Wunderschönes Anwesen In Der Nähe Von Saint Emilion

Dieses Anwesen ist ein wahres Meisterwerk der französischen Architektur des frühen 19. Jahrhunderts und befindet sich auf einem 3,5 Hektar großen Grundstück, knapp 10 Minuten vom bezaubernden Dorf Saint-Emilion entfernt. Erreichbar über eine lange private Auffahrt, die anmutig von jahrhundertealten Bäumen gesäumt ist. Das Hauptgebäude ist 650 m² groß und verteilt auf drei Ebenen. Diese einzigartige Gelegenheit wird derzeit sorgfältig restauriert und bietet einem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die letzten Phasen des Projekts zu überwachen und es an seine persönlichen Bedürfnisse und seinen Geschmack anzupassen.
Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Flur, der zwei elegante Salons, eine geräumige Küche und ein raffiniertes Esszimmer unterteilt. Eine majestätische Steintreppe führt in den ersten Stock, wo ein zentraler Flur vier Schlafzimmer, ein Vorzimmer, ein Ankleideraum, ein Badezimmer und eine separate Toilette verteilt. Die monumentale Steintreppe führt weiter in den zweiten Stock, wo eine wunderschöne leere Leinwand in Form eines atemberaubenden Dachgeschosses mit erheblichem Potenzial für die Schaffung zusätzlicher Schlafzimmer und Badezimmer auf Sie wartet.
Zum Anwesen gehört auch ein besonders reizvolles Nebengebäude aus Stein mit einem komplett renovierten 110 m² großen Apartment mit drei Schlafzimmern, einem Empfangsbereich und einer separaten Küche sowie einem privaten Garten. Ein komplett renoviertes Büro im Freien und eine riesige 160 m² große Steinscheune bieten eine große Vielseitigkeit für zukünftige Entwicklungen. Die bemerkenswerte Architektur dieses Anwesens, kombiniert mit seiner außergewöhnlichen Lage, den lokalen Annehmlichkeiten und der Nähe zu Saint-Emilion, machen dies zu einer seltenen und aufregenden Gelegenheit für Veranstaltungen und Luxustourismusprojekte. (6,00% Gebühren inkl. Mehrwertsteuer gehen zu Lasten des Käufers.)
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/