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C’est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO BRBRBRÀ seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre. brBridéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité imédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d’un envir
This is an exclusive CHLOE BLAIZOUD IMMO listing. Just a few minutes from Bourg-en-Bresse, this character property has been fully renovated, elegantly combining authenticity, modern comfort, and a refined lifestyle. Ideally located, it benefits from a strategic position close to highway access, allowing quick travel to Lyon and Geneva, while enjoying a peaceful and privileged environment. Heritage
C’est une exclu CHLOE BLAIZOUD IMMO BRBRBRÀ seulement quelques minutes de Bourg-en-Bresse, cette propriété de caractère entièrement rénovée conjugue avec élégance authenticité, confort moderne et art de vivre. brBridéalement située, elle bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité imédiate des accès autoroutiers permettant de rejoindre rapidement Lyon et Genève, tout en profitant d’un environnement paisible et privégié. brlLes amateurs de patrimoine apprécieront la proximité du prestigieux Monastère royal de Brou, tandis que les passionnés de sport et de loisirs profitieront d’un large éventail d’infrastructure: golf 6, 9 et 18 trous, sportif et associatifs, comerces, établissements de santé et pôle d’activités à quelques minutes. brBrune rénovation qualitative et des volumes généreuxBrce corps de ferme rénové avec des matériaux de qualité offre des espaces de vie spacieux et lumineux, pensés pour le comfort et la convivialité. BRBRBR? 4 komfortable Schlafzimmer (mit einer Elternsuite) BRBR? ein idealer Arbeitsplatz für Telétravail/BRBR? une mezzanine aménagée en salle de jeuxBRBR? Ein TV-Raum//CinémaBRBR? deux salles de bainsBRBR? Eine Waschküche functionnelleBRBR? Eine große Garage mit Doppelbrbr? Eine Höhle Brbr? un localeBrbrbrchaque espace a été conçu avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux et élégant. brbrbrbrLes extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et aux moments de partage. brbrVous y découvrirez:Brbrun bassin d’ornement accueillant des carpes koïBrune piscine lagon offrant une atmosphère de vacancesBrune cuisine d’été entièrement aménagéeBruno espace dédié aux nageurs avec coin changeBrun Puitsbrdes aménagements paysagers soignésBrbrun bouleplatz pour des moments conviviauxBrbrun verritable écrin de nature, pensé pour profitier pleinement de chaque season. brbrLa propriété bénéficie d’équipements techniques performants:BRBR?? Luft-/Wasser-Wärmepumpe von AérothermieBRBR?? Umkehrbare Klimaanlage à l’étageBRBR?? Adoucisseur d’Eaubrbr?? Portail electriqueBrbrautant d’équipements qui garantissent comfort, performance éergétique et sérénité au quotidien. STACHEL? Une property rare sur le secteur, ideal pour les amateurs d’space, de nature et de prestations de qualité, à proximité imédiate de toutes les commodités. brbrLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: [hidden information] de vente: 769 000 €brHonoraires charge vendeurBRBRConseiller SAFTI: Chloé BLAIZOUD, Tél.: [versteckte Informationen], E-Mail: [versteckte Informationen] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro [versteckte Informationen] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This is an exclusive CHLOE BLAIZOUD IMMO listing. Just a few minutes from Bourg-en-Bresse, this character property has been fully renovated, elegantly combining authenticity, modern comfort, and a refined lifestyle. Ideally located, it benefits from a strategic position close to highway access, allowing quick travel to Lyon and Geneva, while enjoying a peaceful and privileged environment. Heritage enthusiasts will appreciate the proximity to the prestigious Royal Monastery of Brou, while sports and leisure lovers will enjoy a wide range of facilities: - 6, 9, and 18-hole golf courses - Sports and community clubs - Shops - Healthcare facilities - Business centers just minutes away High-quality renovation and generous spaces This renovated farmhouse, built with quality materials, offers spacious and bright living areas designed for comfort and conviviality. - 4 comfortable bedrooms (including a master suite) - An office ideal for remote work - A mezzanine converted into a playroom - A TV/cinema room - Two bathrooms - A functional laundry room - A large double garage - A cellar - A technical room Each space has been carefully designed to provide a warm and elegant living environment. The carefully landscaped outdoors invite relaxation and shared moments. You will find: - An ornamental pond housing Koi carp - A lagoon-style pool offering a holiday atmosphere - A fully equipped summer kitchen - A dedicated swimmer’s area with changing space - An orchard - A well - Well-maintained landscaping - A pétanque court for convivial moments A true natural haven, designed to fully enjoy every season. The property is equipped with high-performance technical features: - Air/water heat pump using aerothermal technology - Reversible air conditioning upstairs - Water softener - Electric gate These features ensure comfort, energy efficiency, and daily peace of mind. A rare property in the area, ideal for lovers of space, nature, and quality amenities, close to all conveniences. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website. Sale price: €769,000 Fees charged to the seller Contact your SAFTI advisor: Chloé BLAIZOUD, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Bourg-en-Bresse RSAC under number [hidden] Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/