Sainte Dode Plain Pied

Mit einem Panoramablick auf die Pyrenäen verbindet dieses moderne Landhaus großzügiges Wohnen, viel Licht und eine ruhige Lage in der Landschaft des Gers. Mirande und Trie-sur-Baïse mit Geschäften, Wochenmärkten, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.Das Haus ist überwiegend ebenerdig konzipiert und bietet eine komfortable und praktische Raumaufteilung. Große Glasflächen sorgen für viel natürliches Licht und schaffen eine direkte Verbindung zwischen den Wohnräumen, den Terrassen, dem Garten und der umliegenden Landschaft.Im Mittelpunkt des Hauses steht ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Einbauküche, Essbereich und gemütlichem Wohnzimmer. Die offene Gestaltung schafft ein angenehmes Raumgefühl und bietet viel Platz sowohl für den Alltag als auch für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Stunden mit Familie und Freunden.Der Schlafbereich umfasst eine Hauptschlafzimmer-Suite mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie zwei weitere Schlafzimmer. Die Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Terrasse und unterstreichen damit die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.Ein Familienbad, ein zusätzliches Duschbad, ein Hauswirtschaftsraum, eine Eingangshalle und praktische Abstellmöglichkeiten ergänzen die Räume im Erdgeschoss.Im Obergeschoss bietet eine großzügige Galerie zusätzlichen, flexibel nutzbaren Raum. Ob Homeoffice, Bibliothek, Atelier, ruhiger Rückzugsbereich oder gelegentlicher Gästebereich – hier lässt sich die Nutzung problemlos an die persönlichen Bedürfnisse anpassen.Das Grundstück bietet viel Raum und Ruhe und lädt dazu ein, das Leben im Freien zu genießen. Gartenliebhaber finden hier ebenso Möglichkeiten wie diejenigen, die gerne draußen essen, Gäste empfangen oder einfach den Blick über die Landschaft bis zu den Pyrenäen genießen möchten.Das Haus präsentiert sich in sehr gutem Zustand und eignet sich sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als komfortabler Zweitwohnsitz in Südwestfrankreich. Die Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, großzügigen Räumen, einer überwiegend ebenerdigen Aufteilung und einer ländlichen Lage mit guter Erreichbarkeit macht diese Immobilie besonders vielseitig.Ein Zuhause, bei dem Licht, Raum, Ruhe und der Blick auf die Pyrenäen im Mittelpunkt stehen.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/