Provenzalische Steinvilla Mit Panoramablick Auf Das Meer In Sainte Maxime

This Provençal-style stone villa is located in the prestigious Domaine de la Nartelle in Sainte-Maxime, offering breathtaking panoramic views of the sea, hills, and the Gulf of Saint-Tropez.

With approximately 500 m² of living space on a landscaped plot of 3,205 m², it includes a double swimming pool, pool house, jacuzzi, and sauna.

Ideal as a primary residence, holiday home, or investment, the property features bright and spacious interiors with 7 bedrooms, 6 bathrooms, a games room, and a wine cellar.
Spread over three levels: ground floor with entrance hall, large kitchen connected to the living room with fireplace, dining area with sea view, and luxurious master suite with walk-in closet and large bathroom; upper floor with mezzanine ideal for an office; lower level with laundry room, second kitchen, wine cellar, billiards room, and four bedrooms each with en-suite shower and garden access.

The outdoor spaces enchant with a Mediterranean garden, sunny terraces, pool house with equipped summer kitchen, and total privacy without overlooking neighbors.
Situated in a quiet, sought-after residential area, minutes from beaches, shops, and schools. Requires some renovation work. Built in 1982 and renovated in 2006, south-facing with amenities like fireplace, double glazing, electric awnings, alarm, electric gate, and parking. A rare opportunity in the Gulf of Saint-Tropez real estate market.
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FR

Cette villa en pierre de style provençal est située dans le prestigieux Domaine de la Nartelle à Sainte-Maxime, offrant des vues panoramiques époustouflantes sur la mer, les collines et le Golfe de Saint-Tropez.

Avec environ 500 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 3 205 m², elle comprend une double piscine, un pool house, un jacuzzi et un sauna.

Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement, la propriété dispose d’intérieurs lumineux et spacieux avec 7 chambres, 6 salles de bains, une salle de jeux et une cave à vin.

Répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée avec hall d’entrée, grande cuisine reliée au salon avec cheminée, espace repas avec vue sur la mer, et suite parentale luxueuse avec dressing et grande salle de bains ; étage supérieur avec mezzanine idéale pour un bureau ; niveau inférieur avec buanderie, seconde cuisine, cave à vin, salle de billard et quatre chambres chacune avec salle de douche attenante et accès au jardin.

Les espaces extérieurs enchantent avec un jardin méditerranéen, des terrasses ensoleillées, un pool house avec cuisine d’été équipée et une intimité totale sans vis-à-vis. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à quelques minutes des plages, commerces et écoles. Nécessite quelques travaux de rénovation.

Construite en 1982 et rénovée en 2006, orientée sud avec des équipements comme cheminée, double vitrage, stores électriques, alarme, portail électrique et parking. Une opportunité rare sur le marché immobilier du Golfe de Saint-Tropez.
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DE
Diese provençalische Steinvilla liegt im prestigeträchtigen Domaine de la Nartelle in Sainte-Maxime und bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Meer, die Hügel und den Golf von Saint-Tropez. Mit ca. 500 m² Wohnfläche auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 3.205 m² umfasst sie einen doppelten Swimmingpool, ein Poolhaus, einen Jacuzzi und eine Sauna.

Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, verfügt die Immobilie über helle und geräumige Innenräume mit 7 Schlafzimmern, 6 Badezimmern, einem Spielzimmer und einem Weinkeller.

Verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss mit Eingangshalle, großer Küche verbunden mit dem Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Meerblick und luxuriöser Master-Suite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer; Obergeschoss mit Mezzanin, ideal als Büro; Untergeschoss mit Waschküche, zweiter Küche, Weinkeller, Billardzimmer und vier Schlafzimmern jeweils mit eigenem Duschbad und Gartenzugang.

Die Außenbereiche verzaubern mit einem mediterranen Garten, sonnigen Terrassen, Poolhaus mit ausgestatteter Sommerküche und absoluter Privatsphäre ohne Einblicke von Nachbarn.
In einem ruhigen, begehrten Wohngebiet gelegen, nur Minuten von Stränden, Geschäften und Schulen entfernt. Erfordert einige Renovierungsarbeiten. Gebaut 1982 und renoviert 2006, südlich ausgerichtet mit Annehmlichkeiten wie Kamin, Doppelverglasung, elektrischen Markisen, Alarmanlage, elektrischem Tor und Parkplatz. Eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Golfs von Saint-Tropez.
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RU
Эта каменная вилла в провансальском стиле расположена в престижном Domaine de la Nartelle в Сент-Максим, предлагая захватывающие панорамные виды на море, холмы и залив Сен-Тропе. С примерно 500 м² жилой площади на ухоженном участке 3205 м², она включает двойной бассейн, пул-хаус, джакузи и сауну.

Идеальна как основная резиденция, дом для отпуска или инвестиция, недвижимость отличается светлыми и просторными интерьерами с 7 спальнями, 6 ванными комнатами, игровой комнатой и винным погребом.

Расположена на трех уровнях: первый этаж с входным холлом, большой кухней, соединенной с гостиной с камином, обеденной зоной с видом на море и роскошной главной спальней с гардеробной и большой ванной; верхний этаж с мезонином, идеальным для офиса; нижний уровень с прачечной, второй кухней, винным погребом, комнатой для бильярда и четырьмя спальнями, каждая с собственной душевой и выходом в сад.

Внешние пространства завораживают средиземноморским садом, солнечными террасами, пул-хаусом с оборудованной летней кухней и полной приватностью без соседей. Расположена в тихом и востребованном жилом районе, в нескольких минутах от пляжей, магазинов и школ. Требуются некоторые ремонтные работы.

Построена в 1982 году и отремонтирована в 2006 году, ориентирована на юг с удобствами, такими как камин, двойное остекление, электрические маркизы, сигнализация, электрические ворота и парковка. Редкая возможность на рынке недвижимости залива Сен-Тропе.
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ES
Esta villa de piedra de estilo provenzal se encuentra en el prestigioso Domaine de la Nartelle en Sainte-Maxime, ofreciendo impresionantes vistas panorámicas al mar, las colinas y el Golfo de Saint-Tropez.
Con aproximadamente 500 m² de espacio habitable en un terreno ajardinado de 3.205 m², incluye una piscina doble, casa de piscina, jacuzzi y sauna. Ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión, la propiedad cuenta con interiores luminosos y espaciosos con 7 dormitorios, 6 baños, sala de juegos y bodega de vinos.

Distribuida en tres niveles: planta baja con vestíbulo de entrada, amplia cocina conectada al salón con chimenea, zona de comedor con vistas al mar y suite principal lujosa con vestidor y baño grande; planta superior con entrepiso ideal para oficina; nivel inferior con lavandería, segunda cocina, bodega, sala de billar y cuatro dormitorios cada uno con baño en suite y acceso al jardín.

Los espacios exteriores encantan con un jardín mediterráneo, terrazas soleadas, casa de piscina con cocina de verano equipada y total privacidad sin vecinos.

Situada en una zona residencial tranquila y codiciada, a minutos de playas, tiendas y escuelas. Requiere algunos trabajos de renovación. Construida en 1982 y renovada en 2006, orientada al sur con servicios como chimenea, doble acristalamiento, toldos eléctricos, alarma, puerta eléctrica y aparcamiento. Una oportunidad rara en el mercado inmobiliario del Golfo de Saint-Tropez.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/