Modernes Haus Im Tabaktrockner, Licht, Komfort Und Fußdorf

Construite en 2018 dans l’esprit des anciens séchoirs à tabac de la région, cette maison allie avec élégance charme authentique et comfort modern. Elle est en parfait état, économe en énergie (classe B) et bénéficie encore de la garantie décennale.Le rez-de-chaussée propos un bel espace de vie ouvert, baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées offrant une belle connexion avec le jardin et la piscine. La cuisine ouverte, avec ses éléments en bois réalisés sur mesure par un menuisier, dispone d’un îlot central convivial. Un banderie/cellier et des toilettes separées complètent ce level. L’ensemble est doté d’un sol en travertin avec chauffage au sol.À l’étage, un vaste palier offre un space polyvalent, ideal pour un bureau ou un couchage d’appoint. La suite parentale spacieuse béficie de sa propre salle de bain et d’un balcon. Deux autres chambres et une seconde salle d’eau complètent l’ensemble.La piscine (12 x 4 m) s’étend sur presque toute la largeur de la maison et est entourée d’une belle terrasse en travertin avec plusieurs espaces ombragés. Un terrain de pétanque vient parfaire l’ensemble.La propriété dispouse également d’un carport en bois pour deux voitures, un locale de rangement fermé attenant et de plusieurs placnement.L’emplacement est particulièrement agréable: un village de caractère avec une imposante basilique se trouve à distancia de marche, mit Geschäften und einigen Restaurants. Le dynamique Beaumontois-en-Périgord est tout proche, et Bergerac (avec son aéroport) ist in etwa 40 Minuten erreichbar.Une maison prête à vivre, alliant charme et comfort: pas seulement une maison, mais un verritable chez-soi.444561 - Saint Avit Sénieur - EXCLUSIF - 475.000 euros FAI - Honoraires charge VerkäuferDPE B GES Amontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un use standard entre 1400 et 1940 euros indexées à l’année 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ineke OERLEMANS, tel. [versteckte Information], par courriel à [versteckte Information] et/ou Liesbeth DE BEER, tél. [versteckte Informationen] par courriel à [versteckte Informationen] .Selon l’article [hidden information] .5 du Code Monétaire et Financier, pour l’organisation de la visite, la présentation d’une pièce d’identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ineke et Liesbeth OERLEMANS-DE BEER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC 505122606 BERGERAC auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET [versteckte Informationen], RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI [versteckte Information] delivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civil professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat ref: 444561 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.INEKE et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Agent Commercial - RAC Numéro: 505122606 BERGERAC. Ineke et Liesbeth OERLEMANS - DE BEER (EI) Handelsvertreter - RSAC Nr.: 505122606 BERGERAC -.
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