$1,036,411
Region Saint Emilion Ein Bezauberndes Schloss Mit Ein Paar Reben
- 4 Schlafz.
- 3 Bäder
- 3,386 Sqft
- 23,724 Sqft lot
- Aktualisiert: August 7
-
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- 86
Über die Immobilie
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Region Saint Emilion - Alleinvertretung. Dieses bezaubernde Schloss aus dem Jahr 1850 erstreckt sich über 1,25 Hektar (ca. 3,09 Acres) und bietet 314,5 m² Wohnfläche. Ein zusätzliches 78 m² großes Dachgeschoss eignet sich für vier zusätzliche Schlafzimmer. Es liegt in einer privaten Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick über die Weinberge in Richtung Saint-Émilion. Lokale Geschäfte und R
Saint Emilion region - Sole agency. Set on 1.25 hectares (approx. 3.09 acres), this charming château dating from 1850 offers 314.5 m² of living space, with an additional 78 m² attic suitable for four extra bedrooms. Nestled in a private setting, it enjoys stunning views over the vineyards towards Saint-Émilion, while remaining within easy reach of local shops and restaurants.
Accommodatio
Accommodatio
Region Saint Emilion - Alleinvertretung. Dieses bezaubernde Schloss aus dem Jahr 1850 erstreckt sich über 1,25 Hektar (ca. 3,09 Acres) und bietet 314,5 m² Wohnfläche. Ein zusätzliches 78 m² großes Dachgeschoss eignet sich für vier zusätzliche Schlafzimmer. Es liegt in einer privaten Umgebung und bietet einen atemberaubenden Blick über die Weinberge in Richtung Saint-Émilion. Lokale Geschäfte und Restaurants sind dennoch leicht zu erreichen.
Unterkunft:
Erdgeschoss: gemütliche Eingangshalle, Wohnzimmer mit offenem Kamin, gemütlicher Fernsehraum, elegantes Esszimmer, voll ausgestattete Küche/Frühstücksraum, Gästetoilette.
Untere Ebene: privater Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, helles Büro mit Zugang zum Garten.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, Familienbad, zwei zusätzliche WCs.
Dachboden: großes Badezimmer, vier Dachräume mit hervorragendem Umbaupotenzial.
Ausstattung und Ausstattung:
Hallenbad (12 x 6 m) in einer verglasten Konstruktion mit eigenem Poolgebäude
Doppelgarage, Umbaumöglichkeit
Holzhaus für Kinder
Parzelle mit 0,2204 ha AOC Bordeaux-Reben, bewirtschaftet vom benachbarten Winzer
Ölzentralheizung und offener Kamin
Zwei Klärgruben (eine wurde 2006/2007 installiert)
Starlink-Internetverbindung
Wunderschöne Gärten mit altem Baumbestand, Steinbrunnen, Brunnen und zwei bewachten Eingängen
Dieses elegante und überschaubare Schloss vereint perfekt historischen Charme, Komfort und Praktikabilität — ein ideales Familienhaus oder eine zweite Residenz mit Expansionspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden von Bordeaux.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Unterkunft:
Erdgeschoss: gemütliche Eingangshalle, Wohnzimmer mit offenem Kamin, gemütlicher Fernsehraum, elegantes Esszimmer, voll ausgestattete Küche/Frühstücksraum, Gästetoilette.
Untere Ebene: privater Weinkeller, Hauswirtschaftsraum, Heizraum, helles Büro mit Zugang zum Garten.
Erster Stock: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, drei weitere Schlafzimmer, Familienbad, zwei zusätzliche WCs.
Dachboden: großes Badezimmer, vier Dachräume mit hervorragendem Umbaupotenzial.
Ausstattung und Ausstattung:
Hallenbad (12 x 6 m) in einer verglasten Konstruktion mit eigenem Poolgebäude
Doppelgarage, Umbaumöglichkeit
Holzhaus für Kinder
Parzelle mit 0,2204 ha AOC Bordeaux-Reben, bewirtschaftet vom benachbarten Winzer
Ölzentralheizung und offener Kamin
Zwei Klärgruben (eine wurde 2006/2007 installiert)
Starlink-Internetverbindung
Wunderschöne Gärten mit altem Baumbestand, Steinbrunnen, Brunnen und zwei bewachten Eingängen
Dieses elegante und überschaubare Schloss vereint perfekt historischen Charme, Komfort und Praktikabilität — ein ideales Familienhaus oder eine zweite Residenz mit Expansionspotenzial in einer der gefragtesten Gegenden von Bordeaux.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint Emilion region - Sole agency. Set on 1.25 hectares (approx. 3.09 acres), this charming château dating from 1850 offers 314.5 m² of living space, with an additional 78 m² attic suitable for four extra bedrooms. Nestled in a private setting, it enjoys stunning views over the vineyards towards Saint-Émilion, while remaining within easy reach of local shops and restaurants.
Accommodation:
Ground floor: welcoming entrance hall, sitting room with open fireplace, cosy TV room, elegant dining room, fully equipped kitchen/breakfast room, guest cloakroom.
Lower level: private wine cellar, utility room, boiler room, bright office with garden access.
First floor: master bedroom with ensuite bathroom, three further bedrooms, family bathroom, two additional WC’s.
Attic: large bathroom, four attic spaces with excellent potential for conversion.
Features & Amenities:
Indoor swimming pool (12 x 6 m) in a glazed structure with dedicated pool building
Double garage, potential for conversion
Children’s wooden house
Parcel of 0.2204 ha AOC Bordeaux vines, managed by neighbouring winemaker
Oil-fired central heating and open fireplace
Two septic tanks (one installed in 2006/2007)
Starlink internet connection
Beautiful gardens with mature trees, stone fountain, well, and two gated entrances
This elegant château requires some renovation works, perfectly combines historic charm, comfort, and practicality — an ideal family home or second residence with expansion potential in one of Bordeaux’s most sought-after areas.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Accommodation:
Ground floor: welcoming entrance hall, sitting room with open fireplace, cosy TV room, elegant dining room, fully equipped kitchen/breakfast room, guest cloakroom.
Lower level: private wine cellar, utility room, boiler room, bright office with garden access.
First floor: master bedroom with ensuite bathroom, three further bedrooms, family bathroom, two additional WC’s.
Attic: large bathroom, four attic spaces with excellent potential for conversion.
Features & Amenities:
Indoor swimming pool (12 x 6 m) in a glazed structure with dedicated pool building
Double garage, potential for conversion
Children’s wooden house
Parcel of 0.2204 ha AOC Bordeaux vines, managed by neighbouring winemaker
Oil-fired central heating and open fireplace
Two septic tanks (one installed in 2006/2007)
Starlink internet connection
Beautiful gardens with mature trees, stone fountain, well, and two gated entrances
This elegant château requires some renovation works, perfectly combines historic charm, comfort, and practicality — an ideal family home or second residence with expansion potential in one of Bordeaux’s most sought-after areas.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Schloss
-
Etagen
3
-
Baujahr
1900
-
Preis/Quadratfuß
$306
Funktionen
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Moulon, Neu-Aquitanien, Frankreich
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Preis pro sqft
Niedrig
Hoch
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Art der Tour
Maxwell-Baynes Residential and Vineyards - Christie's International Real Estate
Gabiran, 33350, Mérignas, France
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Zuletzt aktualisiert
August 7
Erstmalig gelistet
Sep 3, 2025
Angebotsreferenz
KM1142
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