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Saint Denis-Catus (20’ de Cahors): Selten auf dem Markt! Ce magnifique ensemble en pierre du XVie siècle allie le charme de l’ancien au comfort moderne. Diese Immobilie ist 463 m² groß, davon 406 m² bewohnbar. Sie besteht aus 3 unabhängigen Gebäuden für insgesamt 16 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer.Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure sau
Saint Denis-Catus (20 minutes from Cahors): Rare on the market! This magnificent 16th-century stone estate combines old-world charm with modern comfort. Offering 463 m² in total, including 406 m² of living space, the property consists of 3 independent buildings with a total of 16 rooms, 8 bedrooms, and 1 dormitory. Perfectly suited for a large family or an income-generating project, this home will
Saint Denis-Catus (20’ de Cahors): Selten auf dem Markt! Ce magnifique ensemble en pierre du XVie siècle allie le charme de l’ancien au comfort moderne. Diese Immobilie ist 463 m² groß, davon 406 m² bewohnbar. Sie besteht aus 3 unabhängigen Gebäuden für insgesamt 16 Zimmer, 8 Schlafzimmer und 1 Schlafzimmer.Parfaitement adaptée pour une grande famille ou un projet de rentabilité, cette demeure saura vous seduire par son charactère unique, ses volumes généreux et son cadé bukolique.1. Haupthaus (ca. 177 m² bewohnbar - 3 Stockwerke) Helles Zimmer über 43 m² mit Steinkamin und großem Zwischengeschoss Gästeküche mit Terrassenzugang 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer mit WC im Étagerez-de-Jardin: Eingangshalle, WC, Büro oder zusätzliches Schlafzimmer mit externem Zugang Direkt vom Zimmer aus zugänglich: 1 Schlafzimmer, 1 Wasserbad mit WC, Kochnische, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Blick und direkter Zugang zum Pool, Jacuzzi und Sommerküche 2. Gartenhaus mit Garage und Maisonette-Wohnung (77 m2) Garage mit Zwischengeschoss für ZimmerMaisonetteWohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Wasserbad, 1 WCPrivater Aufenthalt/Esszimmer mit GemeinschaftskücheJardin privat3. Grange aménagée sur 3 niveaux (213m2) Garage avec salle d’eau et WC Catelier à l’étageEspace principal: grand sejour/salle à manger with cuisine et rière cuine4 rooms, 5 salles d’eau, 6 wc Mezzanine de 36 m², wird als Dortoirextérieurs et EquipementsParc arboré de genutzt plus de 2 acres avec allées en castine et clairages outérieursPiscine chauffée et jacuzziCuisine d’été, serre, abri pour camping-cardétails authentiques: murs en pierres apparentes, boiseries en chêne massif, évier en pierre, gariotte, mangeoir, poutres anciennes’comfort: modern Menuiseries bois double vitrageClimatisation réversible gainable, poêle à pelletsaDoucisseur d’eau et osmoseuratouts majeurs:3 habitations indépendantes, habitables imédiatementBeaucoup de cachet et de caractèreEmplacement ideal pour un projet familial, de gîtes ou chambres d’hôtesun bien rare à découvrir sans tarder! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Saint Denis-Catus (20 minutes from Cahors): Rare on the market! This magnificent 16th-century stone estate combines old-world charm with modern comfort. Offering 463 m² in total, including 406 m² of living space, the property consists of 3 independent buildings with a total of 16 rooms, 8 bedrooms, and 1 dormitory. Perfectly suited for a large family or an income-generating project, this home will captivate you with its unique character, generous spaces, and bucolic setting. 1. Main house (approximately 177 m² living space - 3 levels) - Bright living room over 43 m² with stone fireplace and large mezzanine - Adjoining kitchen with terrace access - 1 bedroom and 1 bathroom with WC upstairs Garden level: entrance hall, WC, office or additional bedroom with outdoor access Right wing accessible from the living room: - 1 bedroom, 1 shower room with WC, kitchenette, lounge with terrace access - View and direct access to the pool, jacuzzi, and summer kitchen 2. Caretaker’s house with garage and duplex apartment (77 m²) - Garage with mezzanine for storage - Duplex apartment featuring: • 1 bedroom • 1 shower room • 1 WC • Spacious living/dining room with kitchen area - Private garden 3. Barn converted over 3 levels (213 m²) - Garage with shower room and WC - Workshop upstairs Main area: large living/dining room with kitchen and pantry - 4 bedrooms, 5 shower rooms, 6 WCs - 36 m² mezzanine used as a dormitory Outdoors and amenities: - Park of over 2 hectares with gravel paths and outdoor lighting - Heated pool and jacuzzi - Summer kitchen, greenhouse, motorhome shelter Authentic details: exposed stone walls, solid oak woodwork, stone sink, gariotte, feeding trough, old beams Modern comforts: - Double-glazed wooden windows - Reversible ducted air conditioning, pellet stove - Water softener and osmosis system Key advantages: - 3 independent dwellings, ready to live in immediately Lots of charm and character Ideal location for a family project, holiday rentals, or bed and breakfasts A rare property to discover without delay! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/