusch des Sommers sind. Hier, auf einem begrünten Grundstück von 1.175 m², wurde eine 158 m² große Villa komplett neu gestaltet und kürzlich renoviert. Das Wohnzimmer befindet sich auf einer Ebene mit Eingang und öffnet sich nach Osten und Südosten: auf der einen Seite der Terrassenbalkon und das Meer am Horizont; auf der anderen Seite eine überdachte Arkadenterrasse für lange Mittagessen. Die separate L-förmige Küche ist mit dem Essbereich verbunden. Fünf Schlafzimmer, vier Duschräume. Die Hauptsuite befindet sich im Obergeschoss und verfügt über Bogenfenster, die sich zum Meereshorizont hin öffnen. Drei Schlafzimmer auf Gartenebene führen direkt auf den Garten und den Pool. Ein Schlafzimmer teilt sich das Obergeschoss mit den Wohnbereichen. Die Inneneinrichtung ist modern und schlicht: großformatige helle Fliesen, makellose Räume und ebenerdige Duschen. Draußen gibt es einen ca. 50 m² großen Swimmingpool, eine große Poolterrasse aus Holz, Olivenbäume und Oleander.Die Strände und das Stadtzentrum sind fünf Minuten entfernt.Energieeffizienzklasse: 106 (B) Treibhausgasemissionen: 4 (A) Geschätzte jährliche Energiekosten für die Immobilie: 1.4902.070Transaktionsgebühren, einschließlich Mehrwertsteuer, sind vom Verkäufer zu entrichten.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [[versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur unvergleichlichen Stil und Lebensqualität, sondern auch angesichts der internationalen Wirtschaftslage eine sichere Investition und eine intelligente Altersvorsorge, insbesondere an erstklassigen Adressen. Sainte-Maxime liegt zwischen dem Maures-Massiv und dem Golf von Saint-Tropez und ist bekannt für seinen Charme und sein angenehmes Klima. Mit Blick auf Saint-Tropez und in der Nähe der Städte Ramatuelle, Grimaud und Port Grimaud, Cogolin und Fréjus bietet die Gemeinde zahlreiche feinsandige Strände, die vor dem Wind geschützt sind. Diese Vorzüge machen es zu einem erstklassigen Touristenziel, das bei Künstlern sehr beliebt ist. In der Stadt finden zahlreiche Veranstaltungen und Shows statt. Neben dem Casino beherbergt es auch mehrere Museen, darunter das Musée de la Tour Carrée und das Phonographenmuseum sowie das Museum für mechanische Musik und Erfindungen. Sehenswert ist auch die Kirche Sainte-Maxime, eines der ältesten Gebäude der Stadt.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
A residential street in the Golf estate, with villas spaced among the oaks and cicadas as the only sound of summer. Here, on a landscaped 1,175 m² plot, a 158 m² villa has been completely redesigned and recently renovated.
All on one level with the entrance, the dual-aspect living room opens east and southeast: on one side, the terrace-balcony and the sea on the horizon; on the other, a covered, arcaded terrace designed for long lunches. The independent L-shaped kitchen connects to the dining area.
Five bedrooms, four shower rooms. The principal suite occupies the upper floor, with arched windows opening onto the sea horizon. Three garden-level bedrooms extend directly onto the garden and pool. One bedroom shares the upper floor with the living areas.
The interior design is contemporary and understated: large-format light tiling, immaculate spaces and walk-in showers. Outside, there is an approximately 50 m² swimming pool, a large wooden pool deck, olive trees and oleanders.
The beaches and town centre are five minutes away.
Energy performance rating: 106 (B)
Greenhouse gas emissions: 4 (A)
Estimated annual energy costs for the property: 1,4902,070
Transaction fees, including VAT, payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.
Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, in view of the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.
Nestled between the Maures Massif and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte-Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Facing Saint-Tropez and close to the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin and Fréjus, the municipality boasts numerous fine sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a prime tourist destination, highly popular with artists. The town hosts numerous events and shows. In addition to its casino, it is also home to several museums, including the Musée de la Tour Carrée and the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and Inventions. Also worth seeing is the Church of Sainte-Maxime, one of the towns oldest buildings.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
All on one level with the entrance, the dual-aspect living room opens east and southeast: on one side, the terrace-balcony and the sea on the horizon; on the other, a covered, arcaded terrace designed for long lunches. The independent L-shaped kitchen connects to the dining area.
Five bedrooms, four shower rooms. The principal suite occupies the upper floor, with arched windows opening onto the sea horizon. Three garden-level bedrooms extend directly onto the garden and pool. One bedroom shares the upper floor with the living areas.
The interior design is contemporary and understated: large-format light tiling, immaculate spaces and walk-in showers. Outside, there is an approximately 50 m² swimming pool, a large wooden pool deck, olive trees and oleanders.
The beaches and town centre are five minutes away.
Energy performance rating: 106 (B)
Greenhouse gas emissions: 4 (A)
Estimated annual energy costs for the property: 1,4902,070
Transaction fees, including VAT, payable by the seller.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
The luxury real estate market on the French Riviera is one of the most attractive in the Mediterranean region.
Holiday homes and second homes on the French Riviera offer not only incomparable style and quality of life, but also, in view of the international economic situation, a safe investment and a smart retirement plan, particularly at premium addresses.
Nestled between the Maures Massif and the Gulf of Saint-Tropez, Sainte-Maxime is renowned for its charm and pleasant climate. Facing Saint-Tropez and close to the towns of Ramatuelle, Grimaud and Port Grimaud, Cogolin and Fréjus, the municipality boasts numerous fine sandy beaches sheltered from the wind. These assets make it a prime tourist destination, highly popular with artists. The town hosts numerous events and shows. In addition to its casino, it is also home to several museums, including the Musée de la Tour Carrée and the Phonograph Museum, as well as the Museum of Mechanical Music and Inventions. Also worth seeing is the Church of Sainte-Maxime, one of the towns oldest buildings.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Baujahr
1998
-
Preis/Quadratfuß
$981
Funktionen
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Nartelle-Noyer-Bellevue-bd des Sardinaux, Sainte-Maxime, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in Sainte-Maxime, this property offers easy access to the Mediterranean coast with nearby beaches and marinas. The area features upscale dining and shopping, with luxury golf and wellness clubs within short drives. It is well-connected by road to Saint-Tropez and about 50 minutes from Nice Côte d’Azur International Airport. Sainte-Maxime also offers reputable international and private schools, suitable for families seeking a refined lifestyle.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur International Airport
Airport
50 Min.
Gare de Saint-Raphaël-Valescure
Train Station
40 Min.
Port de Sainte-Maxime
Port / Marina
5 Min.
Golf de Sainte-Maxime
Golf & Country Clubs
5 Min.
Spa Les Jardins d'Akasha
Luxury Wellness & Spas
7 Min.
Plage de la Nartelle
Outdoor & Nature
6 Min.
Dessange Saint-Tropez (Michelin dining)
Dining & Wine
15 Min.
Rue Allard Shopping
Shopping & Lifestyle
5 Min.
International School of the French Riviera
International School
20 Min.
Collège Sainte-Maxime
Public School
5 Min.
Lycée Technique et Hôtelier Alexio
Public School
7 Min.
Institut privé Sainte-Maxime
Private School
6 Min.
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Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige azuréen, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés du littoral :
Cannes : des appartements de standing en centre-ville aux villas d’exception sur les hauteurs, en passant par les quartiers prisés de la Californie et de la Croisette.
Nice : des appartements de caractère du centre historique aux propriétés avec vue mer, sur les collines niçoises et dans les quartiers résidentiels recherchés.
Saint-Tropez : des villas contemporaines aux propriétés provençales de charme, au cœur d’une destination emblématique de l’art de vivre méditerranéen.
Saint-Jean-Cap-Ferrat : des villas de prestige et propriétés d’exception dans l’un des cadres les plus exclusifs de la Riviera.
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Engel & Völkers Côte d’Azur/French Riviera: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. On the French Riviera, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in luxury real estate on the French Riviera, will guide you in the most sought-after areas of the coastline:
Cannes: from luxury apartments in the city center to exceptional villas in the hills, including the desirable neighborhoods of La Californie and La Croisette.
Nice: from characterful apartments in the historic center to properties with sea views in the hills of Nice and in desirable residential areas.
Saint-Tropez: from contemporary villas to charming Provençal properties, in the heart of an iconic destination embodying the Mediterranean lifestyle.
Saint-Jean-Cap-Ferrat: prestigious villas and exceptional properties in one of the most exclusive settings on the French Riviera.
Are you considering selling your apartment, villa, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
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