$2,864,010

Propriete, St. Guen

  • 10 Schlafz.
  • 12,379 Sqft
  • 3.71 Ac lot
  • Aktualisiert: Juli 22

Über die Immobilie

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Schließ die Augen. Stellen Sie sich un lieu où chaque sentier mène à une surprise vor, où le silence de la forêt se mêle au crépitement d’un feu de bois, où l’eau d’un bassin réfléchit le ciel breton. Ce lieu existe. Du besuchst Guerledan.
Ce domaine n’est pas une propriété comme les autres — c’est un territoire tout entier dédié à l’exception, de ceux que l’on ne croise qu’une fois dans une v
Close your eyes. Imagine a place where every path leads to a surprise, where the silence of the forest blends with the crackling of a wood fire, where the water of a pond reflects the Breton sky. This place exists. It awaits you in Guerledan.

This estate is not like any other property — it is an entire territory dedicated to the exceptional, the kind you encounter only once in a lifetime
Schließ die Augen. Stellen Sie sich un lieu où chaque sentier mène à une surprise vor, où le silence de la forêt se mêle au crépitement d’un feu de bois, où l’eau d’un bassin réfléchit le ciel breton. Ce lieu existe. Du besuchst Guerledan.
Ce domaine n’est pas une propriété comme les autres — c’est un territoire tout entier dédié à l’exception, de ceux que l’on ne croise qu’une fois dans une vie de recherche. Ici, rien n’a été laissé au hasard, et pourtant tout semble avoir toujours été là, comme faconné par la nature elle-même.
La grange rénovée ouvre le bal: un salon-Séjour où la lumière entre à flots, une cheminée suspendue qui invite aux longues soirées, une terrasse qui s’offre au paysage. La cuisine, aménagée et équipée, atme l’art de recevoir. À l’étage, les chambres et l’espace modulable — Schreibtisch, Yogasaal, zweiter Kokon — se prêtent à tous les usages, à tous les rêves.
Puis vient l’inattendu. Deux dômes, dont l’un abritant un sauna. Une yourte, toile virge pour votre prochain chapitre. Cinq cabanes — chacune un monde à part, chacune une intimité preservée, chacune ouverte sur sa propre terrasse. Et cinq bains nordiques, dont plusieurs rien que pour vous, pour se laisser envelopper par la fraîcheur bretonne sous les étoiles.
Le manoir, encore endormi sur trois niveaux, n’attend qu’un souffle pour se réveiller — la promesse d’un geste architectural à la mesure de ceux qui sauront le voir.
Et puis, il y a le jardin. Un jardin botanique inscrit, témoin d’un patrimoine paysager rare et précieux, où chaque allée raconte une histoire: un labyrinthe où l’on se perd avec délice, un potager sous serre, une cascade qui chante, un bassin miroir, un coin feu où les soirées se prolongent jusque tard dans la nuit. Un tel jardin, reconnu pour sa valeur, ne se retrouve pas deux fois.
Technische Ergänzungen: Quelle und Tiefkessel von 10 000 Litern, Serre dédiée au potager, geothermische Anlage mit 8 Äckern, technische Kabine für die Chaufferie und Abstellraum.
Des lieux comme celui-ci, il en existe très peu — et un jardin inscrit d’une telle envergure, presque jamais. Celui-ci n’attend que vous.
Für weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Close your eyes. Imagine a place where every path leads to a surprise, where the silence of the forest blends with the crackling of a wood fire, where the water of a pond reflects the Breton sky. This place exists. It awaits you in Guerledan.

This estate is not like any other property — it is an entire territory dedicated to the exceptional, the kind you encounter only once in a lifetime of searching. Here, nothing has been left to chance, yet everything seems to have always been there, as if shaped by nature itself.

The renovated barn sets the tone: a living room flooded with light, a suspended fireplace inviting long evenings, a terrace opening onto the landscape. The kitchen, fitted and equipped, embodies the art of hosting. Upstairs, the bedrooms and the flexible space — office, yoga room, second cozy nook — adapt to all uses, to all dreams.

Then comes the unexpected. Two domes, one housing a sauna. A yurt, a blank canvas for your next chapter. Five cabins — each a world of its own, each preserving privacy, each opening onto its own terrace. And five Nordic baths, several just for you, to be enveloped by the Breton coolness under the stars.

The manor, still asleep across three levels, awaits only a breath to awaken — the promise of an architectural gesture worthy of those who will know how to see it.

And then, there is the garden. A registered botanical garden, a witness to a rare and precious landscape heritage, where every path tells a story: a labyrinth to lose yourself in with delight, a greenhouse vegetable garden, a singing waterfall, a mirror pond, a fire pit where evenings stretch late into the night. Such a garden, recognized for its value, is found but once.

Technical details: spring and 10,000-liter tank, greenhouse dedicated to the vegetable garden, geothermal installation with 8 boreholes, technical cabin for the boiler room and storage space.

Places like this are very rare — and a registered garden of this scale, almost never. This one awaits only you.

For more information or to arrange a private visit, contact me.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
  • Art der Immobilie

    Anwesen

  • Etagen

    1

  • Preis/Quadratfuß

    $231

  • Emissionen

    A

  • Verbrauch

    A

Funktionen

Funktionen

Lot

Innenbereich

Outdoor

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ST GUEN, Saint-Guen, Guerledan, Frankreich Auf Google Maps anzeigen
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Niedrig
Hoch

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Elodie Le

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Elodie Le
France
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100 Rue du Bac, 75007, 7th arrondissement of Paris, France
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KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in
KRETZ Real Estate. Since 2007, Kretz has been redefining luxury real estate. Specializing in luxury real estate in France and internationally, Kretz brings a fresh perspective to the industry. Built on strong family values, the agency has gathered the finest agents with an ultra-qualified client database to support you in all your real estate projects. Kretz offers a unique vision of luxury real estate, focusing exclusively on people and leveraging creative marketing strategies. The agency enjoys exceptional recognition, notably through a series on Netflix “The Parisian Agency”. As the number one player in digital, Kretz Family Real Estate operates like a communication agency, ensuring outstanding visibility and engagement for our content when selling your property.”
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