$11,346,834
Saint Raphaël Aussergewöhnliche Villa Am Wasser Aus Der Belle Epoque Zeit
- 8 Schlafz.
- 5 Bäder
- 4,586 Sqft
- 36,813 Sqft lot
- Aktualisiert: April 10
-
238
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- 38
Über die Immobilie
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Außergewöhnliche Lage für diese einzigartige Villa am Wasser, die während der Belle-Époque-Zeit erbaut wurde.
Mit ihren weitläufigen Innen- und Außenräumen ist sie eine der wenigen Villen an der Riviera, die ihre Integrität bewahrt hat: Grundriss, Kamine, bemalte Decken, Fliesen usw., was ihr einen außergewöhnlichen Charme verleiht.
Ikonisch und einzigartig aufgrund ihrer Lage mi
Mit ihren weitläufigen Innen- und Außenräumen ist sie eine der wenigen Villen an der Riviera, die ihre Integrität bewahrt hat: Grundriss, Kamine, bemalte Decken, Fliesen usw., was ihr einen außergewöhnlichen Charme verleiht.
Ikonisch und einzigartig aufgrund ihrer Lage mi
Exceptional location for this unique waterfront villa built during the Belle-Époque period.
With its vast interior and exterior spaces, it is one of the few villas on the Riviera to have retained its integrity: layout, fireplaces, painted ceilings, tiling, etc., giving it exceptional charm.
Iconic and unique due to its location with triple sea exposure offering spectacular views,
With its vast interior and exterior spaces, it is one of the few villas on the Riviera to have retained its integrity: layout, fireplaces, painted ceilings, tiling, etc., giving it exceptional charm.
Iconic and unique due to its location with triple sea exposure offering spectacular views,
Außergewöhnliche Lage für diese einzigartige Villa am Wasser, die während der Belle-Époque-Zeit erbaut wurde.
Mit ihren weitläufigen Innen- und Außenräumen ist sie eine der wenigen Villen an der Riviera, die ihre Integrität bewahrt hat: Grundriss, Kamine, bemalte Decken, Fliesen usw., was ihr einen außergewöhnlichen Charme verleiht.
Ikonisch und einzigartig aufgrund ihrer Lage mit dreifacher Meeresausrichtung und spektakulärem Ausblick. Diese renovierungsbedürftige Villa befindet sich im besten Viertel von Saint-Raphaël und bietet die schönsten Villen am Wasser aus der Belle Epoque. 9.245.283€ Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklerprovision: 6% Mehrwertsteuer inbegriffen Maklergebühren, vom Käufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Handelsvertreter - EI - RSAC 889 764 221
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Mit ihren weitläufigen Innen- und Außenräumen ist sie eine der wenigen Villen an der Riviera, die ihre Integrität bewahrt hat: Grundriss, Kamine, bemalte Decken, Fliesen usw., was ihr einen außergewöhnlichen Charme verleiht.
Ikonisch und einzigartig aufgrund ihrer Lage mit dreifacher Meeresausrichtung und spektakulärem Ausblick. Diese renovierungsbedürftige Villa befindet sich im besten Viertel von Saint-Raphaël und bietet die schönsten Villen am Wasser aus der Belle Epoque. 9.245.283€ Maklergebühren nicht inbegriffen - Maklerprovision: 6% Mehrwertsteuer inbegriffen Maklergebühren, vom Käufer zu zahlen - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021:5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Handelsvertreter - EI - RSAC 889 764 221
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Exceptional location for this unique waterfront villa built during the Belle-Époque period.
With its vast interior and exterior spaces, it is one of the few villas on the Riviera to have retained its integrity: layout, fireplaces, painted ceilings, tiling, etc., giving it exceptional charm.
Iconic and unique due to its location with triple sea exposure offering spectacular views, this villa in need of refurbishment is located in the best neighbourhood of Saint-Raphaël, boasting the most beautiful waterfront villas from the Belle Époque. 9,245,283 € Agency fees not included - Agency commission: 6%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
With its vast interior and exterior spaces, it is one of the few villas on the Riviera to have retained its integrity: layout, fireplaces, painted ceilings, tiling, etc., giving it exceptional charm.
Iconic and unique due to its location with triple sea exposure offering spectacular views, this villa in need of refurbishment is located in the best neighbourhood of Saint-Raphaël, boasting the most beautiful waterfront villas from the Belle Époque. 9,245,283 € Agency fees not included - Agency commission: 6%VAT included Agency fees payable by buyer - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 5917€ ~ 8005€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Etagen
4
-
Baujahr
1880
-
Preis/Quadratfuß
$2,474
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Boulouris, Saint-Raphaël, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Saint-Raphaël occupies a privileged position on the Var coast, where the Massif de l’Estérel meets the Mediterranean. The city built its reputation during the Belle-Époque, when Parisian writers, artists, and industrialists commissioned grand waterfront villas along its seafront promenades. That architectural legacy remains visible today in the Valescure and Boulouris quarters, where late nineteenth-century and early twentieth-century villas sit behind stone walls and mature umbrella pines, giving the city a character distinct from the more commercialised resorts further east.
Daily life centres on the old port and the market at Place Victor Hugo, open every morning. Le Lamparo and La Voile d’Or are established addresses for seafood on the waterfront. The Casino and the Palais des Congrès anchor the central promenade. Fréjus, with its Roman amphitheatre and broader retail offer, is a five-minute drive inland.
Saint-Raphaël station sits on the main TGV-connected Marseille to Nice coastal line, with direct services reaching Marseille in around one hour and Nice in approximately forty-five minutes. Cannes is twenty minutes by train. Nice Côte d’Azur International Airport, the primary international hub for the region, is roughly sixty kilometres east, accessible in under an hour by car via the A8 autoroute.
Daily life centres on the old port and the market at Place Victor Hugo, open every morning. Le Lamparo and La Voile d’Or are established addresses for seafood on the waterfront. The Casino and the Palais des Congrès anchor the central promenade. Fréjus, with its Roman amphitheatre and broader retail offer, is a five-minute drive inland.
Saint-Raphaël station sits on the main TGV-connected Marseille to Nice coastal line, with direct services reaching Marseille in around one hour and Nice in approximately forty-five minutes. Cannes is twenty minutes by train. Nice Côte d’Azur International Airport, the primary international hub for the region, is roughly sixty kilometres east, accessible in under an hour by car via the A8 autoroute.
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