Anwesen Mit Zwei Angrenzenden Grundstücken In Ribeira De Sintra

Das Anwesen besteht aus zwei benachbarten Grundstücken in einer ruhigen Gegend, umgeben von grünen Landschaften in Ribeira de Sintra. Dieses Anwesen in Sintra profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe des Zentrums von Sintra und bietet einfachen Zugang zu allen Arten von Geschäften und Dienstleistungen, Kultur- und Freizeiteinrichtungen, Schulen und einer Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln. Es bietet auch eine hervorragende Straßenanbindung an die Autobahn, sodass Sie schnell nach Cascais und Lissabon gelangen.

Das bestehende Haus mit 418 m² Bruttoprivatfläche befindet sich auf einem 890 m² großen Grundstück und kann entweder als Einzelwohnung oder als zwei unabhängige Einheiten mit gemeinsamem Eingang genutzt werden. Angrenzend befindet sich ein weiteres Grundstück von 35.000 qm. Das Haus wird derzeit unter der Aufsicht eines Architekten komplett renoviert, wobei die ursprüngliche Architektur erhalten bleibt und gleichzeitig Änderungen an der Innenausstattung und der Aufteilung der Schlafzimmer möglich sind. Derzeit sind zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer bereits vollständig fertiggestellt.

Insgesamt kann das Haus bis zu 8 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 8 Badezimmer, 2 Küchen, 2 Wohnzimmer und einen Empfangsbereich umfassen. Das größere Grundstück umfasst eine kleine Ruine und einen Bewässerungstank von 150 qm, der in einen Swimmingpool umgewandelt werden kann. Gemäß dem örtlichen Stadtentwicklungsplan (PDM) ist in der Nähe des Tanks auch eine zusätzliche Bebauung von ca. 350 m² zulässig.

Die Aufteilung dieser Immobilie in Sintra in Kombination mit ihrer erstklassigen Lage bietet ein hervorragendes Potenzial für touristische Zwecke oder zum Wohnen in Wohngebieten mit weitläufigen Außenbereichen und Grünflächen.

Eigenschaften:

- 2 benachbarte Grundstücke
- Grundstück von 35.000 qm + Grundstück von 890 qm
- Brutto-Privatfläche: 418 qm
- Rezeption (für touristische Zwecke)
- Zentralheizung und Warmwasser über Sonnenkollektoren
- Möglichkeit, Oberflächen und Innenausstattung individuell anzupassen
- Bewässerungstank von 150 qm auf dem größeren Grundstück
- Möglichkeit eines zusätzlichen Baus von ca. 350 qm
- Pinienwald
- Anbauflächen
- Kleiner Bach, der das Grundstück überquert

Sintra bietet eine Kultur- und Naturlandschaft und die bemerkenswerte Präsenz seiner romantischen Architektur, was zu seiner Einstufung als UNESCO-Weltkulturerbe geführt hat.

Dieser Teil Portugals ist bekannt für seine Berge und Monumente sowie für touristische und kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das maurische Schloss, den Nationalpalast von Pena, den Nationalpalast von Sintra, die Quinta da Regaleira und den Palast und die Gärten von Monserrate.

Es liegt in der Nähe von lokalen Geschäften, Restaurants, Esplanaden und Cafés mit regionalen Süßigkeiten wie Casa Piriquita, Saudade Café und Fabrica de Queijadas - Recordação de Sintra, wo wir Sintras berühmte Köstlichkeiten und Gebäck finden.

Strände wie Praia da Ursa, Praia das Maçãs, Praia do Magoito, Praia de São Julião und auch Cabo da Roca, bekannt als der westlichste Punkt des europäischen Festlandes, sind leicht zu erreichen.

Die Einheimischen haben ein hervorragendes Verkehrsnetz und eine gute Anbindung an Cascais, Lissabon und den Flughafen.
Energieeffizienzklasse: Ausgenommen
#Referenz: PROP-010997