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iad France - Laetitia Carton vous propos: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION — ANCIENNE BERGERIE DE CARACTÈRE Au Coeur d’un environnement conservé, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über etwa 156 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein herrliches Grundstück von 3.700 m².
iad France - Laetitia Carton presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – CHARACTERFUL FORMER SHEPHERD’S COTTAGE In the heart of a preserved environment, this fully renovated former shepherd’s cottage elegantly combines authenticity with contemporary features. Offering approximately 156 m² of living space, this rare property sits on a magnificent 3,700 m² plot, providing absolute tranquility and privacy. A un
iad France - Laetitia Carton vous propos: PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION — ANCIENNE BERGERIE DE CARACTÈRE Au Coeur d’un environnement conservé, cette ancienne bergerie entièrement rénovée incarne avec élégance l’alliance parfaite entre authenticité et prestations contemporaines. Dieses seltene Anwesen erstreckt sich über etwa 156 m² Wohnfläche und erstreckt sich über ein herrliches Grundstück von 3.700 m². Es bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Eine einzigartige Lebenskunst zwischen provenzalischem Charme und modernem Komfort. Espaces de vie: Dès l’entrée, vous serez séduit par des volumes chaleureux et raffinés: Une cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée Un espace de réception lumineux comprenant salon et salle à manger, sublimé par un poêle à granulés, pour une atmosphère à la fois chic et conviviale Une terrasse de plain-pied, ideal pour recevoir dans un cadre naturel d’exception Suite parentale: Un verritable cocon privé: Spacieuse chambre ouverte sur une terrace intimiste Salle d’eau élégante avec grande douche à l’italienne, Double vasque et finitions soignées À l’etage — modularité & potential: Für die Anpassung an Ihre Lebensprojekte konzipiert: 4 Schlafzimmer mit 2 Wasserräumen und WC Ou Une configuration différente: Un appartement 2 pièces indépendant, completement équipé avec un studio dédiés à la location saisonnière, ideal pour genérer des revenus complementaires Les atouts: •Bien rare et recherché •Environnement privégié, sans vis-à-vis •Fort potentiel locatif ou usage familial high de gamme •Charme de l’ancien sublimé par une rénovation de qualité •Une property unique, destinée aux amateurs de biens de caractère en quête d’exception.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D Index 235 und Klasse CLIMAT B Index 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [versteckte Informationen] France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro [versteckte Informationen], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [versteckte Informationen] Frankreich SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Laetitia Carton presents: EXCEPTIONAL PROPERTY – CHARACTERFUL FORMER SHEPHERD’S COTTAGE In the heart of a preserved environment, this fully renovated former shepherd’s cottage elegantly combines authenticity with contemporary features. Offering approximately 156 m² of living space, this rare property sits on a magnificent 3,700 m² plot, providing absolute tranquility and privacy. A unique lifestyle, blending Provençal charm with modern comfort. Living spaces: From the entrance, you will be captivated by warm and refined volumes: - A separate, fully equipped and fitted kitchen - A bright reception area including a living room and dining room, enhanced by a pellet stove for a chic and welcoming atmosphere - A ground-level terrace, perfect for entertaining in an exceptional natural setting Master suite: A true private retreat: - Spacious bedroom opening onto an intimate terrace - Elegant bathroom with a large walk-in shower, double sinks, and meticulous finishes Upstairs – flexibility & potential: Designed to adapt to your lifestyle projects: - 4 bedrooms with 2 bathrooms and toilets Or A different layout: - An independent 2-room apartment, fully equipped, with a studio dedicated to seasonal rental, ideal for generating additional income Highlights: • Rare and sought-after property • Privileged environment, no overlooking neighbors • Strong rental potential or high-end family use • The charm of the old enhanced by quality renovation • A unique property for lovers of character homes seeking something exceptional. Agency fees payable by the seller. Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 235 and CLIMATE class B with an index of 21. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Laetitia Carton, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the Marseille RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Saint-Martin-Vésubie, this property offers serene mountain living in the French Alps. It is within 1 hour by car to Nice Côte d’Azur Airport and close to local amenities in a picturesque alpine village. The setting is ideal for nature lovers with access to nearby national parks and outdoor activities, while also providing convenient drives to cultural landmarks, fine dining, and international schools in the region.