Ferienwohnung Saint Malo

Dieses außergewöhnliche 121 m2 große Apartment mit Blick auf den berühmten Strand von Sillon, im Herzen eines der meistbesuchten Viertel von Saint-Malo, besticht durch seine seltene Lage, einen unaufdringlichen Blick und seinen zeitlosen Charme. Das Hotel liegt auf der ersten Etage eines Standings und bietet einen idealen Rahmen für das Leben in der Nähe von Intra-Muros, des Commerces und des Bahnhofes. Dès l’entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (altes Parkett, Moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La vaste pièce de vie, agrémentée d’une cheminée, profitiere von einer herrlichen Aussicht auf den Strand von Sillon. La cuisine separée, aménagée et fonctionnelle, s’accompagne d’une arrière-cuisine discrète. L’espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l’une bénéficie d’une vue directe sur la mer, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime. Une salle de bain et un WC separé complètent cet space. Der Südbalkon ist von der Küche und den beiden Zimmern aus zugänglich und lädt dazu ein, die Sonne und die Ruhe der Umgebung zu genießen. Traversant, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu. Une cave privative completète ce bien rare sur le marché. Dieses Appartement verkörpert Prestige, Eleganz und eine einzigartige Lage und verzaubert die malouinische Lebensart, zwischen dem Charme der Antike und der Schönheit der bretonischen Küste. Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l’authenticité, à la recherche d’un lieu de vie d’exception. Das Honorar beinhaltet 3% TTC à la charge de l’acquéreur. Honorarpreis 960 000€. In einer Miteigentümerschaft von 39 Grundstücken. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Geschätzter Betrag der jährlichen Ausgaben für eine Standardnutzung: zwischen 1650,00€ und 2300,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information]. Ihr Berater MAN-IMMO. PROF.: Alan LeForestierHandelsvertreter (Entreprise individuelle) RSAC 529 856 551 - RSAC RENNES RCP MRCSACI202210FR00000000045326A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/