$4,039,157

Selten Auf Dem Markt — Saint Tropez Centre, Renovierungsbedürftiges Haus Mit Privaten 80...

  • 4 Schlafz.
  • 2 Bäder
  • 2,046 Sqft

Über die Immobilie

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In der Nähe des Zentrums von Saint Tropez bietet dieses freistehende Haus eine besonders gefragte Kombination: ein Privathaus mit eigenem Garten, nur wenige Gehminuten vom Place des Lices entfernt.

Das exklusiv angebotene Anwesen verfügt inklusive Garage über ca. 190 m² und befindet sich auf einem 806 m² großen Grundstück. Das Haus muss renoviert werden und bietet eine Gelegenheit für Käu
Close to the heart of Saint Tropez, this detached house offers a particularly sought after combination: a private home with its own garden, located just a few minutes on foot from Place des Lices.

Offered exclusively, the property provides approximately 190 sqm including the garage and is set on 806 sqm of land. The house requires renovation and represents an opportunity for buyers lookin
In der Nähe des Zentrums von Saint Tropez bietet dieses freistehende Haus eine besonders gefragte Kombination: ein Privathaus mit eigenem Garten, nur wenige Gehminuten vom Place des Lices entfernt.

Das exklusiv angebotene Anwesen verfügt inklusive Garage über ca. 190 m² und befindet sich auf einem 806 m² großen Grundstück. Das Haus muss renoviert werden und bietet eine Gelegenheit für Käufer, die eine persönliche Residenz schaffen und gleichzeitig den unmittelbaren Zugang zum Lebensstil im Zentrum von Saint Tropez behalten möchten.

Die Hauptebene ist um ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin herum angeordnet. Die Einbauküche öffnet sich direkt zum Garten und zu einer schattigen Terrasse, wodurch eine natürliche Beziehung zwischen den Innenräumen und den Außenbereichen entsteht.

Ein Schlafzimmer mit Bad und WC befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Im Obergeschoss besteht die Schlafgelegenheit aus drei weiteren Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Bad und eine eigene Toilette, während ein Kinderzimmer, ein viertes Schlafzimmer und ein separates Duschbad die Etage vervollständigen.

Das Anwesen bietet daher insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein Schlafzimmer mit eigenem Bad auf der Hauptebene.

Der 806 qm große Garten ist von zentraler Bedeutung für die Attraktivität der Immobilie. Ebenerdig, mit altem Baumbestand bepflanzt und überwiegend nach Süden ausgerichtet, schafft er trotz der unmittelbaren Nähe zum Zentrum von Saint Tropez eine intime Atmosphäre rund um das Haus.

Es besteht auch die Möglichkeit, einen Swimmingpool zu errichten. Ein derartiges Projekt würde weiterhin von der technischen Durchführbarkeit, den geltenden Planungsvorschriften und den erforderlichen Verwaltungsgenehmigungen abhängen.

Das Anwesen verfügt außerdem über eine angeschlossene Garage mit direktem internen Zugang und einem zusätzlichen Parkplatz. Ein Bohrloch, eine Kanalisation und doppelt verglaste Fenster gehören zu den vorhandenen Einrichtungen.

Die Lage bietet einen der größten Vorteile der Immobilie. Der Place des Lices kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden, sodass die Bewohner das Herz von Saint Tropez genießen und gleichzeitig die Privatsphäre und den Außenbereich eines Einfamilienhauses genießen können.

Diese Immobilie kombiniert einen 806 m2 großen Garten, vier Schlafzimmer mit überwiegend Südausrichtung, eine Garage, zusätzliche Parkplätze und erhebliches Renovierungspotenzial und bietet die Möglichkeit, eine private Residenz in der Nähe des Zentrums von Saint Tropez zu errichten.

Exklusiv präsentiert von Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, Ihrem Spezialisten für Luxusimmobilien in Saint Tropez und im gesamten Golf von Saint Tropez. Kontaktieren Sie unsere Agentur in Saint Tropez für weitere Informationen oder um eine private Besichtigung zu vereinbaren.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Close to the heart of Saint Tropez, this detached house offers a particularly sought after combination: a private home with its own garden, located just a few minutes on foot from Place des Lices.

Offered exclusively, the property provides approximately 190 sqm including the garage and is set on 806 sqm of land. The house requires renovation and represents an opportunity for buyers looking to create a personalised residence while retaining immediate access to the lifestyle of central Saint Tropez.

The principal level is organised around a generous living room with fireplace. The fitted kitchen opens directly onto the garden and a shaded terrace, creating a natural relationship between the interiors and the outdoor areas.

An en suite bedroom with bathroom and toilet is also located on this floor.

Upstairs, the sleeping accommodation comprises three further bedrooms. The principal bedroom has its own bathroom and toilet, while a child’s bedroom, a fourth bedroom and a separate shower room complete the floor.

The property therefore provides four bedrooms in total, including an en suite bedroom on the principal level.

The 806 sqm garden is central to the appeal of the property. Level, planted with mature trees and predominantly south facing, it creates an intimate setting around the house despite the immediate proximity of central Saint Tropez.

There is also potential to create a swimming pool. Any such project would remain subject to technical feasibility, applicable planning regulations and the necessary administrative permissions.

The property further benefits from an attached garage with direct internal access and an additional parking area. A borehole, mains drainage and double glazed windows are among the existing features.

Its location provides one of the property’s strongest advantages. Place des Lices can be reached within a few minutes on foot, allowing residents to enjoy the heart of Saint Tropez while retaining the privacy and outdoor space of a detached house.

Combining an 806 sqm garden, four bedrooms, predominantly south facing exposure, garage, additional parking and significant renovation potential, this property offers an opportunity to create a private residence close to the centre of Saint Tropez.

Presented exclusively by Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, your specialist in luxury real estate in Saint Tropez and throughout the Gulf of Saint Tropez. Contact our Saint Tropez agency for further information or to arrange a private viewing.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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  • Art der Immobilie

    Haus

  • Preis/Quadratfuß

    $1,975

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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ST TROPEZ, U 83990, Zone Est Diffuse, Sankt Tropez, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
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Located in the eastern zone of Saint-Tropez, this property offers easy access to the vibrant town center and luxury amenities. It is minutes from the Mediterranean coast, renowned beaches, and upscale dining options. Travel to Nice Côte d’Azur Airport is under 90 minutes, with local train connections available nearby. The area is known for its prestigious schools and leisure facilities, providing an exclusive lifestyle in a world-famous Riviera destination.
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