570 Ch. Du Ruisseau Sainte Catherine De Hatley (Estrie)

Entdecken Sie im Herzen der Eastern Townships ein über 7,5 Hektar großes Reitanwesen, auf dem Natur, Privatsphäre und die Leidenschaft für Pferde zusammenkommen. Die helle und einladende Residenz verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und großzügige Wohnräume. Draußen sorgen ein beheizter, in den Boden eingelassener Pool, ein weitläufiger Teich mit Springbrunnen, ein Wasserfall und Gärten für eine bezaubernde Kulisse. Zu den Reitanlagen gehören ein Stall mit sieben Ställen, eine 72 x 170 Fuß große Reithalle, eine 70 x 200 Fuß große Außenreitbahn und eingezäunte Weiden mit separatem Eingang. Eine außergewöhnliche Kulisse, um jeden Tag den Lebensstil des Pferdesports in vollen Zügen zu genießen. Im Herzen der Eastern Townships, in Sainte-Catherine-de-Hatley, entdecken Sie ein über 7,5 Hektar großes Reitanwesen, auf dem Natur, Privatsphäre und die Leidenschaft für Pferde zusammenkommen. Mit seinem weitläufigen Gelände, den Gärten und den speziellen Reitanlagen bietet dieses Anwesen einen außergewöhnlichen Lebensstil, der den Charme des Landlebens mit dem täglichen Komfort verbindet. Bei der Ankunft führt eine lange, von viel Grün gesäumte Auffahrt zur Residenz, die sich in einer ruhigen Umgebung befindet, in der die Natur im Mittelpunkt steht. Die helle und einladende Residenz verfügt über ein offen gestaltetes Erdgeschoss, das durch seine großzügigen Fenster viel Tageslicht hereinlässt, das durch eine Halbkathedralendecke und Holzböden ergänzt wird. Das Wohnzimmer, das durch einen Holzkamin bereichert wird, lädt zum Entspannen ein, während das Esszimmer auf eine geräumige Terrasse führt, die ideal ist, um sich zu unterhalten und die umliegende Landschaft zu genießen. Die Küche bietet ausreichend Schränke und eine Frühstückstheke. Zwei Schlafzimmer befinden sich auf dieser Ebene, darunter die helle Hauptsuite, die über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank und ein kürzlich renoviertes eigenes Badezimmer mit Badewanne und separater Glas- und Fliesendusche verfügt. Eine Eingangshalle mit doppelten Glastüren vervollständigt das Erdgeschoss. Auf der Gartenebene bietet ein Familienzimmer mit Keramikfliesenboden, einem Holzofen und französischen Türen, die sich nach draußen öffnen, zusätzlichen Wohnraum. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein drittes Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit separater Badewanne und Dusche, eine Waschküche und eine angrenzende, isolierte und fertige Garage mit Stauraum. Draußen entfaltet das Anwesen seinen vollen Charme. Weitläufige Rasenflächen, alte Bäume und mehrjährige Gärten umgeben einen großen Teich mit zwei Springbrunnen und einer zentralen Insel, die Wassertiere anzieht und eine bezaubernde Landschaft schafft. Ein Bach, der über Naturfelsen fließt, trägt zur Ruhe der Umgebung bei. Ein großer, beheizter, in den Boden eingelassener Pool vervollständigt das Gelände und bietet den perfekten Rahmen, um Sommertage zu genießen. Die Reitanlagen gehören zu den beeindruckendsten Merkmalen des Anwesens. Eine geräumige, 72 x 170 Fuß große Reithalle, die unter einer Kuppelkonstruktion untergebracht ist, ermöglicht das ganze Jahr über Reiten. Der angrenzende Stall verfügt über sieben Ställe, die mit ComfortStall-Matten und automatischen Bewässerern ausgestattet sind, eine Waschkabine mit heißem Wasser und eine Sattelkammer. Eine 70 x 200 Fuß große Außenreitbahn und eingezäunte Weiden runden die Ausstattung ab. Ein separater Eingang, der zum Reitbereich führt, bietet bequemen Zugang und bewahrt gleichzeitig die Privatsphäre und Ruhe des Wohngeländes. Ein unverwechselbares Anwesen, in dem komfortables Wohnen, natürliche Schönheit und außergewöhnliche Reitanlagen zusammenkommen, um einen privilegierten Lebensstil zu bieten, der den Rhythmus der Landschaft und Ihre Leidenschaft für Pferde berücksichtigt. * Auf etwa ein Drittel des Grundstücks fallen Steuern an. Im Preis enthalten: Waschmaschine, Trockner, Herd, Kühlschrank, Leuchten, Jalousien, Gardinen und Gardinenstangen sowie Poolzubehör.Ausgeschlossen: persönliche Gegenstände und Möbel des Verkäufers, Esszimmerleuchte, Sauna, Spülmaschine (funktioniert nicht), Holzregal im Stall, landwirtschaftliche Maschinen und Geräte.