$742,363
Wunderschönes Anwesen Mit Gästehaus, Pool, Nebengebäude Und Herrlichem Ausblick
- 3 Schlafz.
- 3 Bäder
- 5,996 Sqft
- 4.91 Ac lot
- Aktualisiert: August 7
-
5
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- 5
Über die Immobilie
Beschreibung wurde automatisch übersetzt.
Die Beschreibung wird in der Originalsprache angezeigt.
Dieses herrliche Anwesen aus Granitstein besteht aus einem Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, einem Gästehaus mit 3 Schlafzimmern sowie einem charmanten, unabhängigen Cottage, das als „Nebengebäude“ bezeichnet wird, einem Swimmingpool und 2 Hektar Land.
Das Anwesen war früher ein Schafstall und wurde mit großer Sorgfalt und Qualität restauriert. Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen 110 m² g
Das Anwesen war früher ein Schafstall und wurde mit großer Sorgfalt und Qualität restauriert. Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen 110 m² g
This magnificent granite stone property comprises a 3-bedroom main house, a 3-bedroom guest house, as well as a charming little detached cottage, known as the ‘annexe’, a swimming pool and 2 hectares of land.
This property has been restored to a high standard with great taste. The main house features a spacious 110 m² living room opening onto a superb outdoor terrace offering magnificent
This property has been restored to a high standard with great taste. The main house features a spacious 110 m² living room opening onto a superb outdoor terrace offering magnificent
Dieses herrliche Anwesen aus Granitstein besteht aus einem Haupthaus mit 5 Schlafzimmern, einem Gästehaus mit 3 Schlafzimmern sowie einem charmanten, unabhängigen Cottage, das als „Nebengebäude“ bezeichnet wird, einem Swimmingpool und 2 Hektar Land.
Das Anwesen war früher ein Schafstall und wurde mit großer Sorgfalt und Qualität restauriert. Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen 110 m² großen Wohnbereich mit Zugang zu einer herrlichen Außenterrasse mit herrlichem Blick über das Tal.
Das Haupthaus:
Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu fünf Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Außerdem gibt es zwei separate WCs, ein Duschbad mit Waschbecken und Dusche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.
Vom Flur aus hat man Zugang zur Terrasse, eine Außentreppe führt zum großen Loft im ersten Stock. Charaktereigenschaften wurden beibehalten und verbessert.
Vom Innenraum aus hat man Zugang zu einem großen Hauswirtschafts-/Technikraum von 10 qm, in dem sich der Zentralheizungskessel sowie Waschmaschinen befinden.
Auf der ersten Etage befindet sich ein helles und geräumiges 110 m² großes Loft mit hohen Decken mit schönen Holzbalken und Dachsparren, die bis zum First reichen. Es umfasst einen Essbereich, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Das Loft verfügt über hervorragendes Tageslicht dank der großen französischen Türen, die in den ursprünglichen Scheunenöffnungen installiert sind und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft bieten.
Der 110 m² große Raum wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die durch zwei Heizkörper ergänzt wird. Eine Steintreppe führt hinunter zur Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool.
Im Innenhof befindet sich eine 40 qm große Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Eine zweite große Garage befindet sich ebenfalls unter der Terrasse.
Das Dach des Haupthauses wurde renoviert und isoliert und ist mit authentischem Schiefer bedeckt.
Das Gästehaus:
Das völlig unabhängige Gästehaus bietet eine Gesamtfläche von 96 qm und verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Zentralheizung ausgestattet sind.
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist 33 m² groß und verfügt über einen Holzofen. Französische Türen führen auf eine überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im zweiten Stock ist derzeit eine große Freifläche von 30 qm als Kinderzimmer eingerichtet.
Sowohl das Haupthaus als auch das Gästehaus sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Das Nebengebäude:
Dieses Haus wurde von den Eigentümern erworben, um die Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück zu gewährleisten. Es ist bewohnbar, erfordert jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das Land:
Das Land befindet sich hauptsächlich vor dem Haus und besteht aus einem schönen Garten mit Swimmingpool sowie Weideland.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Das Anwesen war früher ein Schafstall und wurde mit großer Sorgfalt und Qualität restauriert. Das Haupthaus verfügt über einen geräumigen 110 m² großen Wohnbereich mit Zugang zu einer herrlichen Außenterrasse mit herrlichem Blick über das Tal.
Das Haupthaus:
Im Erdgeschoss führt eine geräumige Eingangshalle zu fünf Schlafzimmern, von denen eines direkten Zugang zur Terrasse hat. Außerdem gibt es zwei separate WCs, ein Duschbad mit Waschbecken und Dusche sowie ein Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Badewanne.
Vom Flur aus hat man Zugang zur Terrasse, eine Außentreppe führt zum großen Loft im ersten Stock. Charaktereigenschaften wurden beibehalten und verbessert.
Vom Innenraum aus hat man Zugang zu einem großen Hauswirtschafts-/Technikraum von 10 qm, in dem sich der Zentralheizungskessel sowie Waschmaschinen befinden.
Auf der ersten Etage befindet sich ein helles und geräumiges 110 m² großes Loft mit hohen Decken mit schönen Holzbalken und Dachsparren, die bis zum First reichen. Es umfasst einen Essbereich, eine offene Küche und ein Wohnzimmer mit Kamin.
Das Loft verfügt über hervorragendes Tageslicht dank der großen französischen Türen, die in den ursprünglichen Scheunenöffnungen installiert sind und eine herrliche Aussicht auf die umliegende Hügellandschaft bieten.
Der 110 m² große Raum wird durch eine Fußbodenheizung beheizt, die durch zwei Heizkörper ergänzt wird. Eine Steintreppe führt hinunter zur Terrasse im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Pool.
Im Innenhof befindet sich eine 40 qm große Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Eine zweite große Garage befindet sich ebenfalls unter der Terrasse.
Das Dach des Haupthauses wurde renoviert und isoliert und ist mit authentischem Schiefer bedeckt.
Das Gästehaus:
Das völlig unabhängige Gästehaus bietet eine Gesamtfläche von 96 qm und verfügt über drei Schlafzimmer, die alle mit Zentralheizung ausgestattet sind.
Das Wohnzimmer mit offener Küche ist 33 m² groß und verfügt über einen Holzofen. Französische Türen führen auf eine überdachte Terrasse an der Rückseite des Hauses.
Auf der ersten Etage befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Im zweiten Stock ist derzeit eine große Freifläche von 30 qm als Kinderzimmer eingerichtet.
Sowohl das Haupthaus als auch das Gästehaus sind mit Doppelverglasung ausgestattet.
Das Nebengebäude:
Dieses Haus wurde von den Eigentümern erworben, um die Privatsphäre auf dem gesamten Grundstück zu gewährleisten. Es ist bewohnbar, erfordert jedoch Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Das Land:
Das Land befindet sich hauptsächlich vor dem Haus und besteht aus einem schönen Garten mit Swimmingpool sowie Weideland.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This magnificent granite stone property comprises a 3-bedroom main house, a 3-bedroom guest house, as well as a charming little detached cottage, known as the ‘annexe’, a swimming pool and 2 hectares of land.
This property has been restored to a high standard with great taste. The main house features a spacious 110 m² living room opening onto a superb outdoor terrace offering magnificent views over the valley.
The main house:
On the ground floor, a spacious 16m² hall leads to three bedrooms (15m²; 11.50m²; 10m²), two separate toilets (1.50m²; 1m²), a shower room with washbasin and shower (2.50m²), a walk-in dressing room (9m²), a study (7m²) and a bathroom with washbasin, shower and bath (6m²).
The dressing room and study could be used as bedrooms. Furthermore, the terrace is accessed directly from the hall.
Next to the entrance, an internal staircase leads up to the spacious loft on the first floor. Character features have been preserved and highlighted.
On the first floor is a spacious, light-filled loft of 110 m², featuring high ceilings and superb exposed beams and rafters extending up to the ridge. It comprises a dining room, an open-plan kitchen and a living room with a fireplace.
The loft enjoys plenty of natural light thanks to large French windows fitted where the old stable openings once were. They offer magnificent views of the surrounding countryside.
The 110 m² of living space is heated by underfloor heating, supplemented by two radiators. A stone staircase leads to the terrace on the ground floor, with direct access to the swimming pool.
On the garden level, accessed from outside, there is a large 17 m² Laundry/Utility room, containing the central heating boiler and the washing machines.
In the inner courtyard is a garage with a total area of 40 m², capable of accommodating two cars. A second large garage of 40.50 m² is also located beneath the terrace at the rear of the house.
The roof of the main house has been renovated and insulated; it is covered with authentic slate.
The guest house:
The guest house, which is completely self-contained, has a total surface area of 65 m². The living room, which opens onto the kitchen, covers an area of 31 m² and features a wood-burning stove. French windows open onto a covered terrace at the rear of the house.
On the first floor are two bedrooms (12 m² and 8 m²) and a bathroom with a shower, washbasin and toilet (4 m²). On the second floor, an open space is currently being converted into a children’s bedroom. All rooms are equipped with central heating.
Both the main house and the guest house are fitted with double glazing.
The annex:
This house was purchased by the owners to ensure the privacy of the property as a whole. It has a floor area of 60m² and requires renovation and modernisation.
The grounds:
The grounds are mainly situated in front of the house and consist of a beautiful garden with a swimming pool, as well as areas of meadow.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
This property has been restored to a high standard with great taste. The main house features a spacious 110 m² living room opening onto a superb outdoor terrace offering magnificent views over the valley.
The main house:
On the ground floor, a spacious 16m² hall leads to three bedrooms (15m²; 11.50m²; 10m²), two separate toilets (1.50m²; 1m²), a shower room with washbasin and shower (2.50m²), a walk-in dressing room (9m²), a study (7m²) and a bathroom with washbasin, shower and bath (6m²).
The dressing room and study could be used as bedrooms. Furthermore, the terrace is accessed directly from the hall.
Next to the entrance, an internal staircase leads up to the spacious loft on the first floor. Character features have been preserved and highlighted.
On the first floor is a spacious, light-filled loft of 110 m², featuring high ceilings and superb exposed beams and rafters extending up to the ridge. It comprises a dining room, an open-plan kitchen and a living room with a fireplace.
The loft enjoys plenty of natural light thanks to large French windows fitted where the old stable openings once were. They offer magnificent views of the surrounding countryside.
The 110 m² of living space is heated by underfloor heating, supplemented by two radiators. A stone staircase leads to the terrace on the ground floor, with direct access to the swimming pool.
On the garden level, accessed from outside, there is a large 17 m² Laundry/Utility room, containing the central heating boiler and the washing machines.
In the inner courtyard is a garage with a total area of 40 m², capable of accommodating two cars. A second large garage of 40.50 m² is also located beneath the terrace at the rear of the house.
The roof of the main house has been renovated and insulated; it is covered with authentic slate.
The guest house:
The guest house, which is completely self-contained, has a total surface area of 65 m². The living room, which opens onto the kitchen, covers an area of 31 m² and features a wood-burning stove. French windows open onto a covered terrace at the rear of the house.
On the first floor are two bedrooms (12 m² and 8 m²) and a bathroom with a shower, washbasin and toilet (4 m²). On the second floor, an open space is currently being converted into a children’s bedroom. All rooms are equipped with central heating.
Both the main house and the guest house are fitted with double glazing.
The annex:
This house was purchased by the owners to ensure the privacy of the property as a whole. It has a floor area of 60m² and requires renovation and modernisation.
The grounds:
The grounds are mainly situated in front of the house and consist of a beautiful garden with a swimming pool, as well as areas of meadow.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
-
Art der Immobilie
Anwesen
-
Etagen
1
-
Preis/Quadratfuß
$123
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Saint-Andre-de-Najac, Okzitanien, Frankreich
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Angebotsreferenz
0426 1233
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