$736,518
Herrenhaus Mit Nebenanlagen Und Pool Zwischen Auch Und Vic Fezensac
- 4 Schlafz.
- 2 Bäder
- 2,799 Sqft
- 2.97 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 8
-
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Über die Immobilie
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Dieses Anwesen befindet sich in einem natürlichen und schönen Rahmen im Herzen von Gers, in der Nähe von Rohstoffen. Es erstreckt sich über 260 m² und umfasst zahlreiche Nebengebäude auf 1,2 Hektar. Un portail mène à un chemin habillé d’arbres, véritable écran avec le monde extérieur. Ce dernier dévoile une verritable Gasconne de 1880. Passé la porte d’entrée à double vantaux, le ton est donné; ou
Located in a natural and peaceful setting in the heart of Gers, close to amenities, this property offers 260m² of living space and numerous outbuildings on 1.2 hectares. A gate opens onto a tree-lined path, creating a true barrier from the outside world. This path leads to an authentic Gascon house from 1880. Beyond the double-leaf front door, the tone is set; it opens onto a spacious artist’s hal
Dieses Anwesen befindet sich in einem natürlichen und schönen Rahmen im Herzen von Gers, in der Nähe von Rohstoffen. Es erstreckt sich über 260 m² und umfasst zahlreiche Nebengebäude auf 1,2 Hektar. Un portail mène à un chemin habillé d’arbres, véritable écran avec le monde extérieur. Ce dernier dévoile une verritable Gasconne de 1880. Passé la porte d’entrée à double vantaux, le ton est donné; ouvrant sur un spacieux couloir d’artiste desservant les différents espaces de vie et mène à l’escalier majestueux. Sur la partie Est du couloir, un intimiste salon fait son entrée suivi par un coin bibliothèque.À l’Ouest, une salle à manger et son impressionnante cheminée. Une cuisine extenge le tout et dispose d’un access privégié sur une terrasse et une partie intime du jardin. Le premier étage quant à lui est dédié au repos avec 3 spacieuses chambres et salle de bain dont une suite parentale compète de 50m². Le dernier level mène à une dernière chambre sous pente. Deux greniers ont été isolés il y a quelques années mais pourraient être aménagés en chambres complémentaires. L’extérieur n’est pas en reste; le parc est composé d’une multitude d’arbres dont certains sont tricentenaires. Plusieurs dépendances sont proposées sur l’ensemble de la propriété dont un studio, utilisé aujourd’hui comme bureau. Un atelier brut de 150m² fait office pourrait également être transformé en gîte ou salle de réception. Un ancien silo à grain détourné de son origine de 200m², verritable pièce maitresse de la propriété fait office de pool house. Cet ensemble immobilier confère diverses ambiances et en fait un lieu ideal pour une maison de famille ou d’hôtes. Électricité revuePour les oenophiles, une cave à vin indépendanteProximité avec certains commerceAuch à 20 minutes et Vic Fezensac à 10 minutesClasse ENERGIE: D/CLASSE CLIMAT: eMontant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’annuelles de l’annuelles 2021:1795Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques [hidden information] Handelsvertreter: Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC 914 756 812? [versteckte Informationen] Alana Duvauchelle (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: 914 756 812 - TOULOUSE.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a natural and peaceful setting in the heart of Gers, close to amenities, this property offers 260m² of living space and numerous outbuildings on 1.2 hectares. A gate opens onto a tree-lined path, creating a true barrier from the outside world. This path leads to an authentic Gascon house from 1880. Beyond the double-leaf front door, the tone is set; it opens onto a spacious artist’s hallway that serves the various living areas and leads to a majestic staircase. On the east side of the hallway, an intimate living room welcomes you, followed by a library corner. To the west, a dining room with an impressive fireplace. A kitchen extends the space and offers privileged access to a terrace and a private part of the garden. The first floor is dedicated to rest, featuring 3 spacious bedrooms and a bathroom, including a 50m² master suite. The top floor leads to a final bedroom under the eaves. Two attics were insulated a few years ago and could be converted into additional bedrooms. The exterior is equally impressive; the park is home to a multitude of trees, some over three hundred years old. Several outbuildings are spread across the property, including a studio currently used as an office. A raw 150m² workshop could also be transformed into a guesthouse or reception hall. An old 200m² grain silo, repurposed from its original use, serves as the property’s centerpiece pool house. This real estate ensemble offers various atmospheres, making it an ideal place for a family home or guesthouse. - Updated electrical system - For wine enthusiasts, an independent wine cellar - Close to some shops - Auch is 20 minutes away and Vic Fezensac 10 minutes ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: €1795 Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Sales agent: Alana Duvauchelle - EI - RSAC number - TOULOUSE.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Villa
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Baujahr
1880
-
Preis/Quadratfuß
$263
Funktionen
- Garten
- Pool
- Terrasse
- Kamin
- Bibliothek
- Weinkeller
- Tor
- Wohnraum im Freien
- Office
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Saint-Jean-Poutge, Okzitanien, Frankreich
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Preis pro sqft
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Vor 4 Jahren beigetreten
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Zuletzt aktualisiert
Juli 8
Erstmalig gelistet
Apr 23
Angebotsreferenz
EA2-11238
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