Renovierte Villa In Einer Ruhigen Gegend, In Der Nähe Der Strände Und Von Saint Trop

Nur wenige Schritte von den Stränden entfernt genießt diese ca. 220 m² große Villa eine besonders gefragte Lage. In einer ruhigen Gegend und nur 7 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Saint-Tropez entfernt, bietet es einen idealen Ort, um das Dorf zu genießen und gleichzeitig dem Trubel fernzubleiben. Das Anwesen wurde auf einem geschlossenen, angelegten Grundstück von ca. 1.200 m² ohne Aussicht auf die Nachbarn erbaut und von oben nach unten komplett neu gestaltet und renoviert, wobei der Geist südländischer Häuser beibehalten wurde. Materialien und Oberflächen wurden sorgfältig ausgewählt, und die in Italien maßgefertigte Innenausstattung unterstreicht den Charakter des Hauses zusätzlich. Der Wohnbereich ist um eine offene Küche herum angeordnet, die sich perfekt in den Raum einfügt und sich in einen großen Einbautisch erstreckt, der sich ideal für alltägliche Mahlzeiten sowie zur Unterhaltung eignet. Im weiteren Verlauf öffnet sich die Lounge durch eine beeindruckende Glasschiebetür nach draußen und schafft so eine echte Kontinuität mit der etwa 45 m² großen überdachten Pergola, der Sommerküche und dem Poolbereich. Der Schlafbereich besteht aus einer Master-Suite, die das gesamte Obergeschoss einnimmt und über einen Ankleideraum und ein Duschbad verfügt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie ein unabhängiges Studio mit Dusche. Auf der 1. Etage verfügen zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad über jeweils ein eigenes Duschbad und führen auf eine Terrasse, die für Tageslicht und Privatsphäre sorgt. Ein Fitnessstudio vervollständigt die Innenräume. Die wunderschön angelegten und tadellos gepflegten Außenbereiche bieten einen wahren Lebensraum mit einem beheizten Pool, einem Whirlpool, einem Bouleplatz und mehreren Parkplätzen auf dem Grundstück. Elektrische Rollläden, eine Alarmanlage, CCTV-Kameras und eine abschließbare Garage für Fahrräder runden die Ausstattung ab.Ein besonders angenehmes Anwesen zum Wohnen, das ein seltenes Gleichgewicht zwischen Strandnähe, Ruhe und Ruhig und hochwertig eingerichtet, in einer der gefragtesten Gegenden von Saint-Tropez. Automatisches Tor, Bewässerungssystem, Alarmanlage, Keller und Waschküche runden das Anwesen ab.EPC: 100 - B/Treibhausgasemissionen: 3 - Geschätzte jährliche Energiekosten für die Wohnung: 1.950 bis 2.690. Vom Verkäufer zu zahlende Transaktionsgebühren.Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Der Luxusimmobilienmarkt an der französischen Riviera ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der französischen Riviera bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine unvergleichliche Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und eine intelligente Altersvorsorge dar, insbesondere an erstklassigen Adressen. Gassin ist eine Küstenstadt an der französischen Riviera in der Bucht von Saint-Tropez in der Region Provence-Alpes-Côte d’Azur in Südfrankreich. Saint-Tropez ist seit langem bei Künstlern beliebt, die dort übernachteten. In den 1960er Jahren zog es das internationale Jetset an und ist nach wie vor berühmt für seine Strände und sein Nachtleben. Die schönsten Segelyachten des Mittelmeers ankern vor der Küste.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/