Luxusimmobilien Villa Zum Verkauf In Bandol 83150

Zwischen Saint Cyr sur Mer und Bandol. Im Herzen des privaten und sicheren Anwesens von Port d’Alon entdecke ich eine Villa von ca. 220 m² auf einem 1800 m² großen Grundstück, das für einen Pool geeignet ist. Es bietet eine seltene Konfiguration mit zwei unabhängigen Wohnräumen, die leicht kombiniert werden können. Eine geräumige Terrasse auf jeder Ebene (85 m² im ersten Stock, 94 m² auf der Gartenebene) ermöglicht es, die natürliche Umgebung und einen wunderschönen Meerblick von der oberen Etage aus zu genießen. Die Vorschriften des Anwesens sehen ab Oktober 2025 einen Gartenschnitt vor, der den Meerblick weiter verschönern wird. Teilrenovierung im Jahr 2023: Modernste Kanalklimaanlagen in allen Räumen, modernisierte Schreinerei und modernisierte Innenausstattung im Obergeschoss. Das Anwesen ist ohne größere Renovierungsarbeiten sofort bewohnbar und bietet gleichzeitig ein bemerkenswertes Entwicklungspotenzial: einen Hartkeller, der umgebaut werden kann, ausgewiesene Plätze für einen Pool und einen Carport. Die aktuelle Konfiguration ermöglicht es, zwei Generationen unterzubringen, Gäste unabhängig voneinander zu beherbergen oder eine saisonale Vermietung in Betracht zu ziehen. Wir schätzen die Nähe zu den Annehmlichkeiten des Anwesens: eine Bucht, die zu Fuß in 10 Minuten erreichbar ist, Tennis und Pool sind in weniger als 7 Minuten zu Fuß erreichbar — ohne dass es zu Lärmbelästigungen kommt. Das Wohnen auf dem Anwesen gewährleistet, dass Sie rund um die Uhr an einem bewachten Ort sind und von einer extrem geschützten Umgebung profitieren, die aus Hektar Natur am Meer besteht. Die Bewohnbarkeit der Villa, das Niveau ihrer Ausstattung und ihre uneinsehbare Lage machen sie zu einem seltenen Angebot, dessen Wert im Laufe der Zeit nur steigen wird. Charles TARDY [versteckte Informationen]. Vertraulichkeit erbeten und zugesichert. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques [versteckte Informationen]
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/