Villa Sainte Marie

NEU BEI IHREM LUXUSPARTNER | PRESTIGE: Agence Papangue Immobilier La Réunion:
VILLA FAMILIALE PANORAMAAUSSICHT AUF DAS MEER

- Sektor: SAINTE MARIE Die Schlucht der Figuren
- Preis der Vermarktung: 590 000€
- Mandat: 2025MS075

Nichée dans la douceur de Sainte-Marie 180 m² über dem Meeresspiegel. Nur 8 Minuten von der RN2 und 9 Minuten von den Einkaufszentren entfernt. Diese schöne Familienvilla vom Typ 7 verfügt über 216 m² Wohnfläche auf einem schönen Baumgrundstück von 695 m². Elle bénéficie d’une panoramique exceptionnelle à 180° sur l’océan. totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. offrant un cadre de vie rare et privégié.

Dès l’entrée. la maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée. le tout tourné vers l’océan. créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une chambre. une salle d’eau. un wc indépendant ainsi qu’un espace pouvant faire office de vestibule ou dressing complètent ce niveau. apimportant confort et fonctionnalité.

À l’étage. l’espace nuit propos trois belles chambre. dont deux disponement de placards aménagés et une d’un dressing spacieux. Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche ainsi qu’un wc indépendant complètent ce niveau. Une grande pièce de vie supplémentaire. ouvrant sur une terrace avec viéan. vient parfaire l’ensemble. Cet espace polyvalent peut aisément accueillir un bureau. une bibliothèque ou encore une salle de jeux. selon vos envies et vos besoins. offrant ainsi un verritable comfort de vie familial.

Les extérieurs constituent un véritable atout. Ein herrlicher Garten von 80 m² bietet einen herrlichen Blick auf den Ozean. Im April des Regards. Ideal, um das Panorama in vollen Zügen zu genießen. Ue cuisine extérieure attenante permet de recevoir en toute convivialité. Le jardin arboré. soigneusement entreten. laisse la possibilité d’aménager une piscine selon vos envies. Ein Holz-Jacuzzi und eine Saunakabine sorgen für einen Hauch von zusätzlichem Wohlbefinden. Das Anwesen verfügt auch über einen Carport für zwei Fahrzeuge und einen Gartenbereich mit Küche im Feuer.

Parfaitement entretenue et idéalement située dans un quartier paisible. cette villa aux prestations de qualité conjugue comfort. intimité et art de vivre. Un bien rare sur le secteur. destiné à une clientèle en quête de sérénité.

Visite uniquement sur dossier - Vollständiges technisches Dossier auf Anfrage. Agence immobilière haut de gamme | Papangue Immobilier PrestigeKontaktagentur: +262 Verkaufspreis TTC: 650 000 Nettoverkaufspreis: 620 000 Honoraires d’agence: 30 000 TTC zu Lasten des Verkäufers (also 5% TTC des Verkaufspreises). Taxe foncière 4266. Les honoraires sint précisés dans toutes nos annonces. Notre barème est consultable depuis la rubrique „À propos“ de notre internet. PAPANGUE IMMOBILIER PRESTIGE SAS PAPANGUE IMMOBILIER | [versteckte Informationen] R. C. S. Grasse.- RCP 2025 AXA FRANCE IARD N° Handelsvertreter: Morgane SERRA SIRET: 800 5 SIREN: [versteckte Informationen] - RCP 2025 SERENIS ASSURANCES N°ACI25844- Mandat:2026MS075” De l’exigence naît la confiance“.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/