Verkauf Maison De Ville 13 Pièces

iad France - Philippe Royer vous propos: Propriété de caractère au coeur d’un village provençal priséAu Coeur de Sainte-Cécile-les-Vignes, à quelques pas seulement des commerces et de la vie du village, cette élégante propriété de caractère développe environ 313 m² habitables, au sein d’un environnement preservé et intimo Iste.Entièrement renovée avec exigence, elle conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le comfort contemporain, offrant un lieu de vie rare, à la fois raffiné et authentique.Une demeure principale élégante et lumineuse: La maison principale , d’environ 201 m², révèle des volumes généreux et une distribution fluide, pensée pour un art de vivre convivial et élégant.Les espaces de réception, baignés de lumière, s’articulent autour d’un séjour chaleureux, d’une cuisine semi-ouverte parfaitement équipée et d’un salon plus intimisteu .Les étages accueillent de vastes espaces nuit comprenant: •Quatre chambres aux proportables•un bureau, ideal pour une activité indépendante ou le télétravail•un dressing spacieux•Une salle de bainsl’ensemble se distingue par une renovation sobre et qualitative, respectueuse de l’âme des lieux.Dependances & potentiel d’Accueil:La property se complète de deux independent apartments, parfaitement integrés: •Un apartment de type T2 en rez-de-chaussée•Un apartment de type T3 à l’étage, benficiant d’une belle pièce de vieces espaces offrent un potenel ideal pour une activité de maison d’hôtes de standing ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance.Un exterieur confidentel:À l’abri des regards, le jardin clos et arboré d’environ 659 m² compoun veritable écrin de tranquillité.Il accueille: •Une teilweise überdachter Pool•Un vaste auvent d’environ 50 m², propice à la création d’un pool house ou d’un space de reception•Plusieurs espaces de détente, entre ombre et lumièreun garage et diverses dépendances complètent l’ensemble.Une properté rare aux multiples perspectives: Climatisation réversible, ché auffage central au gaz de ville pour la maison principale, indépendance des différents espaces... chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.Ce bien s’adresse à une clientèle en quête: •D’une résidence principale ou secondaire de caractère•d’un lieu de vie familial avec capacité d’accueil•Ou d’un projet d’activité d’hébergement haut de gammePossibilité d’acquérir en complément une parcelle constructible attenante.Situation:À proximité imédiate d’Orange, au coeur d’un village dynamique et recherché du Vaucluse, cette properté bénéficie d’un emplacement privilegégié, entre douceur de vivre provençale et accessibilité.Un bien confidentiel, où élégance et art de vivre provençal se rencontrent.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 90 und Klasse CLIMAT C, Index 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de avignon sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] France SAS .
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