Demeure De Standing//Evènementiel Possible//Pferde
9 Schlafz.
9 Bäder
7,535 Sqft
54.37 Ac lot
Aktualisiert: Juni 4
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Über die Immobilie
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*** AUSSERHALB DES MARKTES *** Vertraulicher Verkauf. Keine Fotos veröffentlicht - (Bild erstellt von IA) St Emilion centre historique: 17 minLibourne: 24 minBordeaux: 45 min Gare et accès autoroute proches.! Arrivez en helicoptère c’est possible. Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propos, cette propriété d’exception.Vous cherchez une résidence principale ou secondaire? AUCUN TRAVAUX A P
*** OFF MARKET *** Confidential sale. No photos published - (image created by AI) St Emilion historic center: 17 min Libourne: 24 min Bordeaux: 45 min Train station and highway access nearby. Helicopter arrival possible! Karine Guimberteau, Propriétés Privées, offers you this exceptional property. Are you looking for a primary or secondary residence? NO RENOVATIONS NEEDED Are you seeking a propert
*** AUSSERHALB DES MARKTES *** Vertraulicher Verkauf. Keine Fotos veröffentlicht - (Bild erstellt von IA) St Emilion centre historique: 17 minLibourne: 24 minBordeaux: 45 min Gare et accès autoroute proches.! Arrivez en helicoptère c’est possible. Karine Guimberteau, Propriétés Privées, vous propos, cette propriété d’exception.Vous cherchez une résidence principale ou secondaire? AUCUN TRAVAUX A PREVOIR Vous cherchez un bien à usage professionnel, generator de hauts revenus? (gîte de standing, et/ou évènementiel,...) Vous avez des chevaux et cherchez un lieu pour les accueillir? Vous cherchez un bien à mixte use? Cette demeure majestueuse vous offrira tout Une grande maison principale avec 6 suites parentales, des espaces à vivres généreux, une salle de gym.Une seconde maison avec 2 chambres, une autre petite maison à rénover.de vrais espaces de réception (mariage), des dépendances en très bon état, de la Un étang, des bois pour la promenade... Aucun travaux, elle est prête à vivre. Vos clients/ convives apprécieront la quiétude du lieu, ses prestations, et bien plus, sa discrétion, et bien sûr sa situation géographique favor. Activités nombreuses possibles à proximité: tourisme, golf, aviation, plage, acquatique, promenades... DPE C-74 GES C-16 Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard entre 3.530 et 4.840 indexées aux années 2021, 2022 et 2023.Cette vente est confidentielle. Pour toute demande d’information une lettre de confidentialité devra être signée au préalable. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au [hidden information] ou, par mailen an [hidden information] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente année.Cette présente once a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC libourne [versteckte Information] auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Informationen] délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J pour 2 000 000 pour T et 120 000 pour G. Versicherung responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf: 452.045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3,14% der Honorare TTC à la charge de l’acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Handelsvertreter - Numéro RSAC: libourne [versteckte Information] -. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
*** OFF MARKET *** Confidential sale. No photos published - (image created by AI) St Emilion historic center: 17 min Libourne: 24 min Bordeaux: 45 min Train station and highway access nearby. Helicopter arrival possible! Karine Guimberteau, Propriétés Privées, offers you this exceptional property. Are you looking for a primary or secondary residence? NO RENOVATIONS NEEDED Are you seeking a property for professional use, generating high income? (luxury guesthouse and/or event venue, ...) Do you have horses and need a place to accommodate them? Are you looking for a mixed-use property? This majestic estate offers it all: - A large main house with 6 master suites, spacious living areas, and a gym. - A second house with 2 bedrooms, plus another small house to renovate. - Genuine reception spaces (weddings), well-maintained outbuildings, greenery, a pond, and woods for walks... No work required, ready to live in. Your clients/guests will appreciate the tranquility of the place, its amenities, discretion, and of course its favorable location. Many nearby activities available: tourism, golf, aviation, beaches, aquatic complex, walks... Energy Performance Certificate: C-74 Greenhouse Gas Emissions: C-16 Estimated annual energy costs for standard use between €3,530 and €4,840, indexed to 2021, 2022, and 2023. This sale is confidential. For any information requests, a confidentiality agreement must be signed beforehand. To visit and assist you with your project, contact Karine GUIMBERTEAU at [hidden information] or by email at [hidden information]. According to article [hidden information].5 of the Monetary and Financial Code, an ID will be required to organize the visit. This announcement was written under the editorial responsibility of Karine GUIMBERTEAU, acting as a commercial agent registered with RSAC Libourne [hidden information] for SAS PROPRIETES PRIVEES, capital €44,920, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [hidden information], RCS Nantes. Professional real estate transaction and management card (T and G) no. CPI [hidden information] issued by CCI Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for €2,000,000 for T and €120,000 for G. Professional liability insurance by GALIAN-SMABTP policy no. 28137. J Mandate ref: 452.045 - The professional guarantees and secures your real estate project. (3.14% fees including tax payable by the buyer.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Commercial Agent - RSAC number: Libourne [hidden information]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/