Les Virgiles: Anwesen Bestehend Aus 2 Villen, 1 T2 Wohnung Und Swimmingpool.

Etwa 3 km vom Meer entfernt in der ruhigen und bewaldeten Gegend von „Les Virgiles“, umgeben von Weinbergen am Waldrand, geschützt vor neugierigen Blicken und Sommertrubel.
Entdecken Sie dieses wunderschöne Anwesen, das 2013 mit Ihrer Agentur Bastides & Villas Immobilier erbaut wurde und aus zwei einzelnen Villen und einer Typ-2-Wohnung auf einem Grundstück von 4423 m2 mit Swimmingpool besteht.
Sie werden finden:
- Für die Villa Nr. 1 (ca. 150 m2), auch auf der Gartenebene: eine Eingangshalle, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin und eine offene Küche, die zu einer großen überdachten Terrasse mit Grill führt, erweitert durch einen Garten mit freiem Blick auf die Hügel, Schlafzimmer Nr. 1, Schlafzimmer Nr. 2, ein Duschbad, ein separates WC mit Waschbecken, ein separates Schlafzimmer Nr. 3 mit Duschbad und Toilette.
- Im ersten Stock: ein Flur, Schlafzimmer Nr. 4, Schlafzimmer Nr. 5, ein Badezimmer und ein separates WC.
- Für das unabhängige Apartment vom Typ 2: (ca. 31 m²) bestehend aus: einem Wohnzimmer mit offener Küche, die zu einer Terrasse führt, Schlafzimmer Nr. 6, einem Duschbad mit Toilette.
- Im Erdgeschoss: eine Waschküche, eine Garage, ein Keller.
- Für die Villa Nr. 2: (ca. 74 m2), einschließlich auf der Gartenebene: ein Eingang, ein Wohn-Esszimmer mit Kamin, eine offene Küche, die zu einer großen Terrasse mit Grill führt, ein Duschbad mit WC. Eine Waschküche und eine Speisekammer.
- Im ersten Stock: ein Flur, Schlafzimmer Nr. 1, Schlafzimmer Nr. 2, ein Duschbad mit Toilette.
Außerdem: ein gefliester Pool von 5 x 10 m, der mit einem Technikraum und einem Chlorbehandlungs- und Filtersystem gesichert ist, mit geschlossenem Poolhaus. Ein Petanque-Platz, Ziergarten mit automatischer Bewässerung.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt und hat ein motorisiertes Tor. Das Grundstück ist mit einer Alarmanlage ausgestattet.
Was die Grundsteuer anbelangt, so belaufen sich die Kosten auf 4.798€ pro Jahr.
Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder für saisonale Mietinvestitionen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren und einen Besuch zu vereinbaren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/