Saint Raphaël Renovierte Villa Mit Panoramablick Auf Das Meer
4 Schlafz.
2 Bäder
2,196 Sqft
15,554 Sqft lot
Aktualisiert: März 26
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Über die Immobilie
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Anthéor: Außergewöhnlicher 180°-Panoramablick auf das Meer für diese ruhige, nicht zu übersehende Villa in der Nähe des Regionalparks Estérel, in einer geschlossenen Wohnanlage, 15 Gehminuten von den Stränden entfernt.
Das kürzlich renovierte Haus (Wärmepumpe, Glasschiebetüren, elektrische Rollläden usw.) ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Fenster nach Osten und Westen, um zu je
Anthéor: exceptional 180° panoramic sea view for this quiet villa, not overlooked, close to the Estérel Regional Park, in a gated community, 15 minutes’ walk from the beaches.
Recently renovated (heat pump, sliding glass doors, electric roller shutters, etc.), the house faces south with windows facing east and west to enjoy sunrises and sunsets in all seasons; a unique opportunity for lov
Anthéor: Außergewöhnlicher 180°-Panoramablick auf das Meer für diese ruhige, nicht zu übersehende Villa in der Nähe des Regionalparks Estérel, in einer geschlossenen Wohnanlage, 15 Gehminuten von den Stränden entfernt.
Das kürzlich renovierte Haus (Wärmepumpe, Glasschiebetüren, elektrische Rollläden usw.) ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über Fenster nach Osten und Westen, um zu jeder Jahreszeit Sonnenaufgänge und Sonnenuntergänge zu genießen; eine einzigartige Gelegenheit für Liebhaber spektakulärer Meerblicke. Vom Verkäufer zu zahlende Agenturgebühren - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/year - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Handelsvertreter - EI - RAC 89 764 221 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Anthéor: exceptional 180° panoramic sea view for this quiet villa, not overlooked, close to the Estérel Regional Park, in a gated community, 15 minutes’ walk from the beaches.
Recently renovated (heat pump, sliding glass doors, electric roller shutters, etc.), the house faces south with windows facing east and west to enjoy sunrises and sunsets in all seasons; a unique opportunity for lovers of spectacular sea views. Agency fees payable by vendor - Nombre de lots dans la copropriété: 440 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 300 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1410€ ~ 1920€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221 Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Raphaël sits at the western edge of the Côte d’Azur, where the red porphyry massif of the Estérel meets the Mediterranean. The town has a distinct character that separates it from the more commercialised resorts to the east: a working port, a Belle Époque seafront, and direct access to one of the most dramatic coastal landscapes in southern France. The Anthéor sector, within Saint-Raphaël’s commune, offers elevated positions above the Corniche de l’Estérel with unobstructed sea exposure.
Daily life centres on the covered market on Place Victor Hugo, the restaurants along the Vieux Port, and the beaches of Agay and Anthéor a short drive along the N98. The Estérel Regional Park provides marked hiking and cycling trails directly from the commune. Fréjus, with its Roman amphitheatre and broader retail offer, is five minutes by car.
Saint-Raphaël has a mainline TGV station with direct services to Paris Gare de Lyon in approximately three hours and to Marseille in under ninety minutes. Nice Côte d’Azur International Airport is roughly fifty kilometres east, reachable in forty-five to sixty minutes by car depending on traffic. The A8 autoroute connects the town to Cannes in thirty minutes and to the Italian border in under two hours.