$697,442
Haus Zum Verkauf In Saint Paul En Forêt, 192m² 6 Zimmer 630.000€ Mit Pool
- 5 Schlafz.
- 2,067 Sqft
- 20,549 Sqft lot
- Aktualisiert: Juni 18
Über die Immobilie
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Diese hochwertige Villa von ca. 192 m² befindet sich in Saint-Paul-en-Forêt, einem bezaubernden provenzalischen Dorf im Herzen von Var, und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Nur 30 Minuten von den Stränden von Fréjus und Saint-Raphaël entfernt, in der Nähe der Autobahn A8 und weniger als eine Stunde vom Flughafen Nizza entfernt, besticht die Stadt durch ihre strategische Lage: zwis
Located in Saint-Paul-en-Forêt, a charming Provençal village in the heart of Var, this high-end villa of approximately 192 m² offers a peaceful and privileged living environment. Just 30 minutes from the beaches of Fréjus and Saint-Raphaël, close to the A8 motorway and less than an hour from Nice airport, the town attracts with its strategic location: between the sea, countryside, and forested mou
Diese hochwertige Villa von ca. 192 m² befindet sich in Saint-Paul-en-Forêt, einem bezaubernden provenzalischen Dorf im Herzen von Var, und bietet ein ruhiges und privilegiertes Wohnumfeld. Nur 30 Minuten von den Stränden von Fréjus und Saint-Raphaël entfernt, in der Nähe der Autobahn A8 und weniger als eine Stunde vom Flughafen Nizza entfernt, besticht die Stadt durch ihre strategische Lage: zwischen Meer, Landschaft und bewaldeten Bergen. Genießen Sie Wanderwege, einen See und die Nähe zum renommierten Golfplatz Terre Blanche.
Das Anwesen wurde auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von ca. 1900 m² erbaut und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Es umfasst einen ca. 55 m² großen Pool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten, einen Carport von 46 m² und einen vielseitigen Keller mit einer geräumigen Garage von 78 m², einem Waschraum/WC/Dusche von 35 m², einem Keller von 46 m² (mit einem kleinen Fenster), einem geschlossenen Raum von 35 m² und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten (Werkstatt, Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller usw.).
Das Erdgeschoss bietet:
- Ein Eingang,
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m²,
- Eine offene Einbauküche von ca. 22 m²,
- Eine hintere Küche,
- Eine unabhängige Toilette,
- Zwei Master-Suiten: eine mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne und Dusche) und die andere mit eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss:
- Drei weitere große Schlafzimmer,
- Ein Badezimmer,
- Eine unabhängige Toilette.
Lassen Sie sich verzaubern von:
- Die ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt,
- Die bauliche Qualität der Villa sowie des Pools,
- Das großzügige Volumen aller Räume,
- Die beiden Master-Suiten im Erdgeschoss, ideal für Familien und Freunde,
- Eine Energieeffizienzklasse von A dank: effizienter Isolierung, gut gepflegter isolierter Dächer, moderner Wärmepumpe und thermodynamischem Warmwasserbereiter (2024), moderner Photovoltaikanlage,
- Glasfaser, die eine hervorragende Internetverbindung gewährleistet,
- Fußbodenheizung und Kühlung sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.
Diese Villa vereint modernen Komfort, moderne Annehmlichkeiten und provenzalische Authentizität in einer idyllischen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Referenz 1190. DECLIC IMMO 06 Energieeffizienzklasse: B
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Die Liste wurde unter der redaktionellen Verantwortung von MUS Michèle vorgeschlagen und verfasst - [versteckte Informationen]
Gesetzlicher Vertreter RSAC Nr. [versteckte Information] Ort des Registers: GRASSE Preis inklusive Mehrwertsteuer und vom Verkäufer zu zahlender Gebühren. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 1.089€ pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Anwesen wurde auf einem geschlossenen und bewaldeten Grundstück von ca. 1900 m² erbaut und profitiert von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung. Es umfasst einen ca. 55 m² großen Pool mit Gegenstromanlage, eine überdachte Terrasse, ideal für Sommermahlzeiten, einen Carport von 46 m² und einen vielseitigen Keller mit einer geräumigen Garage von 78 m², einem Waschraum/WC/Dusche von 35 m², einem Keller von 46 m² (mit einem kleinen Fenster), einem geschlossenen Raum von 35 m² und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten (Werkstatt, Spielzimmer, Fitnessraum, Weinkeller usw.).
Das Erdgeschoss bietet:
- Ein Eingang,
- Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 50 m²,
- Eine offene Einbauküche von ca. 22 m²,
- Eine hintere Küche,
- Eine unabhängige Toilette,
- Zwei Master-Suiten: eine mit angrenzendem Badezimmer (Badewanne und Dusche) und die andere mit eigenem Duschbad.
Im Obergeschoss:
- Drei weitere große Schlafzimmer,
- Ein Badezimmer,
- Eine unabhängige Toilette.
Lassen Sie sich verzaubern von:
- Die ruhige und grüne Umgebung, nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt,
- Die bauliche Qualität der Villa sowie des Pools,
- Das großzügige Volumen aller Räume,
- Die beiden Master-Suiten im Erdgeschoss, ideal für Familien und Freunde,
- Eine Energieeffizienzklasse von A dank: effizienter Isolierung, gut gepflegter isolierter Dächer, moderner Wärmepumpe und thermodynamischem Warmwasserbereiter (2024), moderner Photovoltaikanlage,
- Glasfaser, die eine hervorragende Internetverbindung gewährleistet,
- Fußbodenheizung und Kühlung sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss.
Diese Villa vereint modernen Komfort, moderne Annehmlichkeiten und provenzalische Authentizität in einer idyllischen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.
Referenz 1190. DECLIC IMMO 06 Energieeffizienzklasse: B
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: [versteckte Informationen] Die Liste wurde unter der redaktionellen Verantwortung von MUS Michèle vorgeschlagen und verfasst - [versteckte Informationen]
Gesetzlicher Vertreter RSAC Nr. [versteckte Information] Ort des Registers: GRASSE Preis inklusive Mehrwertsteuer und vom Verkäufer zu zahlender Gebühren. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: 1.089€ pro Jahr.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Paul-en-Forêt, a charming Provençal village in the heart of Var, this high-end villa of approximately 192 m² offers a peaceful and privileged living environment. Just 30 minutes from the beaches of Fréjus and Saint-Raphaël, close to the A8 motorway and less than an hour from Nice airport, the town attracts with its strategic location: between the sea, countryside, and forested mountains. Enjoy hiking trails, a lake, and the proximity to the prestigious Terre Blanche Golf course.
Built on a closed and wooded plot of approximately 1900 m², the property benefits from an exceptional natural environment. It includes a pool of about 55 m² with a counter-current swimming feature, a covered terrace ideal for summer meals, a carport of 46 m², and a versatile basement comprising a spacious garage of 78 m², a laundry room / toilets / shower of 35 m², a cellar of 46 m² (with a small window), a closed space of 35 m², and numerous layout possibilities (workshop, game room, gym, wine cellar, etc.).
The ground floor offers:
- An entrance,
- A spacious and bright living room of approximately 50 m²,
- A fitted and open kitchen of approximately 22 m²,
- A back kitchen,
- An independent toilet,
- Two master suites: one with an adjoining bathroom (bathtub and shower) and the other with a private shower room.
Upstairs:
- Three additional large bedrooms,
- A bathroom,
- An independent toilet.
Let yourself be charmed by:
- The calm and green environment, just a few minutes from the village center,
- The structural quality of the villa as well as the pool,
- The generous volume of all the rooms,
- The two master suites on the ground floor, ideal for hosting family and friends,
- An energy performance rating of A, thanks to: efficient insulation, well-maintained insulated roofing, recent heat pump and thermodynamic water heater (2024), modern photovoltaic installation,
- Fiber optic, ensuring excellent internet connectivity,
- Underfloor heating and cooling both on the ground floor and upstairs.
This villa combines modern comfort, recent amenities, and Provençal authenticity in an idyllic setting. A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence.
Ref 1190. DECLIC IMMO 06 Energy performance rating: B
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Listing proposed and written under the editorial responsibility of MUS Michèle - [hidden information]
Legal representative RSAC No. [hidden information] City of the registry: GRASSE Price including VAT and fees payable by the seller. Estimated annual energy expenses for standard use: €1,089 per year.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Built on a closed and wooded plot of approximately 1900 m², the property benefits from an exceptional natural environment. It includes a pool of about 55 m² with a counter-current swimming feature, a covered terrace ideal for summer meals, a carport of 46 m², and a versatile basement comprising a spacious garage of 78 m², a laundry room / toilets / shower of 35 m², a cellar of 46 m² (with a small window), a closed space of 35 m², and numerous layout possibilities (workshop, game room, gym, wine cellar, etc.).
The ground floor offers:
- An entrance,
- A spacious and bright living room of approximately 50 m²,
- A fitted and open kitchen of approximately 22 m²,
- A back kitchen,
- An independent toilet,
- Two master suites: one with an adjoining bathroom (bathtub and shower) and the other with a private shower room.
Upstairs:
- Three additional large bedrooms,
- A bathroom,
- An independent toilet.
Let yourself be charmed by:
- The calm and green environment, just a few minutes from the village center,
- The structural quality of the villa as well as the pool,
- The generous volume of all the rooms,
- The two master suites on the ground floor, ideal for hosting family and friends,
- An energy performance rating of A, thanks to: efficient insulation, well-maintained insulated roofing, recent heat pump and thermodynamic water heater (2024), modern photovoltaic installation,
- Fiber optic, ensuring excellent internet connectivity,
- Underfloor heating and cooling both on the ground floor and upstairs.
This villa combines modern comfort, recent amenities, and Provençal authenticity in an idyllic setting. A rare opportunity, ideal as a primary or secondary residence.
Ref 1190. DECLIC IMMO 06 Energy performance rating: B
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information] Listing proposed and written under the editorial responsibility of MUS Michèle - [hidden information]
Legal representative RSAC No. [hidden information] City of the registry: GRASSE Price including VAT and fees payable by the seller. Estimated annual energy expenses for standard use: €1,089 per year.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Preis/Quadratfuß
$337
Funktionen
- Pool
- Terrasse
- Garage
- Fitnessstudio
- Weinkeller
- Spielzimmer
- Offene Küche
- Keller
- Waschküche
Funktionen
Innenbereich
- Kücheninsel
- Waschküche
- Spielzimmer
- Weinkeller
- Offene Küche
- Keller
- Fitnessstudio
Outdoor
- Terrasse
- Pool
- Garage
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Saint-Paul-en-Forêt, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
Located in the charming village of Saint-Paul-En-Forêt, this property offers a serene lifestyle with easy access to the French Riviera. Enjoy proximity to the pristine landscapes of the Esterel Mountains, perfect for outdoor enthusiasts. The nearby A8 motorway ensures seamless travel to Nice Côte d’Azur Airport, just 50 minutes away. The region is dotted with quaint villages, renowned vineyards, and golf courses, providing an ideal backdrop for luxurious living.
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Sehenswürdigkeiten
Schulen
Nice Côte d'Azur Airport
Airport
50 Min.
Terre Blanche Hotel Spa Golf Resort
Golf & Country Clubs
15 Min.
Maison Des Vins Côtes de Provence
Dining & Wine
35 Min.
Gorges du Verdon
Outdoor & Nature
90 Min.
École Internationale de Mougins
International School
45 Min.
Mougins School
Private School
48 Min.
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Juni 18
Erstmalig gelistet
Sep 12, 2025
Angebotsreferenz
0602118749
Alle Immobilieninformationen basieren auf den genauesten Daten, die uns zum Zeitpunkt der Veröffentlichung vorliegen. Einzelheiten darüber, wie wir diese Daten sammeln und überprüfen, finden Sie in Abschnitt 5 unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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