$545,843
Idem Bauernhof Bressane De Caractère Mit Mehr Als 5 Hektar Land, Ideal Für Die Anzucht Von Pferden
- 4 Schlafz.
- 1 Bäder
- 2,659 Sqft
- 13.22 Ac lot
- Aktualisiert: Juli 28
- 3
Über die Immobilie
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REFERENZ 2546LG:
In einer geschützten Umgebung in der Nähe von Saint-Germain-du-Bois und Mervans gelegen, mit Geschäften, Schulen, Verwaltungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen, die nur zehn Autominuten entfernt sind, bietet dieses Hotel die perfekte Balance zwischen Landleben und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen seltenen Lebensstil, der
In einer geschützten Umgebung in der Nähe von Saint-Germain-du-Bois und Mervans gelegen, mit Geschäften, Schulen, Verwaltungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen, die nur zehn Autominuten entfernt sind, bietet dieses Hotel die perfekte Balance zwischen Landleben und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen seltenen Lebensstil, der
REF 2546LG:
Set in a preserved environment near Saint-Germain-du-Bois and Mervans, with shops, schools, administrative services, and healthcare facilities just a ten-minute drive away, this property offers the perfect balance between country living and everyday convenience. This exceptional estate provides a rare lifestyle, combining space, tranquility, and potential. Situated on over 57,
Set in a preserved environment near Saint-Germain-du-Bois and Mervans, with shops, schools, administrative services, and healthcare facilities just a ten-minute drive away, this property offers the perfect balance between country living and everyday convenience. This exceptional estate provides a rare lifestyle, combining space, tranquility, and potential. Situated on over 57,
REFERENZ 2546LG:
In einer geschützten Umgebung in der Nähe von Saint-Germain-du-Bois und Mervans gelegen, mit Geschäften, Schulen, Verwaltungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen, die nur zehn Autominuten entfernt sind, bietet dieses Hotel die perfekte Balance zwischen Landleben und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen seltenen Lebensstil, der Raum, Ruhe und Potenzial vereint. Es befindet sich auf einem über 57.000 m² großen Grundstück und wird sofort Naturliebhaber, Tierliebhaber oder alle, die von einem ländlichen Lebensstil träumen, ansprechen und ein wahres Gefühl von Freiheit und Privatsphäre bieten.
Das Anwesen wurde umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Das Dach wurde komplett erneuert, das Innere sorgfältig modernisiert und der restaurierte Brotofen verleiht sowohl einen historischen Wert als auch einen einzigartigen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Das Anwesen ist tadellos gepflegt, was auf eine aufmerksame Verwaltung zurückzuführen ist. Mit einer Energieeffizienzklasse von DPE C bietet es effizientes und komfortables Wohnen: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und Glasfaser-Internet für moderne Konnektivität unter Beibehaltung des ländlichen Charmes.
Beim Betreten des geräumigen und einladenden Innenraums kommen großzügige, lichtdurchflutete Räume zum Vorschein. Die Wohnräume sind gesellig und komfortabel und verfügen über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche führt, und einen zusätzlichen Raum, der als Fernsehraum oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Layout ist fließend, ideal für das Familienleben oder die Unterhaltung von Gästen.
Im Obergeschoss bieten mehrere Schlafzimmer großzügige Schlafbereiche, ergänzt durch ein bezauberndes Zwischengeschoss und ein Badezimmer. Die allgemeine Atmosphäre ist warm, authentisch und sehr funktionell.
Das Anwesen umfasst auch zahlreiche Nebengebäude: einen von außen zugänglichen Keller, einen ausbaubaren Dachboden, einen großen Unterstand, einen Brunnen und eine separate Wohneinheit mit Dusche und WC — perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für eine ergänzende Geschäftstätigkeit.
Das weitläufige, zusammenhängende Grundstück ist eines der wichtigsten Highlights des Anwesens. Mit über 5 Hektar bietet es ein außergewöhnliches Potenzial für Pferdesportprojekte, Viehzucht, Tierhaltung, Obstgärten oder einfach zum Genießen einer privilegierten natürlichen Umgebung, völlig privat und äußerst friedlich.
Ein gut gepflegtes, authentisches Anwesen voller Möglichkeiten, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Platz, Natur und Lebensqualität suchen.
Besichtigungen mit Léo Germain — klicken Sie hier, um die Telefonnummer zu sehen, um Kontakt aufzunehmen und Ihr Projekt zu besprechen. [versteckte Information] Vom Anbieter zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022? 2023:2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [versteckte Informationen] - Léo GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC lons le saunier [versteckte Informationen] EI ALLIANZ 62896945
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
In einer geschützten Umgebung in der Nähe von Saint-Germain-du-Bois und Mervans gelegen, mit Geschäften, Schulen, Verwaltungseinrichtungen und Gesundheitseinrichtungen, die nur zehn Autominuten entfernt sind, bietet dieses Hotel die perfekte Balance zwischen Landleben und alltäglichen Annehmlichkeiten. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet einen seltenen Lebensstil, der Raum, Ruhe und Potenzial vereint. Es befindet sich auf einem über 57.000 m² großen Grundstück und wird sofort Naturliebhaber, Tierliebhaber oder alle, die von einem ländlichen Lebensstil träumen, ansprechen und ein wahres Gefühl von Freiheit und Privatsphäre bieten.
Das Anwesen wurde umfangreichen Renovierungsarbeiten unterzogen. Das Dach wurde komplett erneuert, das Innere sorgfältig modernisiert und der restaurierte Brotofen verleiht sowohl einen historischen Wert als auch einen einzigartigen Ort für gesellige Zusammenkünfte. Das Anwesen ist tadellos gepflegt, was auf eine aufmerksame Verwaltung zurückzuführen ist. Mit einer Energieeffizienzklasse von DPE C bietet es effizientes und komfortables Wohnen: Fußbodenheizung im Erdgeschoss, Heizkörper im Obergeschoss, ein Kaminofen für eine gemütliche Atmosphäre und Glasfaser-Internet für moderne Konnektivität unter Beibehaltung des ländlichen Charmes.
Beim Betreten des geräumigen und einladenden Innenraums kommen großzügige, lichtdurchflutete Räume zum Vorschein. Die Wohnräume sind gesellig und komfortabel und verfügen über ein Wohnzimmer, einen Essbereich, der zu einer voll ausgestatteten Küche führt, und einen zusätzlichen Raum, der als Fernsehraum oder zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Das Layout ist fließend, ideal für das Familienleben oder die Unterhaltung von Gästen.
Im Obergeschoss bieten mehrere Schlafzimmer großzügige Schlafbereiche, ergänzt durch ein bezauberndes Zwischengeschoss und ein Badezimmer. Die allgemeine Atmosphäre ist warm, authentisch und sehr funktionell.
Das Anwesen umfasst auch zahlreiche Nebengebäude: einen von außen zugänglichen Keller, einen ausbaubaren Dachboden, einen großen Unterstand, einen Brunnen und eine separate Wohneinheit mit Dusche und WC — perfekt für die Unterbringung von Familie und Freunden oder für eine ergänzende Geschäftstätigkeit.
Das weitläufige, zusammenhängende Grundstück ist eines der wichtigsten Highlights des Anwesens. Mit über 5 Hektar bietet es ein außergewöhnliches Potenzial für Pferdesportprojekte, Viehzucht, Tierhaltung, Obstgärten oder einfach zum Genießen einer privilegierten natürlichen Umgebung, völlig privat und äußerst friedlich.
Ein gut gepflegtes, authentisches Anwesen voller Möglichkeiten, perfekt für anspruchsvolle Käufer, die Platz, Natur und Lebensqualität suchen.
Besichtigungen mit Léo Germain — klicken Sie hier, um die Telefonnummer zu sehen, um Kontakt aufzunehmen und Ihr Projekt zu besprechen. [versteckte Information] Vom Anbieter zu zahlende Agenturgebühren - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022? 2023:2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [versteckte Informationen] - Léo GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC lons le saunier [versteckte Informationen] EI ALLIANZ 62896945
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
REF 2546LG:
Set in a preserved environment near Saint-Germain-du-Bois and Mervans, with shops, schools, administrative services, and healthcare facilities just a ten-minute drive away, this property offers the perfect balance between country living and everyday convenience. This exceptional estate provides a rare lifestyle, combining space, tranquility, and potential. Situated on over 57,000 m² of land, it will immediately appeal to nature lovers, animal enthusiasts, or anyone dreaming of a rural lifestyle, offering a true sense of freedom and privacy.
The property has undergone significant renovation work. The roof has been completely replaced, the interior modernized with care, and the restored bread oven adds both heritage value and a unique social gathering space. The estate is impeccably maintained, reflecting attentive management. With an energy rating of DPE C, it offers efficient and comfortable living: underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs, a ducted wood-burning stove for a cozy atmosphere, and fibre-optic internet for modern connectivity while preserving rural charm.
Upon entering, the spacious and welcoming interior reveals generously proportioned, light-filled rooms. The living spaces are convivial and comfortable, featuring a lounge, a dining area open to a fully fitted kitchen, and an additional room that can serve as a TV room or extra bedroom. The layout is fluid, ideal for family life or entertaining guests.
Upstairs, several bedrooms provide generous sleeping areas, complemented by a charming mezzanine and a bathroom. The overall atmosphere is warm, authentic, and highly functional.
The property also includes numerous outbuildings: an externally accessible cellar, attic space to convert, a large shelter, a well, and a separate accommodation unit with shower and WC — perfect for hosting family and friends or for a supplementary business activity.
The expansive, contiguous land is one of the estate’s major highlights. With over 5 hectares, it offers exceptional potential for equestrian projects, livestock, animal keeping, orchards, or simply enjoying a privileged natural setting, fully private and extremely peaceful.
A well-maintained, authentic property full of possibilities, perfect for discerning buyers seeking space, nature, and quality of life.
Viewings with Léo Germain – click to see the phone number to get in touch and discuss your project. [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022? 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Léo GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC lons le saunier [hidden information] EI ALLIANZ 62896945
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Set in a preserved environment near Saint-Germain-du-Bois and Mervans, with shops, schools, administrative services, and healthcare facilities just a ten-minute drive away, this property offers the perfect balance between country living and everyday convenience. This exceptional estate provides a rare lifestyle, combining space, tranquility, and potential. Situated on over 57,000 m² of land, it will immediately appeal to nature lovers, animal enthusiasts, or anyone dreaming of a rural lifestyle, offering a true sense of freedom and privacy.
The property has undergone significant renovation work. The roof has been completely replaced, the interior modernized with care, and the restored bread oven adds both heritage value and a unique social gathering space. The estate is impeccably maintained, reflecting attentive management. With an energy rating of DPE C, it offers efficient and comfortable living: underfloor heating on the ground floor, radiators upstairs, a ducted wood-burning stove for a cozy atmosphere, and fibre-optic internet for modern connectivity while preserving rural charm.
Upon entering, the spacious and welcoming interior reveals generously proportioned, light-filled rooms. The living spaces are convivial and comfortable, featuring a lounge, a dining area open to a fully fitted kitchen, and an additional room that can serve as a TV room or extra bedroom. The layout is fluid, ideal for family life or entertaining guests.
Upstairs, several bedrooms provide generous sleeping areas, complemented by a charming mezzanine and a bathroom. The overall atmosphere is warm, authentic, and highly functional.
The property also includes numerous outbuildings: an externally accessible cellar, attic space to convert, a large shelter, a well, and a separate accommodation unit with shower and WC — perfect for hosting family and friends or for a supplementary business activity.
The expansive, contiguous land is one of the estate’s major highlights. With over 5 hectares, it offers exceptional potential for equestrian projects, livestock, animal keeping, orchards, or simply enjoying a privileged natural setting, fully private and extremely peaceful.
A well-maintained, authentic property full of possibilities, perfect for discerning buyers seeking space, nature, and quality of life.
Viewings with Léo Germain – click to see the phone number to get in touch and discuss your project. [hidden information] Agency fees payable by vendor - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, 2022? 2023 : 2450€ ~ 3380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] - Léo GERMAIN - Agent commercial - EI - RSAC lons le saunier [hidden information] EI ALLIANZ 62896945
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Haus
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$205
Funktionen
- Garten
- Offene Küche
- Pferdesport
- Renoviert
- Tor
- Privatsphäre
- Parkplatz
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Saint-Germain-du-Bois, Bourgogne-Franche-Comté, Frankreich
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