Sainte Maxime: Außergewöhnliche Villa, Meerblick, 560 M2.

Sainte Maxime: Wir freuen uns, Ihnen eine der schönsten Luxusimmobilien in Sainte-Maxime präsentieren zu können, ideal gelegen, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, im prestigeträchtigen Viertel Sémaphore. Dieses außergewöhnliche Anwesen mit 560 m² Grundfläche (320 m² Wohnfläche) befindet sich auf einem 1580 m² großen Grundstück mit Swimmingpool und bietet Meerblick und seltene Annehmlichkeiten.
Eine außergewöhnliche Villa mit makellosen Oberflächen, eine der technisch fortschrittlichsten Immobilien im Golf von Saint Tropez:
Die Villa, die um einen von Bäumen gesäumten Innenhof herum gebaut wurde (eine wahre Lunge und ein friedlicher Raum des Hauses), beherbergt 5 elegante Suiten, jede mit eigenem Bad, geräumigen, maßgefertigten Umkleideräumen aus Eichenholz und einer privaten Terrasse. Sie sind geräumig und hell und zeichnen sich durch hochwertige Materialien und eine raffinierte Atmosphäre aus.
Die großzügigen und perfekt gestalteten Wohnräume führen auf eine große, sonnenverwöhnte Terrasse mit Panoramablick auf das Meer und die Stadt Saint Tropez. Das Wohnzimmer und das Esszimmer bilden ein harmonisches Ensemble, das sich ideal für Unterhaltung an einem hochmodernen Kamin eignet.
Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten wird durch eine zweite professionelle Küche mit Kühlraum ergänzt, die sich perfekt für Catering-Dienstleistungen oder Empfänge eignet.
Zu den bemerkenswerten Merkmalen des Hauses gehört auch eine 180 m² große, geflieste Garage, die auch als Golfübungs- oder Kinoraum genutzt werden kann.
Hochwertige Ausstattung und seltene Ausstattung:
Ägyptischer Stein auf allen Innen- und Außenböden
Weinkeller mit einer Kapazität von über 150 Flaschen
Geräumige Waschküche
Außergewöhnliche Garage von 180 m² + 3 überdachte Parkplätze + 2 Außenparkplätze. Aufzug
Hochmoderne Hausautomation, Sicherheitssystem und Videoüberwachung
Spezielle Räume: Technik, Sanitär, Pool, Müllraum
Zentralheizung und Klimaanlage
Draußen bietet ein üppiger Landschaftsgarten mit automatischer Bewässerung einen herrlichen beheizten Pool aus balinesischem Stein, der zum Entspannen in einer idyllischen Umgebung einlädt.
Wasserreserve von 5000 L
Eine privilegierte Lage im Herzen des Golfs von Saint-Tropez
Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten von Stränden, Gourmetrestaurants, Geschäften und Wassersportaktivitäten entfernt und genießt eine außergewöhnliche Lage in Sainte-Maxime, einem der gefragtesten Badeorte an der Côte d’Azur. Die Villa ist nach Süden ausgerichtet.
Entfernungen:
Zentrum von Sainte-Maxime: 450 m Saint-Tropez: 15 km (25 Minuten)
Flughafen Nizza: 92 km (1h10)
Flughafen Marseille: 145 km (1h20)
Weitere Informationen, Fotos und Pläne auf Anfrage.
Energiediagnose: Villa, die 2020 unter Wärmeregulierung gebaut wurde
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf Géorisques: [versteckte Informationen].
Verkaufspreis 6.300.000€ inklusive Maklergebühren, wovon 300.000€ vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren: 6.000.000€
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/