Wohngrundstück

Das Hôtel Vaxelaire ist ein bemerkenswertes Herrenhaus im Beaux-Arts-Stil, das 1916 für die Familie Vaxelaire erbaut und 1928 erweitert wurde. Es ist ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Saint-Josse-ten-Noode, nur wenige Schritte vom Place Madou, dem Europaviertel und der inneren Ringstraße von Brüssel entfernt.

Das Gebäude, dessen Vorderfassade und Dach unter Denkmalschutz stehen, verbindet auf elegante Weise architektonisches Erbe mit einer zeitgenössischen Erweiterung (1989) und bietet Räume, die sowohl repräsentativ als auch funktional sind. Die ursprünglichen Empfangsräume wurden sorgfältig restauriert und haben ihre herausragenden Merkmale bewahrt: eine zeremonielle Marmortreppe, Empfangsräume, dekorative Schmiedearbeiten, historische Parkettböden, originale Holzvertäfelungen und Marmorkamine.
Ein moderner Flügel vervollständigt das Ensemble und bietet helle Büroetagen, die um ein zentrales Glasdach angeordnet sind.

Das Anwesen liegt etwas abseits der Avenue de l’Astronomie hinter einem kunstvollen schmiedeeisernen Tor mit motorisiertem Eingang. Es bietet eine seltene architektonische Präsenz und eine prestigeträchtige Lage und profitiert gleichzeitig von einer ausgezeichneten multimodalen Erreichbarkeit (Metrostation Madou, zahlreiche öffentliche Verkehrsverbindungen und direkter Zugang zu den wichtigsten Straßenverbindungen).

Die Liegenschaft bietet ca. 3.255 m² auf 7 Ebenen, darunter ca. 2.065 m² Bürofläche und ca. 1.190 m² Archive, Technikräume und Gemeinschaftsbereiche. Es wird durch ein bebaubares Grundstück an der Rue de l’Alliance in einem Wohngebiet ergänzt, das zusätzliches Entwicklungspotenzial bietet (vorbehaltlich der Baugenehmigung).