Das Reihenhaus Von Sa Vileta Son Rapinya

Diese historische Villa auf einem großen Grundstück (Bauland) befindet sich in La Vileta, Palma de Mallorca. Es ist eine ruhige, begehrte Lage ca. 3,5 km nördlich des Stadtzentrums.
Die Villa hat eine Fläche von ca. 472 m² und ist aufgeteilt in Haupthaus und Personalhaus. Das Haupthaus verfügt über 2 Etagen, 8 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, hohe Decken und schöne Hidráulico-Böden. Darüber hinaus gibt es ca. 79 m² für die Doppelgarage und Abstellräume.
Eine Verwendung wäre, die Villa zu renovieren und sie als stattliches Familienhaus mit einem großen parkähnlichen Garten zu nutzen. Es sollte kein Problem sein, einen Pool zu bauen.
Die andere Möglichkeit besteht darin, das große Grundstück (ca. 2512 m²) zu teilen und mehrere Ein- oder Reihenhäuser zu bauen. Das Baugesetz erlaubt dichte Bebauung (min. Grundstücksgröße 100 m², max. Höhe 6,5 m + Keller, „Ocupación“ 50%, „Edificabilidad“ 70%). Nach einer Vorstudie können auf Grundstücken von jeweils ca. 150 m² mit einem Bauvolumen von jeweils ca. 100+ m² (+ Keller mit Garage) 16 Reihenhäuser errichtet werden. Das Anwesen hat Zugang von zwei Straßen. Davor ist eine Kanalisation vorhanden.
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