St. Pierre Villa

EXCLUSIVITÉ - Mont Vert : villa F4 contemporaine de 109 m² avec vue mer, sur 658 m² de terrain piscinable. Vous recherchez une villa récente, lumineuse, avec une vraie vue mer, au calme des hauteurs mais à 10 minutes de Saint-Pierre ? Florian LANDON de l’agence PRO G IMMO vous propose en exclusivité cette villa F4 de 109 m² habitables, édifiée en 2016, en excellent état et aux prestations soignées, sur le secteur recherché de Mont Vert. Une architecture pensée pour la lumièreSemi plain-pied, la villa épouse le terrain. De grandes baies cadrent l’océan, les matériaux sont nobles (bois, carrelage ardoisé, parquet massif dans les chambres) et un patio intérieur végétalisé apporte fraîcheur et lumière au cœur de la maison. Les espaces de vieUn séjour lumineux ouvert sur la varangueUne cuisine américaine aménagée et équipéeUne varangue en bois avec vue merUne terrasse de 35 m²Un patio intérieur végétaliséLes espaces nuitUne chambre parentale avec salle d’eau attenante privative2 chambres supplémentaires de 13 m² sur parquet massifUne seconde salle d’eau avec douche à l’italienneUn WC indépendantConfort et équipementsChauffe-eau solaireBuanderie dédiée3 stationnements extérieurs privatifsTerrain de 658 m² piscinableAssainissement individuelCopropriété horizontale de 4 lots : 0 euro de charges de copropriétéTaxe foncière : 2 443 € par an. Imaginez le café du matin sur la varangue, l’océan au loin, les enfants dans le jardin, les amis pour un barbecue le dimanche. Une maison où l’on reçoit et où l’on vit dehors autant que dedans, dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des écoles et des commerces, à 15 minutes des plages. Prix : 469 000 € HAI. Contactez Florian LANDON de l’agence PRO G IMMO- Zero Six Neuf Trois - QuaranteHuit - Quatre vingt un - Douze Poussez la porte et laissez-vous séduire ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information].