Exklusive Villa Mit Atemberaubendem 180° Panoramablick Auf Den See Und Absoluter Privatsphäre
- 5 Schlafz.
- 2 Bäder
- 1,938 Sqft
- Aktualisiert: August 10
-
99
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- 66
Über die Immobilie
Eine ganz besondere ”Wohlfühl-Immobilie” erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!
Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:
5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.
In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro,
A very special ”feel-good” property awaits you on the eastern shore of Lake Maggiore!
Everything you would like to know about this beautiful villa:
5 rooms, 3 bathrooms, approx. 180 m² living space, approx. 3752 m² plot, outdoor pool, 2 terrace areas with magnificent lake view, double garage, separate rustico for conversion, first/second home.
This charming property, which ha
Eine ganz besondere ”Wohlfühl-Immobilie” erwartet Sie am Ostufer des Lago Maggiore!
Alles was Sie gerne wissen über diese schöne Villa wissen möchten:
5 Zimmer, 3 Bäder, ca. 180 m² Wohnfläche, ca. 3752 m² Grundstück, Aussenpool, 2 Terrassenbereiche mit herrlicher Seesicht, Doppelgarage, separates Rustico zum Ausbau, Erst/Zweitwohnsitz.
In herrlicher Ruhelage von San Nazzaro, befindet sich diese charmante Liegenschaft, die mit viel Liebe zum Detail von seinen Besitzern renoviert und laufend gut unterhalten wurde. Mit ausgesuchten Materialien wurde hier ein grosszügiges Wohnkonzept geschaffen, das auf ideale Weise verschiedene Lebensmodelle erlaubt.
Lebensgenuss pur für Körper, Geist und Seele erleben Sie auf der grossen teilweise überdachten Terrasse, die mit Kamin und Wasseranschluss ganzjährig als gemütlicher Aussenbereich genutzt werden kann. Hier ist auch Platz für Spiel, Spass und Fitness mit herrlicher Panoramasicht.
Über eine separate Treppe erreichen Sie die obere Gartenebene, wo sich ein separates Rustico befindet, das zukünftig noch wunderbar als Studio, Atelier oder Gästehaus ausgebaut werden kann.
Auf dem gepflegten Grundstück befinden sich Gemüsebeete, Obstbäume, Zierpflanzen, Weinstöcke, Kräuter und Stauden. Hier finden Hobbygärtner und Hobbyköche ihr Paradies. Ein idealer Platz für Menschen, die Privacy und die Ruhe in der Natur suchen.
Einzelheiten zur Aufteilung:
- Zufahrt über eine Rampe bis zur Garage
- Zugang zu beiden Ebenen des Hauses über eine Treppe
- Hier besteht ev. auch die Möglichkeit, um einen Lift zu erstellen
UG - Gästebereich und Haustechnik:
- Eingang mit offener Küchenzeile
- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Seesicht
- Duschbad
- Wohnzimmer
- Kombinierte Waschküche mit Haustechnik
- Abstellraum
Zugang zum Obergeschoss über eine Aussentreppe
OG - Wohnen und Schlafen:
- Eingangsbereich mit Einbauschränken
- Grosses Gäste WC mit elegantem Waschtisch
- Moderne Küche mit direktem Zugang Terrasse / Garten
- Offener Wohn-Essbereich mit Seesicht, Kamin und Ausgang auf die Terrasse
- Schlafzimmer 1 mit Ausgang auf den Balkon mit Seesicht
- Elegantes Bad mit Waschtisch, WC, Dusche und Wanne mit ”Panoramasicht” in den Garten
- Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse / Garten
Aussenbereich OG:
- Teilweise überdachte grosse ”Genussterrasse” mit gemütlichem Essplatz, Sitzbereich und Kamin
- Aussenpool mit Dusche
- Wiese mit gemütlicher Sitzgarnitur in Granit
Fazit zum Schluss :
In diesem Zuhause kann jeder seinen Lieblingsplatz finden, sei es im Haus oder im Garten, auf den schönen Terrassen, am Pool oder im gemütlichen Wohn-Schlafbereich. In dieser Liegenschaft können Sie bei schönster Sicht auf den Lago Maggiore entspannen und einfach mal Abschalten vom Alltag.
Gerne übersenden wir Ihnen eine ausführliche Dokumentation, eine 360° virtuelle Tour sowie einen Video und/oder stellen Ihnen diese ganz besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vor.
Herzlich Willkommen in San Nazzaro am Ostufer des Lago Maggiore.
Weitere Bilder finden Sie bitte unter:
https://icasa.ch/5.5-zimmer-einfamilienhaus-zu-kaufen-ticino-locarno-gambarogno-6575-s-nazzaro-939233.html
A very special ”feel-good” property awaits you on the eastern shore of Lake Maggiore!
Everything you would like to know about this beautiful villa:
5 rooms, 3 bathrooms, approx. 180 m² living space, approx. 3752 m² plot, outdoor pool, 2 terrace areas with magnificent lake view, double garage, separate rustico for conversion, first/second home.
This charming property, which has been renovated with great attention to detail by its owners and is well maintained, is located in the quiet area of San Nazzaro. With selected materials, a generous living concept has been created here, which ideally allows for different living models.
Pure enjoyment of life for body, mind and soul can be experienced on the large partially covered terrace, which can be used as a cosy outdoor area all year round with a fireplace and water connection. Here is also space for play, fun and fitness with a magnificent panoramic view.
Via a separate staircase you reach the upper garden level, where there is a separate rustico, which can be wonderfully converted into a studio, atelier or guest house in the future.
On the well-kept property there are vegetable beds, fruit trees, ornamental plants, vines, herbs and perennials. Hobby gardeners and amateur cooks will find their paradise here. An ideal place for people who seek privacy and the tranquillity of nature.
Details of the layout:
- Access via private driveway to the garage
- Access to both levels of the house via a staircase
- Here is possibly also the possibility to create a lift
Basement - guest area and building services:
- Entrance with open kitchenette
- Bedroom with exit to the terrace/lake view
- Shower room
- Living room
- Combined laundry room with building services
- Storeroom
Access to the upper floor via an external staircase
First floor - living and sleeping area:
- Entrance area with built-in cupboards
- Large guest WC with elegant washbasin
- Modern kitchen with direct access to terrace / garden
- Open living-dining area with lake view, fireplace and exit to the terrace
- Bedroom 1 with exit to the balcony with lake view
- Elegant bathroom with washbasin, WC, shower and bathtub with ”panoramic view” of the garden
- Bedroom 2 with access to the terrace / garden
Outdoor area upstairs:
- Partially covered large ”pleasure terrace” with cosy dining area, seating area and fireplace
- Outdoor pool with shower
- Lawn with cosy seating area in granite
Conclusion :
In this home, everyone can find their favourite place, be it in the house or in the garden, on the beautiful terraces, by the pool or in the cosy living-sleeping area. In this property you can relax with the most beautiful view of Lake Maggiore and simply switch off from everyday life.
We would be happy to send you detailed documentation, a 360° virtual tour and a video and/or present this very special property to you in the course of a personal viewing.
Welcome to San Nazzaro on the eastern shore of Lake Maggiore.
For more pictures please see:
[hidden information]
-
Art der Immobilie
Villa
-
Baujahr
1964
-
Preis/Quadratfuß
$2,188
Funktionen
Lot
Innenbereich
- Kamin
- Waschtrockner
- Waschküche
- Aufzug
- Keller
- Stein Arbeitsplatten
- Fitnessstudio
Outdoor
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