Brede Haven 38 5211 Tm Herzogenbosch

Ein bezauberndes Reihenhaus an einem der malerischsten Orte im historischen Stadtzentrum von ’s-Hertogenbosch. Dieses einzigartige Haus liegt am begehrten Brede Haven und bietet sowohl von der Vorder- als auch von der Rückseite einen herrlichen Blick auf das Wasser und verbindet historischen Charme mit modernem Komfort.

Hier zu leben bedeutet, eine ruhige Lage am Wasser zu genießen und gleichzeitig nur einen kurzen Spaziergang von Geschäften, Restaurants, Cafés und dem Hauptbahnhof entfernt zu sein.

Einzigartiges Leben am Wasser
Brede Haven ist berühmt für seine eleganten historischen Gebäude und die lebendige Atmosphäre entlang des Hafens. Von den Wohnbereichen an der Vorderseite des Hauses aus genießen Sie den Blick auf das Wasser und den belebten Kai. Von der Rückseite des Hauses aus blicken Sie auf den Fluss Dommel, an dem Boote und Paddelboarder leise vorbeifahren. Diese seltene Doppellage am Wasser bietet den ganzen Tag über Sonnenlicht und eine herrliche Aussicht.

Raumaufteilung

Erdgeschoss
Eingang durch eine charakteristische Eingangstür in den Flur. An der Vorderseite des Hauses befindet sich die Küche mit einem großen Fenster mit Blick auf den Hafen. Auf der Rückseite befindet sich das Esszimmer — ein gemütlicher Raum, der sich ideal für lange Abendessen und die Unterhaltung von Gästen eignet. Hinter dem Esszimmer befindet sich ein geräumiger Abstellraum.

Auf 2 Ebenen//Zwischengeschoss
Auf dieser Ebene befindet sich ein komfortables Home-Office mit Blick auf den Brede Haven. Es gibt auch eine separate Toilette und Zugang zur internen Garage.

Interne Garage
Eine Seltenheit im historischen Stadtzentrum. Die Garage ist vom Buitenhaven aus zugänglich und bietet Platz für ein Auto, Fahrräder und Abstellmöglichkeiten. Der Raum könnte auch als Studio, Arbeitsbereich oder Büro mit eigenem Eingang genutzt werden.

Erste Wohnetage
Das Hauptwohnzimmer ist hell und geräumig und bietet einen schönen Blick über den Hafen. Auf der Rückseite befindet sich ein zusätzliches Wohnzimmer mit Blick auf den Dommel und die Abendsonne — ein perfekter Ort zum Entspannen.

Oberste Etage
Die obere Etage verfügt über zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich an der Vorderseite unter dem Dach und bietet dank der hohen Decke und der Dachgaube eine bezaubernde Atmosphäre. Das zweite Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und vielseitig.

Das Badezimmer wurde 2024 komplett renoviert und verfügt über eine ebenerdige Dusche, ein Doppelwaschbecken, eine Toilette und einen Designerheizkörper.

Die wichtigsten Funktionen

Erstklassige Lage auf Brede Haven

Blick auf das Wasser sowohl von vorne als auch von hinten

Interne Garage im Stadtzentrum

Wohnfläche ca. 132 m²

Volumen ca. 551 m³

Grundstücksgröße ca. 53 m²

1979 mit erhaltener historischer Fassade wieder aufgebaut

Energielabel C

Zentralheizungskessel (2013)

Das Badezimmer wurde 2024 renoviert

Zusammengefasst
Eine einzigartige Gelegenheit, an einer der begehrtesten Uferstraßen in ’s-Hertogenbosch zu leben. Ein charaktervolles Reihenhaus mit Platz, Komfort und herrlicher Aussicht im Herzen der Stadt.