30 Hektar Großes Bio Weingut — 10 Minuten Von Saint émilion Entfernt

30 Hektar großes Bio-Weingut — 10 Minuten von Saint-Émilion entfernt

Das Anwesen liegt nur 10 Minuten von Saint-Émilion entfernt, im Herzen des rechten Ufers von Bordeaux und der Appellation Entre-deux-Mers. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein Qualitätsweingut zu erwerben, das Produktion, Charme und eine erstklassige Lage vereint.

Das Anwesen liegt auf einem bemerkenswerten Terroir, das von Sand- und Kiesablagerungen geprägt ist, die auf tiefen Kalksteinschichten ruhen, und bietet ideale Bedingungen für den Weinbau. Diese Region, deren Tradition bis in die Römerzeit zurückreicht und sich im Mittelalter entwickelte, ist heute für ihr Potenzial und ihre Authentizität bekannt.

Das Weingut erstreckt sich über 30 Hektar, die biologisch bewirtschaftet werden, mit einer jährlichen Produktion von etwa 16.000 Kisten. Die Reben befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand und werden von den aktuellen Teams perfekt gepflegt, was einen sofortigen Betrieb garantiert.

Das Anwesen umfasst:

Ein langes Haus im Landhausstil von ca. 200 m² voller Charme,
Ein komplett renoviertes Weingut, funktionell und nach aktuellen Standards,
Verschiedene Abhängigkeiten,
Ein wunderschöner, von Bäumen gesäumter Park,
Eine Mühle, ein seltenes und emblematisches Element des Kulturerbes.

Dieses Anwesen ist ein schlüsselfertiges Arbeitsgerät, das sofort betriebsbereit ist und sich ideal für ein ehrgeiziges Weinprojekt oder eine Investition in die Weinwelt in der Nähe eines der bekanntesten Dörfer der Welt eignet.

Ein außergewöhnliches Anwesen, das Terroir, Geschichte und strategische Lage vereint.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/