$925,736
Steinhaus Aus Dem 19. Jahrhundert — 11 Hektar Großes Anwesen Mit Teich Und Pool — Außergewöhnliche Lage 10 Minuten
- 8 Schlafz.
- 1 Bäder
- 27.88 Ac lot
- Aktualisiert: August 9
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Über die Immobilie
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Die Agentur Rulleau Immobilier bietet eine seltene Immobilie zum Verkauf an, die sich im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung von über 11 Hektar auf einem Stück befindet. Wiesen, Wälder und ein Teich erstrecken sich so weit das Auge reicht und absolute Ruhe und ein wahres Eintauchen in die Natur bieten. Das Haupthaus, eine elegante Steingirondine aus dem späten 19. Jahrhundert, biet
Rulleau Immobilier agency offers for sale a rare property, nestled in the heart of an exceptional natural environment of over 11 hectares in one piece, where meadows, woods, and a pond stretch as far as the eye can see, providing absolute tranquility and a true immersion in nature. The main house, an elegant stone girondine dating from the late 19th century, develops approximately 434 m² of living
Die Agentur Rulleau Immobilier bietet eine seltene Immobilie zum Verkauf an, die sich im Herzen einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung von über 11 Hektar auf einem Stück befindet. Wiesen, Wälder und ein Teich erstrecken sich so weit das Auge reicht und absolute Ruhe und ein wahres Eintauchen in die Natur bieten. Das Haupthaus, eine elegante Steingirondine aus dem späten 19. Jahrhundert, bietet eine Wohnfläche von ca. 434 m², einschließlich eines unabhängigen, aber angrenzenden Teils von etwa 96 m², der sich ideal für ein Gästehaus- oder Empfangsprojekt eignet. Es bietet 11 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, ein achtes Schlafzimmer einzurichten, sowie 4 Duschräume und ein Badezimmer. Die geräumigen und freundlichen Wohnbereiche umfassen ein warmes Wohnzimmer, ein Esszimmer und eine große Küche, die für Unterhaltung und gemeinsame Nutzung konzipiert ist. Draußen zeigt das Anwesen seine Einzigartigkeit, die durch einen frisch renovierten Pool von 11 x 5 Metern noch verstärkt wird. Zwei Hauptnebengebäude von ca. 70 m² und 90 m² sowie mehrere Nebengebäude runden das Ganze ab und bieten viele Möglichkeiten. Das Anwesen verfügt über ein effizientes Heizsystem (Wärmepumpe, Geothermie und Ölunterstützung) mit einer Energieeffizienzdiagnose der Klasse D. Nur 10 Minuten von Cavignac entfernt richtet sich dieses Anwesen an Liebhaber von weitläufigen Freiflächen, Natur und Projekten wie Tourismus oder Pferdesport. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns: Guillaume RULLEAU: [versteckte Informationen]. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Bereich, für den eine gesetzliche Räumungspflicht besteht. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Rulleau Immobilier agency offers for sale a rare property, nestled in the heart of an exceptional natural environment of over 11 hectares in one piece, where meadows, woods, and a pond stretch as far as the eye can see, providing absolute tranquility and a true immersion in nature. The main house, an elegant stone girondine dating from the late 19th century, develops approximately 434 m² of living space, including an independent but adjoining part of about 96 m², ideal for a guesthouse or reception project. It offers 11 rooms including 7 bedrooms with the possibility of creating an eighth, as well as 4 shower rooms and a bathroom. The living areas, spacious and friendly, include a warm living room, a dining room, and a large kitchen, designed for entertaining and sharing. Outside, the estate reveals its uniqueness, enhanced by a freshly renovated pool of 11 x 5 meters. Two main outbuildings of approximately 70 m² and 90 m² as well as several annexes complete the whole and offer many possibilities. The property benefits from an efficient heating system (heat pump, geothermal, and oil backup) with an energy performance diagnosis rated D. Just 10 minutes from Cavignac, this property is aimed at lovers of wide open spaces, nature, and projects such as tourism or equestrian activities. For more information or to arrange a visit, contact us: Guillaume RULLEAU: [hidden information]. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Area subject to a legal obligation for clearing. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Art der Immobilie
Anwesen
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Nord Est, Saint-Andre-de-Cubzac, Frankreich
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August 9
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Apr 22
Angebotsreferenz
17212-2
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