$10,596,201
Ehemalige Belagerung Und Ihr Weinberg
- 6,674 Sqft
- 271.82 Ac lot
- Aktualisiert: August 8
-
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- 38
Über die Immobilie
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Ref.4070: Ehemalige Belagerung und ihr Weinberg.
An der Grenze von Dordogne und Gironde, auf einem Plateau mit Blick sowohl auf den Fluss Dordogne im Norden als auch auf die Landschaft der Gironde im Süden, bieten diese ehemalige Seigneurie und ihr mehr als 110 ha großes Weingut eine seltene Umgebung für dieses außergewöhnliche Anwesen. Die einfallsreiche Stadt und ihre Annehmlichkeiten sind n
An der Grenze von Dordogne und Gironde, auf einem Plateau mit Blick sowohl auf den Fluss Dordogne im Norden als auch auf die Landschaft der Gironde im Süden, bieten diese ehemalige Seigneurie und ihr mehr als 110 ha großes Weingut eine seltene Umgebung für dieses außergewöhnliche Anwesen. Die einfallsreiche Stadt und ihre Annehmlichkeiten sind n
[hidden information] : Former seigeury and its vineyard.
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, t
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, t
Ref.4070: Ehemalige Belagerung und ihr Weinberg.
An der Grenze von Dordogne und Gironde, auf einem Plateau mit Blick sowohl auf den Fluss Dordogne im Norden als auch auf die Landschaft der Gironde im Süden, bieten diese ehemalige Seigneurie und ihr mehr als 110 ha großes Weingut eine seltene Umgebung für dieses außergewöhnliche Anwesen. Die einfallsreiche Stadt und ihre Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn A89 und der Flughafen Bergerac weniger als 30 Minuten.
Bordeaux ist 1h15 und Paris 3 Stunden mit dem TGV entfernt.
Sie müssen einige Hektar Weinberge auf dem Anwesen durchqueren, bevor Sie dieses herrliche Schloss und sein imposantes Tor sehen, das Zugang zum Haupthof bietet, der so ausgerichtet ist, dass Sie einen 180-Grad-Blick auf den Weinberg genießen können. Sobald Sie im Innenhof des Schlosses sind, werden Sie von der Aussicht vom Anwesen aus geblendet sein. Sie werden das mit Schiefer überdachte Schloss und seine extravagante Hauptfassade aus Stein und rotem Backstein zu schätzen wissen.
Das Schloss bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von 620 m² verteilt es sich wie folgt:
Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt nach rechts in einen großen Speisesaal, der über große Öffnungen in drei Lagen und hohe Decken verfügt, die den verschiedenen Räumen ein beeindruckendes Volumen verleihen. Der rechte Turm bietet Zugang zu einer Küche und einem Abstellraum.
Auf der linken Seite befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und einen herrlichen Garten, in dem eine jahrhundertealte Zeder steht. Der zweite Turm führt zu einem Esszimmer, einer Küche und einer separaten Toilette. Schließlich gibt es auf der Nordseite des Schlosses ein Büro und einen Flur mit verschiedenen Lagerräumen und Zugang zur Treppe, die in den ersten Stock führt.
Im ersten Stock: Der Flur verteilt die 5 Schlafzimmer, Duschräume und Badezimmer sowie eine Toilette für den Hauptteil des Schlosses. Im Westturm: ein Flur, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie neben dem Ostturm ein Wohnzimmer.
Zu den Nebengebäuden gehören:
- Am südlichen Ende des Schlosshofs gelegen: ein komplett renoviertes Hausmeisterhäuschen mit ca. 120 m² Wohnfläche.
- Drei luxuriöse Gîtes: Die erste befindet sich in der Nähe des Schlosses und ist ein Steingebäude mit Swimmingpool, Whirlpool und erstklassigen Dienstleistungen (Kapazität 6 Personen). Das zweite, ein altes Taubenhaus in der Nähe der Reitmöglichkeiten (Kapazität 4 Personen). Das letzte Haus, das sich am Ende des Grundstücks befindet, ist ein Haus im südspanischen Stil mit einem Swimmingpool, der Platz für bis zu 12 Personen bietet.
DAS WEINGUT
Das Anwesen verfügt über ein altes Weinlager in sehr gutem Zustand neben dem Schloss. Ein Teil dieses Gebäudes wird heute für die Reifung von Wein in Fässern genutzt, und der andere Teil besteht aus alten, voll funktionsfähigen Bottichen und einem Lagerbereich.
Wenige hundert Meter vom Schloss entfernt befindet sich das Herzstück des Weinherstellungsprozesses des Weinguts: Mit einer Produktion von bis zu 3.600 Hektolitern AOC Bordeaux Supérieur musste dieses Weingut mit hochwertigen Einrichtungen wie Kellern nach höchsten Standards, Pflanzenschutzplattformen und anderen hochwertigen Geräten sowie einer Lagerkapazität von bis zu 12.000 Hektolitern ausgestattet werden.
Das Produktionswerkzeug wird schlüsselfertig geliefert: Ausrüstung für die Weinbergpflege, Weinbereitung, Lagerung sowie kommerzielle Vertriebsnetze, die ein stabiles Einkommen gewährleisten.
Angrenzend an das Weingut befindet sich ein Verkostungsraum für Gastkunden.
DIE PFERDESPORTDOMÄNE
Das Anwesen verfügt über Reitmöglichkeiten:
- Ställe mit einer Kapazität von 16 Holzkisten
- Sattlerei
- Büro des Ausbilders
- Arena,
- Reithalle
- Werkstätten
Dieses ehemalige Herrschaftsgebäude bietet eine seltene Kombination aus Weinbergen, Pferdesport und Immobilien. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 271 Acres (110 Hektar), alles in einem Stück und leicht hügelig.
Das Schloss befindet sich in dominanter Position im nördlichen Drittel des Grundstücks. Es profitiert von einem Park mit schönen Bäumen wie einer hundertjährigen Zeder an der Westseite, wo man einen schönen Swimmingpool genießen kann. Ein von einer Quelle gespeister Gemüsegarten rundet diese privilegierte Lage ab.
Das Land ist wie folgt aufgeteilt
197 Acres (80 ha) Reben in einem Stück auf einem lehmigen und kiesigen Boden, der für die Rebe sehr günstig ist. Hier gilt es, den Ansatz der Eigentümer zu unterstreichen, die Produktivität und Umwelt mit der HVE3-Zertifizierung kombiniert haben.
49 Acres (20 ha) Waldfläche
17 Hektar (7 ha) Grünland, das sich bis an die Ufer der Dordogne erstreckt und Zugang zu Wasser bietet. Zusätzlich bewässert eine Quelle das Land und bietet eine Wasserstelle für die Pferde.
Land ohne jegliche Besiedlung.
Cabinet LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [versteckte Informationen]
Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um in unseren neuesten Angeboten zu stöbern oder mehr über diese Immobilie zu erfahren. Ref.4070: Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un eEnvironnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sind à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux ist um 1:15 Uhr und Paris um 3 Uhr mit dem TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que proposé de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa fassade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Das Schloss bietet hohe Leistungen. Auf einer Wohnfläche von 620m² verteilt sie sich wie folgt:
Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la linke, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la second tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc separé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest: un palier, wc separé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Zu den Dependancen gehören:
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château: un logement de gardien entièrement d’ environ 120 m² Wohnfläche.
Drei luxuriöse Gîtes: eine erstklassige Lage in der Nähe des Schlosses, ein Steingebäude mit Pool, Whirlpool und erstklassigen Einrichtungen (Kapazität 6 Personen). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine: avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualité és et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 Hektoliter.
L’outil de production est livré clefs en main: matériels d’entretien de la vigne, vinification, lagerage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de degustation pour les clients de passage.
La propriété disose d’équipements équestres: écuries avec une capité de 16 boxen en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 110 ha von einem einzigen Mieter, der leicht bewaldet ist.
Das Schloss befindet sich in dominanter Position auf einem Drittel des Grundstücks. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Das Gelände zerfällt so:
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha Wald
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [versteckte Informationen]
Nous vous invitons à consulter notre website Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
An der Grenze von Dordogne und Gironde, auf einem Plateau mit Blick sowohl auf den Fluss Dordogne im Norden als auch auf die Landschaft der Gironde im Süden, bieten diese ehemalige Seigneurie und ihr mehr als 110 ha großes Weingut eine seltene Umgebung für dieses außergewöhnliche Anwesen. Die einfallsreiche Stadt und ihre Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten entfernt, die Autobahn A89 und der Flughafen Bergerac weniger als 30 Minuten.
Bordeaux ist 1h15 und Paris 3 Stunden mit dem TGV entfernt.
Sie müssen einige Hektar Weinberge auf dem Anwesen durchqueren, bevor Sie dieses herrliche Schloss und sein imposantes Tor sehen, das Zugang zum Haupthof bietet, der so ausgerichtet ist, dass Sie einen 180-Grad-Blick auf den Weinberg genießen können. Sobald Sie im Innenhof des Schlosses sind, werden Sie von der Aussicht vom Anwesen aus geblendet sein. Sie werden das mit Schiefer überdachte Schloss und seine extravagante Hauptfassade aus Stein und rotem Backstein zu schätzen wissen.
Das Schloss bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen. Mit einer Wohnfläche von 620 m² verteilt es sich wie folgt:
Im Erdgeschoss: Eine Eingangshalle führt nach rechts in einen großen Speisesaal, der über große Öffnungen in drei Lagen und hohe Decken verfügt, die den verschiedenen Räumen ein beeindruckendes Volumen verleihen. Der rechte Turm bietet Zugang zu einer Küche und einem Abstellraum.
Auf der linken Seite befindet sich ein schönes Wohnzimmer mit Blick auf den Pool und einen herrlichen Garten, in dem eine jahrhundertealte Zeder steht. Der zweite Turm führt zu einem Esszimmer, einer Küche und einer separaten Toilette. Schließlich gibt es auf der Nordseite des Schlosses ein Büro und einen Flur mit verschiedenen Lagerräumen und Zugang zur Treppe, die in den ersten Stock führt.
Im ersten Stock: Der Flur verteilt die 5 Schlafzimmer, Duschräume und Badezimmer sowie eine Toilette für den Hauptteil des Schlosses. Im Westturm: ein Flur, ein separates WC, ein Badezimmer und zwei Schlafzimmer sowie neben dem Ostturm ein Wohnzimmer.
Zu den Nebengebäuden gehören:
- Am südlichen Ende des Schlosshofs gelegen: ein komplett renoviertes Hausmeisterhäuschen mit ca. 120 m² Wohnfläche.
- Drei luxuriöse Gîtes: Die erste befindet sich in der Nähe des Schlosses und ist ein Steingebäude mit Swimmingpool, Whirlpool und erstklassigen Dienstleistungen (Kapazität 6 Personen). Das zweite, ein altes Taubenhaus in der Nähe der Reitmöglichkeiten (Kapazität 4 Personen). Das letzte Haus, das sich am Ende des Grundstücks befindet, ist ein Haus im südspanischen Stil mit einem Swimmingpool, der Platz für bis zu 12 Personen bietet.
DAS WEINGUT
Das Anwesen verfügt über ein altes Weinlager in sehr gutem Zustand neben dem Schloss. Ein Teil dieses Gebäudes wird heute für die Reifung von Wein in Fässern genutzt, und der andere Teil besteht aus alten, voll funktionsfähigen Bottichen und einem Lagerbereich.
Wenige hundert Meter vom Schloss entfernt befindet sich das Herzstück des Weinherstellungsprozesses des Weinguts: Mit einer Produktion von bis zu 3.600 Hektolitern AOC Bordeaux Supérieur musste dieses Weingut mit hochwertigen Einrichtungen wie Kellern nach höchsten Standards, Pflanzenschutzplattformen und anderen hochwertigen Geräten sowie einer Lagerkapazität von bis zu 12.000 Hektolitern ausgestattet werden.
Das Produktionswerkzeug wird schlüsselfertig geliefert: Ausrüstung für die Weinbergpflege, Weinbereitung, Lagerung sowie kommerzielle Vertriebsnetze, die ein stabiles Einkommen gewährleisten.
Angrenzend an das Weingut befindet sich ein Verkostungsraum für Gastkunden.
DIE PFERDESPORTDOMÄNE
Das Anwesen verfügt über Reitmöglichkeiten:
- Ställe mit einer Kapazität von 16 Holzkisten
- Sattlerei
- Büro des Ausbilders
- Arena,
- Reithalle
- Werkstätten
Dieses ehemalige Herrschaftsgebäude bietet eine seltene Kombination aus Weinbergen, Pferdesport und Immobilien. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 271 Acres (110 Hektar), alles in einem Stück und leicht hügelig.
Das Schloss befindet sich in dominanter Position im nördlichen Drittel des Grundstücks. Es profitiert von einem Park mit schönen Bäumen wie einer hundertjährigen Zeder an der Westseite, wo man einen schönen Swimmingpool genießen kann. Ein von einer Quelle gespeister Gemüsegarten rundet diese privilegierte Lage ab.
Das Land ist wie folgt aufgeteilt
197 Acres (80 ha) Reben in einem Stück auf einem lehmigen und kiesigen Boden, der für die Rebe sehr günstig ist. Hier gilt es, den Ansatz der Eigentümer zu unterstreichen, die Produktivität und Umwelt mit der HVE3-Zertifizierung kombiniert haben.
49 Acres (20 ha) Waldfläche
17 Hektar (7 ha) Grünland, das sich bis an die Ufer der Dordogne erstreckt und Zugang zu Wasser bietet. Zusätzlich bewässert eine Quelle das Land und bietet eine Wasserstelle für die Pferde.
Land ohne jegliche Besiedlung.
Cabinet LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [versteckte Informationen]
Wir laden Sie ein, unsere Website Cabinet Le Nail zu besuchen, um in unseren neuesten Angeboten zu stöbern oder mehr über diese Immobilie zu erfahren. Ref.4070: Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un eEnvironnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sind à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux ist um 1:15 Uhr und Paris um 3 Uhr mit dem TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que proposé de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa fassade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Das Schloss bietet hohe Leistungen. Auf einer Wohnfläche von 620m² verteilt sie sich wie folgt:
Au rez-de-chaussée: un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la linke, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la second tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc separé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest: un palier, wc separé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Zu den Dependancen gehören:
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château: un logement de gardien entièrement d’ environ 120 m² Wohnfläche.
Drei luxuriöse Gîtes: eine erstklassige Lage in der Nähe des Schlosses, ein Steingebäude mit Pool, Whirlpool und erstklassigen Einrichtungen (Kapazität 6 Personen). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine: avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualité és et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 Hektoliter.
L’outil de production est livré clefs en main: matériels d’entretien de la vigne, vinification, lagerage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de degustation pour les clients de passage.
La propriété disose d’équipements équestres: écuries avec une capité de 16 boxen en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 110 ha von einem einzigen Mieter, der leicht bewaldet ist.
Das Schloss befindet sich in dominanter Position auf einem Drittel des Grundstücks. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Das Gelände zerfällt so:
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha Wald
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL — Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne: M. Bruno GUÉRIN: [versteckte Informationen]
Nous vous invitons à consulter notre website Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
[hidden information] : Former seigeury and its vineyard.
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, the A89 motorway and Bergerac airport less than 30 minutes away.
Bordeaux is 1h15 away and Paris 3 hours by TGV.
You have to cross a few hectares of vineyards on the estate before you see this magnificent chateau and its imposing gate giving access to the main courtyard which is oriented so as to enjoy a 180 degree view of the vineyard. Once in the courtyard of the château you will be dazzled by the views from the estate, you will appreciate the slate roofed château and its flamboyant stone and red brick main façade.
The chateau offers high quality services. With a living area of 620sqm, it is distributed as follows:
On the ground floor: an entrance hall leads to the right to a large dining room which benefits from large openings positioned in three exposures and high ceilings giving an impressive volume to the different rooms; the right tower gives access to a kitchen and a storeroom.
On the left, there is a beautiful living room with a view of the swimming pool and a superb garden where a multi-centenary cedar sits. The second tower leads to a dining room, kitchen and separate toilet. Finally, on the north side of the chateau, there is an office and a hallway with various storage rooms and access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor: the landing distributes the 5 bedrooms, shower rooms and bathrooms and a toilet for the main body of the castle. In the west tower: a landing, separate wc, a bathroom and two bedrooms and adjoining the east tower, a lounge.
The outbuildings include :
- Located at the south end of the castle courtyard: a fully renovated caretaker’s cottage of approx. 120 sqm of living space.
- Three luxury gîtes: the first, located close to the castle, is a stone building with a swimming pool, jacuzzi and top-of-the-range services (capacity 6 people). The second, an old pigeon house located near the equestrian activities (capacity 4 people). The last one, located at the end of the property, is a southern Spanish style house with a swimming pool that can accommodate up to 12 people.
THE WINE ESTATE
The estate has an old wine storehouse in very good condition adjacent to the château. Part of this building is now used for ageing wine in barrels, and the other part is made up of old, fully functional vats and a storage area.
A few hundred metres from the château is the heart of the estate’s wine-making process: with a production of up to 3,600 hectolitres of AOC Bordeaux Supérieur, this estate had to be equipped with quality facilities such as cellars of the highest standards, phytosanitary platforms and other quality equipment, and a storage capacity of up to 12,000 hectolitres.
The production tool is delivered turnkey: vineyard maintenance equipment, vinification, storage, as well as commercial distribution networks that ensure a stable income.
Adjacent to the winery, there is a tasting room for visiting customers.
THE EQUESTRIAN DOMAIN
The property has equestrian facilities:
- stables with a capacity of 16 wooden boxes
- saddlery
- instructor’s office
- arena,
- riding arena
- workshops
This former seigneury offers a rare combination of vineyards, equestrianism and real estate. The total surface area of the land is 271 acres (110 hectares), all in one piece and slightly undulating.
The chateau is located in a dominant position on the northern third of the property. It benefits from a park with beautiful trees such as a hundred year old cedar located on the west side where one can enjoy a beautiful swimming pool, a vegetable garden fed by a spring completes this privileged situation.
The land is divided as follows
197 acres (80 ha) of vines in one piece on a clay-gravel soil very favourable to the vine where it is necessary to underline the approach of the owners who have combined productivity and environment with the HVE3 certification.
49 acres (20 ha) of woodland
17 acres (7 ha) of grassland extending to the banks of the Dordogne giving access to water and in addition a spring irrigates the land and a watering place for the horses.
Land free of any occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Les dépendances comprennent :
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres.
L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Le terrain se décompose ainsi :
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bois
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
On the border of the Dordogne and Gironde, on a plateau overlooking both the Dordogne river to the north and the Gironde countryside to the south, this former Seigneurie and its vineyard estate of more than 110 ha enjoy a rare environment for this exceptional property. The resourceful town and its amenities are just a few minutes away, the A89 motorway and Bergerac airport less than 30 minutes away.
Bordeaux is 1h15 away and Paris 3 hours by TGV.
You have to cross a few hectares of vineyards on the estate before you see this magnificent chateau and its imposing gate giving access to the main courtyard which is oriented so as to enjoy a 180 degree view of the vineyard. Once in the courtyard of the château you will be dazzled by the views from the estate, you will appreciate the slate roofed château and its flamboyant stone and red brick main façade.
The chateau offers high quality services. With a living area of 620sqm, it is distributed as follows:
On the ground floor: an entrance hall leads to the right to a large dining room which benefits from large openings positioned in three exposures and high ceilings giving an impressive volume to the different rooms; the right tower gives access to a kitchen and a storeroom.
On the left, there is a beautiful living room with a view of the swimming pool and a superb garden where a multi-centenary cedar sits. The second tower leads to a dining room, kitchen and separate toilet. Finally, on the north side of the chateau, there is an office and a hallway with various storage rooms and access to the staircase leading to the first floor.
On the first floor: the landing distributes the 5 bedrooms, shower rooms and bathrooms and a toilet for the main body of the castle. In the west tower: a landing, separate wc, a bathroom and two bedrooms and adjoining the east tower, a lounge.
The outbuildings include :
- Located at the south end of the castle courtyard: a fully renovated caretaker’s cottage of approx. 120 sqm of living space.
- Three luxury gîtes: the first, located close to the castle, is a stone building with a swimming pool, jacuzzi and top-of-the-range services (capacity 6 people). The second, an old pigeon house located near the equestrian activities (capacity 4 people). The last one, located at the end of the property, is a southern Spanish style house with a swimming pool that can accommodate up to 12 people.
THE WINE ESTATE
The estate has an old wine storehouse in very good condition adjacent to the château. Part of this building is now used for ageing wine in barrels, and the other part is made up of old, fully functional vats and a storage area.
A few hundred metres from the château is the heart of the estate’s wine-making process: with a production of up to 3,600 hectolitres of AOC Bordeaux Supérieur, this estate had to be equipped with quality facilities such as cellars of the highest standards, phytosanitary platforms and other quality equipment, and a storage capacity of up to 12,000 hectolitres.
The production tool is delivered turnkey: vineyard maintenance equipment, vinification, storage, as well as commercial distribution networks that ensure a stable income.
Adjacent to the winery, there is a tasting room for visiting customers.
THE EQUESTRIAN DOMAIN
The property has equestrian facilities:
- stables with a capacity of 16 wooden boxes
- saddlery
- instructor’s office
- arena,
- riding arena
- workshops
This former seigneury offers a rare combination of vineyards, equestrianism and real estate. The total surface area of the land is 271 acres (110 hectares), all in one piece and slightly undulating.
The chateau is located in a dominant position on the northern third of the property. It benefits from a park with beautiful trees such as a hundred year old cedar located on the west side where one can enjoy a beautiful swimming pool, a vegetable garden fed by a spring completes this privileged situation.
The land is divided as follows
197 acres (80 ha) of vines in one piece on a clay-gravel soil very favourable to the vine where it is necessary to underline the approach of the owners who have combined productivity and environment with the HVE3 certification.
49 acres (20 ha) of woodland
17 acres (7 ha) of grassland extending to the banks of the Dordogne giving access to water and in addition a spring irrigates the land and a watering place for the horses.
Land free of any occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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[hidden information] : Ancienne seigneurie et son vignoble.
C’est à la frontière de la Dordogne et de la Gironde, sur un plateau dominant à la fois la rivière Dordogne au Nord et la campagne Girondine au Sud, que cette ancienne Seigneurie et son domaine viticole de plus de 110 ha profitent d’un environnement rare pour ce bien exceptionnel. La ville ressource et ses commodités sont à quelques minutes, l’A89 et l’aéroport de Bergerac à moins de 30 minutes.
Bordeaux est à 1h15 et Paris à 3 heures en TGV.
Il faut traverser quelques hectares de vignes du domaine avant d’apercevoir ce magnifique château et son imposante grille donnant accès à la cour principale qui est orientée de façon à profiter d’une vue sur le vignoble à 180 degrés. Une fois dans la cour du château vous serez ébloui par les points de vues que propose de ce domaine, vous apprécieriez ce château coiffé d’ardoises et sa façade principale flamboyante en pierre et briques rouges.
Le château propose des prestations de haut standing. D’une surface habitable de 620m², il est distribué ainsi :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée dessert à droite une grande salle à manger qui profite de larges ouvertures positionnées en trois expositions et des plafonds de belles hauteurs donnant un volume impressionnant aux différentes pièces ; la tour droite donne accès à une cuisine et un cellier.
Sur la gauche, se trouve un beau séjour avec vue sur la piscine et un superbe jardin où siège un cèdre multi-centenaire. Vous emprunterez la seconde tour pour accéder à une salle à manger, une cuisine, wc séparé. Enfin sur la partie Nord du château, se trouvent un bureau et un dégagement avec diverses pièces de stockage et un accès à l’escalier menant à l’étage.
Au 1er étage: le palier distribue les 5 chambres, salles d’eau et salles de bains et un wc pour le corps principal du château. Dans la tour Ouest : un palier, wc séparé, une salle de bains et deux chambres et attenant à la tour Est, un salon détente.
Les dépendances comprennent :
Situé à l’extrémité Sud de la cour du château : un logement de gardien entièrement rénové d’ environ 120 m² habitables.
Trois gîtes de luxe : un premier situé proche du château, bâtisse en pierre avec piscine, jacuzzi et prestations haut de gamme (capacité 6 personnes). Le second, un ancien pigeonnier situé proche des activités équestres (capacité 4 personnes). Le dernier, situé à l’extrémité de la propriété, une maison de style Sud de l’Espagne avec piscine pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes.
Le domaine viticole dispose d’ un ancien chai en très bon état attenant au château. Ce bâtiment est pour une partie aujourd’hui utilisé pour le vieillissement du vin en barrique et la seconde partie sont des anciennes cuves totalement fonctionnelles et un plateau de stockage.
A quelques centaines de mètres du château le cœur de la vinification du domaine : avec une production allant jusqu’à 3600 hectolitres de AOC Bordeaux supérieur, ce domaine se devait d’être doté d’installation de qualité comme des chais aux standards stricts, des plateformes phytosanitaires et autres matériels de qualités et une capacité de stockage pouvant aller jusqu’à 12 000 hectolitres.
L’outil de production est livré clefs en main : matériels d’entretien de la vigne, vinification, stockage, ainsi que les réseaux de distributions commerciales qui assurent un revenu stable.
Attenante aux chais, se trouve une salle de dégustation pour les clients de passage.
La propriété dispose d’équipements équestres : écuries avec une capacité de 16 boxes en bois, sellerie, bureau du moniteur, carrière, manège, ateliers.
Cette ancienne seigneurie propose un ensemble viticole, équestre et immobilier rare. La surface totale du terrain est de 110 ha d’un seul tenant légèrement vallonné.
Le château est situé en position dominante sur le 1/3 Nord de la propriété. Celui-ci profite d’un parc avec de beaux arbres tels qu’un cèdres centenaires situé à l’Ouest ou l’on peut profiter d’une belle piscine, un potager alimenter par une source complète cette situation privilégiée.
Le terrain se décompose ainsi :
80 ha de vignes d’un seul tenant sur un terroir argilo-graveleux très favorable à la vigne où il faut souligner la démarche des propriétaires qui ont allié productivité et environnement avec la certification HVE3.
20 ha de bois
7 ha de prairie qui s’étendent jusqu’aux berges de la Dordogne donnant un accès à l’eau et en complément une source irrigue les terres et un point d’eau pour les chevaux.
Terrain libre de toute occupation.
Cabinet LE NAIL – Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : M. Bruno GUÉRIN : [hidden information]
CPI [hidden information] - CCI de la Dordogne
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Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Farm Ranch
-
Preis/Quadratfuß
$1,587
-
Emissionen
F
-
Verbrauch
F
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STE FOY LA GRANDE, Sainte-Foy-la-Grande, Neu-Aquitanien, Frankreich
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2019
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Zuletzt aktualisiert
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Angebotsreferenz
NA4-1479
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