Majestätische, Vom Architekten Entworfene Villa
- 5 Schlafz.
- 6 Bäder
- 4,037 Sqft
- 30,139 Sqft lot
- Aktualisiert: Juli 16
-
3
Ansichten der letzten 30 Tage
- 1
Über die Immobilie
Saint-Gély-du-Fesc | Geschützte Umwelt | Außergewöhnlicher Raum
Dieses moderne Anwesen befindet sich im Herzen der prestigeträchtigen Domaine des Vautes in einer absolut ruhigen Wohnumgebung und definiert die Codes des Luxus neu. Es befindet sich auf einem 2.800 m² großen, angelegten Grundstück ohne Aussicht auf die Nachbarn und bietet e
Saint-Gély-du-Fesc | Preserved Environment | Exceptional Space
Nestled in the heart of the prestigious Domaine des Vautes, in an absolutely peaceful residential environment, this contemporary property redefines the codes of luxury. Set in 2,800 m² of landscaped grounds with no overlooking neighbours, it offers breathtaking, soothing views of the
Saint-Gély-du-Fesc | Geschützte Umwelt | Außergewöhnlicher Raum
Dieses moderne Anwesen befindet sich im Herzen der prestigeträchtigen Domaine des Vautes in einer absolut ruhigen Wohnumgebung und definiert die Codes des Luxus neu. Es befindet sich auf einem 2.800 m² großen, angelegten Grundstück ohne Aussicht auf die Nachbarn und bietet einen atemberaubenden, beruhigenden Blick auf den umliegenden Pinienwald.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 375 m² (einschließlich eines 50 m² großen Nebengebäudes) zeichnet sich diese Villa durch seltene Materialien, allgegenwärtiges Licht und schwindelerregende Volumen aus.
Beim Betreten gibt ein spektakulärer Empfangsraum von über 160 m² den Ton an. Dieser lichtdurchflutete Raum bietet eine Deckenhöhe von 8,50 Metern und schafft eine Atmosphäre von Pracht und Freiheit. Es verfügt über eine voll ausgestattete Bulthaup-Küche, die Minimalismus und Funktionalität vereint. Darüber befindet sich ein 33 m² großes Zwischengeschoss, das als Büro- oder Bibliotheksraum dient und einen eleganten Blick auf das Wohnzimmer bietet.
Der Schlafbereich bietet vier Schlafzimmer, entweder als Suiten oder als Halbsuiten:
Eine 40 m² große Master Suite mit Terrasse, ein wahres privates Apartment mit eigenem Badezimmer (Badewanne und Dusche) und Ankleideraum.
Eine zweite 27 m² große Suite mit Terrasse. Zwei geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m².
Um Familie oder Gäste in völliger Unabhängigkeit willkommen zu heißen, verfügt das Anwesen über ein separates 50 m² großes Nebengebäude.
Der technische Keller mit einer seltenen Fläche von 260 m² ist für Freizeit und Logistik ausgestattet:
- Eigener Kinoraum.
- Fitness- und Entspannungsbereich.
- Weinkeller.
- Gekachelte Garage von 75 m² (Kapazität für 3 Fahrzeuge) mit Werkstatt.
ÄUSSERE UND TECHNISCHE MERKMALE
Der Garten, eine wahre umzäunte grüne Oase, verfügt über einen herrlichen Infinity-Spiegelpool (14 × 5 m, Salzbehandlung), der von fast 270 m² großen Terrassen mit Poolhaus und Empfangsbereichen umgeben ist.
- Vollständig zentralisierte Hausautomation (Beleuchtung, Fenster, Sicherheit).
- Fußbodenheizung und Zentralstaubsauger.
- Komplettes Sicherheitssystem: Perimeteralarm und Videoüberwachung.
- Photovoltaikmodule (9.600 W), Akkumulator (10 kW) und Gas-Brennwertkessel.
- Bohrloch und automatisches Bewässerungssystem.
Ein einzigartiger Ort zum Leben, der mutiges Design und absoluten Komfort vereint, am Stadtrand von Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint-Gély-du-Fesc | Preserved Environment | Exceptional Space
Nestled in the heart of the prestigious Domaine des Vautes, in an absolutely peaceful residential environment, this contemporary property redefines the codes of luxury. Set in 2,800 m² of landscaped grounds with no overlooking neighbours, it offers breathtaking, soothing views of the surrounding pine forest.
With a total living area of approximately 375 m² (including a 50 m² outbuilding), this villa stands out for its rare materials, omnipresent light and vertiginous volumes.
Upon entering, the tone is set by a spectacular reception room of over 160 m². Bathed in light, this space offers a ceiling height of 8.50 metres, creating an atmosphere of grandeur and freedom. It incorporates a fully equipped Bulthaup kitchen, combining minimalism and functionality. Above, a 33 m² mezzanine serves as an office or library space, elegantly overlooking the living room.
The sleeping area offers four bedrooms, either as suites or semi-suites:
A 40 m² Master Suite with terrace, a veritable private apartment with its own full bathroom (bath and shower) and dressing room.
A second 27 m² suite with terrace. Two spacious bedrooms of approximately 15 m².
To welcome family or guests in complete independence, the property has a separate 50 m² annex.
The technical basement, with a rare surface area of 260 m², is equipped for leisure and logistics:
- Private cinema room.
- Fitness & relaxation area.
- Wine cellar.
- Tiled garage of 75 m² (capacity for 3 vehicles) with workshop.
EXTERIOR & TECHNICAL FEATURES
The garden, a veritable enclosed green oasis, features a superb infinity mirror pool (14 × 5 m, salt treatment), surrounded by nearly 270 m² of terraces with a pool house and reception areas.
- Fully centralised home automation (lighting, windows, security).
- Underfloor heating and central vacuum system.
- Complete security system: perimeter alarm and video surveillance.
- Photovoltaic panels (9,600 W), storage battery (10 kW) and gas condensing boiler.
- Borehole and automatic watering system.
A unique place to live, combining bold design and absolute comfort, on the outskirts of Montpellier.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
2009
-
Preis/Quadratfuß
$797
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Hohe Decke
- Office
- Kücheninsel
- Bar
- Weinkeller
- Kino
- Bibliothek
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
Erkunden Sie die Gegend
Der Agent wird sich in Kürze mit Ihnen in Verbindung setzen
Gelistet von
Besichtigung mit Benjamin Telle buchen
Wählen Sie ein Datum und ob Sie eine virtuelle oder persönliche Besichtigung mit dem Makler wünschen.
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both Frenc
The Occitania region, with its rich history and diverse landscapes, attracts a wide range of clients, both French and international. Known for its picturesque villages, vineyards, and stunning coastline along the Mediterranean, Occitania offers a unique blend of tradition and modernity that appeals to those seeking a peaceful yet vibrant lifestyle.
”Our clients are drawn to the charm of Occitania, from the rolling hills of the Tarn to the dynamic cities like Montpellier and Toulouse,” said Patrick Poncet, Founder of the Poncet & Poncet ”The region offers a variety of properties, from historic châteaux and traditional mas to contemporary villas with breathtaking views of the Pyrenees or the sea.”
Whether you are looking for a rustic farmhouse nestled in the countryside, a luxury villa by the beach, or a chic apartment in the heart of a bustling city, the Occitania region has something to offer everyone. The quality of life here is unmatched, with a mild climate, excellent cuisine, and a rich cultural heritage that adds to the region’s appeal.
As a family-owned company, Poncet & Poncet is dedicated to providing a personalized experience for each client. Our deep knowledge of the Occitania region allows us to guide you in finding the perfect property that aligns with your lifestyle and aspirations.
Das Vertrauen der führenden Makler der Welt
Die Makler hinter den außergewöhnlichsten Immobilien der Welt inserieren bei JamesEdition.
- Angebote von Sotheby's, Christie's, BARNES und Engel & Völkers
- Jedes Angebot wird vor der Veröffentlichung geprüft
- Verbinden Sie sich direkt mit verifizierten Maklern
Indem Sie fortfahren, akzeptieren Sie unsere Nutzungsbedingungen und Datenschutzrichtlinie.