$3,300,000

Capisterre — 19,5 Hektar

  • 3 Schlafz.
  • 4 Bäder
  • Aktualisiert: Juni 18
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Über die Immobilie

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Die Möglichkeiten des weitläufigen 19,5 Hektar großen Anwesens in Capisterre machen diese Gelegenheit so aufregend. Das Anwesen liegt am nördlichsten Ausläufer von St. Kitts, weit unten im Tiefland des Mount Liamuiga, und umfasst mehrere Cottages, weitläufige Rasenflächen und eine renovierte Zuckermühle. Schlendern Sie durch weitläufige Gärten mit bemerkenswert blühenden Bäumen, Sträuchern, Bismar
The beautiful buildings and grounds of Capisterre occupy 19.5 verdant acres of St Kitts’ northern coastal headlands of that name, with spectacular views of St Eustatia and the neighboring St Barts and St Maarten French and Dutch Islands of the Caribbean-Atlantic convergence.

Wander through extensive gardens of remarkable flowering trees, shrubs, Bismark palms, Traveler’s palms, Christmas
Die Möglichkeiten des weitläufigen 19,5 Hektar großen Anwesens in Capisterre machen diese Gelegenheit so aufregend. Das Anwesen liegt am nördlichsten Ausläufer von St. Kitts, weit unten im Tiefland des Mount Liamuiga, und umfasst mehrere Cottages, weitläufige Rasenflächen und eine renovierte Zuckermühle. Schlendern Sie durch weitläufige Gärten mit bemerkenswert blühenden Bäumen, Sträuchern, Bismarkpalmen, Reisepalmen, Weihnachtspalmen, Königspalmen, Kokospalmen und den vielen farbenfrohen angrenzenden Pflanzen. Sie erreichen die Four Mills Villa mit ihrem 33-Zoll-Swimmingpool, der von Himalaya-Schiefer begrenzt ist und der Farbe des alten Kittizi-Steins und des Schiefers des separaten Pavillons auf der anderen Seite des Pools entspricht. Die Aussicht von diesem Pool und Poolhaus nach Norden auf St. Barts und St. Maarten lädt ein, mit dem Sonnenaufgang zu schwimmen oder bei einem Cocktail zum Sonnenuntergang zu sitzen und zu verweilen. Die Villa verfügt über ein Wohnzimmer mit französischen Fenstern, die sich an zwei Seiten zu Terrassenbereichen öffnen. Es gibt eine Außenküche — die Kulisse für viele Grillabende — und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, das über eine Badewanne mit zwei an der Decke montierten Duschen und einer separaten Außendusche verfügt. Auf der anderen Seite des Rasens von Four Mills befindet sich das Guava Ghaut Cottage. Sonnengelbe Schindeln, weiße Holzarbeiten und blaue Akzente unter den Dachtraufen — die charakteristische Farbpalette des Designers Arthur Lehman, Inhaber des berühmten Golden Lemon Hotels, machen den Raum warm und einladend. Auch hier gibt es ein großes Wohnzimmer, das in ein großes Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten führt: Das eigene Bad hat eine Badewanne, aber draußen, diskret hinter einem Spalier, befindet sich eine Dusche. Der Küchenflügel macht das gesamte Haus L-förmig, und in der Gaune befinden sich eine überdachte Terrasse und ein Essbereich im Freien. Ein großartiger Aussichtspunkt, um das Anwesen von Capisterre zu verstehen, wäre, die Wendeltreppe in Henville Mill hinaufzusteigen, die zur Aussichtsplattform führt. Der uneingeschränkte Blick erstreckt sich über das gesamte Anwesen bis hin zu den Schatten von St. Eustatia und Saba, die in der Karibik schweben. Dies ist die einzige restaurierte Mühle französischen Ursprungs auf der Insel. Sie unterscheidet sich von den anderen durch die einzigartige Praxis, große Kieselsteine in den Mörser zu legen. Der Mühle am nächsten liegt Tamarind, ein einfacher Rückzugsort, der die Merkmale des restlichen Anwesens in sich vereint. Hier sind die Holzarbeiten von Philip Walwyn, Seefahrer und Bootsbauer, zu sehen, ebenso wie die gelben und blauen Farbtöne, die Farben der Karibik, die in ganz Capisterre im Mittelpunkt stehen. Ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer mit eigenem Bad, die alle zu breiten Veranden führen, bilden den ersten Stock von Tamarind. Im Erdgeschoss befinden sich sowohl eine Doppel- als auch eine Einzelgarage mit den Wechselrichtern und Steuerungen der Solaranlage. Bergauf steht der ikonische Tamarindenbaum, nach dem dieses Gebäude benannt ist. Das Saints House mit seiner Kuppel, dem Glockenspiel und seinem eigenen dramatischen Blick auf das Meer und den Berg Liamuiga liegt abseits der anderen Gebäude und wird von einer Reihe königlicher Palmen bewacht. Dieses Gebäude hat seine eigene unverwechselbare Schönheit und seinen eigenen Charme und zeigt Walwyns Fähigkeiten voll und ganz. Derzeit bietet es einen Rückzugsort für das Heimbüro, voller Licht und den sanften Farbtönen von Naturholz. Wenn Sie durch die fast zwanzig Hektar und den umliegenden 9 Hektar großen Rand schlendern, sind die Schönheit und Größe von Capisterre atemberaubend. Alle diese Cottages verfügen über äußerst großzügige Zimmer, doch die Landschaft wird nicht durch die Gebäude des Anwesens bestimmt. Dies ist ein Ort für Familien mit Einzelpersonen, die ihre Unabhängigkeit genauso genießen wie ihre gemeinsame Zeit — und in der Tat ist es ein Ort, der allen, die ihrer Fantasie freien Lauf lassen möchten, eine wunderbare Geschäftsmöglichkeit bieten könnte. Es ist mühelos romantisch hier mit allem, was Raum und Licht und Privatsphäre angeht, genauso wie es um Kameradschaft und gemeinsame Momente geht. Auf der Nachbarinsel Nevis befindet sich ein ehemaliges Plantagenanwesen, das so ausgebaut wurde, dass es das weltweit einzige kulinarische Erlebnis für zwei Personen in einer Zuckermühle bietet. Hier in Capisterre besteht die Möglichkeit, dies nachzubauen, aber auf dem Dach von Henville Mill, unter dem Sternenhimmel und mit der Karibik als Hintergrund. Es könnte ein Hochzeitsort sein, ein Boutique-Hotel, eine Reihe sanierter Cottages, von denen jedes ein verlockendes Juwel einer Idee ist, die darauf wartet, gepflegt zu werden. Oder Capisterre könnte so belassen werden, wie es ist, ein perfektes, friedliches Zuhause und ein Spiegelbild all dessen, was es an dieser besonderen Ecke der Welt zu lieben gibt.
The beautiful buildings and grounds of Capisterre occupy 19.5 verdant acres of St Kitts’ northern coastal headlands of that name, with spectacular views of St Eustatia and the neighboring St Barts and St Maarten French and Dutch Islands of the Caribbean-Atlantic convergence.

Wander through extensive gardens of remarkable flowering trees, shrubs, Bismark palms, Traveler’s palms, Christmas palms, Royal palms, Coconut palms and the many colorful bordering plants. You reach Four Mills Villa with its 33’ swimming pool bordered by Himalayan slate matching the coloring of the old Kittitian stone and slate of the separate gazebo on the far side of the pool. The views from this pool and pool-house north to St Barts and St Maarten are an open invitation to swim with the sunrise or to sit and linger over sundowner cocktails.

The villa has a living room, with French windows opening on two sides to patio areas. There’s an outdoor kitchen – the setting for many barbecues – and a bedroom with en suite that has a bathtub inside with twin ceiling mounted showers and a discrete outdoor shower.

Across the lawn from Four Mills sits Guava Ghaut Cottage. Sunshine yellow shingles, white woodwork and touches of blue beneath the eaves, the signature palette of designer Arthur Lehman, proprietor of the famous Golden Lemon Hotel, make the space warm and welcoming. Here too there’s a large living room that leads into a large twin bedroom: the en suite has a bathtub but outside, set discretely behind a trellis, is a shower. The kitchen wing makes the whole cottage into an L shape, and in the crook sits a covered patio and outside dining.

A amazing vantage point for understanding the estate of Capisterre would be to climb the spiral staircase inside Henville Mill, up to the observation deck. Uninterrupted views reach across the entire estate towards the shadows of St Eustatia and Saba hovering in the Caribbean Sea. This is the only restored mill of French origin on the island, set apart from the others by the unique practice of placing large pebbles in the mortar.

Closest to the mill sits Tamarind, a simple retreat that encapsulates the features of the rest of the estate. Here the woodwork of Philip Walwyn, seafarer and boat builder, is in evidence – as too are the yellow and blue hues, the colours of the Caribbean, that are the focus throughout Capisterre. A generous living room and bedroom with en suite, all leading out to wide verandahs, make up Tamarind’s first floor while at ground level there are both a double and a single garage with the solar array’s inverters and controls. Uphill is the iconic Tamarind tree after which this building is named.

Set apart from the other buildings and watched over by a row of Royal palms, is Saints with its cupola, chiming clock, and its own dramatic views out to the sea and uphill to Mount Liamuiga. This building has its own distinctive beauty and charm, fully showcasing Walwyn’s skills. At present, it provides a home office retreat, full of light and the soft tones of natural wood.

As you wander through its nearly twenty sprawling acres and its surrounding 9-acre verge, the loveliness and scale of Capisterre is stunning.

All these cottages have rooms of extremely generous proportions, yet the landscape is not defined by the estate’s buildings. This is a space for families with individuals who enjoy their independence as much as their shared time – and indeed it is a place that could present a wonderful business opportunity for anyone looking to play with their imagination. It is effortlessly romantic here with everything about space and light and privacy as much as it is about companionship and moments spent together.

On the neighboring island of Nevis there is a former plantation estate that has been developed to include the world’s only dining experience for two in a sugar mill. Here at Capisterre lies the possibility of recreating that but on the rooftop of Henville Mill, beneath the stars and with the Caribbean as a backdrop. It could be a wedding venue, a boutique hotel, a series of redeveloped cottages, each an enticing gem of an idea waiting to be nurtured.

Or Capisterre could be left as it is, a perfect, peaceful home and a reflection of everything there is to love about this special corner of the world.

PROPERTY NOTES:

19.5 Acres

9 Acres of leased verge

4 main buildings

In ground swimming pool

Pool Gazebo

Stone swing from restored ruin

Solar Array

Perpetual Water Rights from the Government Mount Liamuiga Source

Restored French Sugar Mill with internal stairs to viewing platform

Ample garage and garden store space with further development potential

Pinkum tree and Palm lined driveway

Serene and calm estate

Sold furnished
  • Art der Immobilie

    Anwesen

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