Ländliches Newell,

Willkommen in einer außergewöhnlich gut erhaltenen und sorgfältig renovierten historischen Residenz auf 21,75 Hektar erstklassigem Land in der Grafschaft Newell, etwas außerhalb von Brooks, Alberta. Dieses seltene zweistöckige Haus im Craftsman-Stil, das früher als The Duke of Sutherland Residence bekannt war, bietet zeitlosen Charakter, überlegene Handwerkskunst und eine raffinierte Wohnfläche von über 3.600 Quadratfuß. Dieses großartige und dennoch einladende Haus verfügt über 5 Schlafzimmer, 2,5 Badezimmer, formelle Wohn- und Esszimmer, eine großzügige Küche, große Schlafzimmer, zwei Treppenhäuser, 9-4-Zoll-Decken im Erdgeschoss und einen geräumigen Wintergarten/Hintereingang, ein Familienzimmer und einen großen Wasch-/Hauswirtschaftsraum. 3 der 5 Schlafzimmer verfügen über begehbare Schränke, während originale Details wie Massivholztüren, Zierleisten und Zierleisten sowie zwei originale gemauerte Kamine das Haus präsentieren ist eine dauerhafte Qualität. Der jetzige Besitzer wurde in den letzten 26 Jahren liebevoll restauriert, renoviert und instand gehalten. Er hat es sich zur Aufgabe gemacht, die historische Integrität des Hauses zu bewahren und gleichzeitig durchdachte, nachhaltige, moderne Updates zu integrieren. Zu den ursprünglichen Elementen, die stolz erhalten geblieben sind, gehören Tannenholzböden, zwei Badewannen mit Klauenfüßen, ein markantes rundes Ochsenaugen-Badezimmerfenster und eine vollständig restaurierte, tiefe, überdachte, nach Süden ausgerichtete, durchgehende Veranda — perfekt, um die friedliche Umgebung zu genießen. Das Haus hat eine herausragende Attraktivität und ist sowohl herrschaftlich als auch ruhig. Von jedem der 32 doppelt hängenden Holzfenster aus, die das Haus mit natürlichem Licht durchfluten, bietet es einen malerischen Blick auf den Hof und die Gärten. Das Anwesen wird mit kommunalem Wasser versorgt, das durch einen 900-Gallonen-Wassertank im Keller ergänzt wird, um eine unterbrechungsfreie Versorgung zu gewährleisten. Bewässerungsleitungen für die Versorgung der Weiden, des Hofes und der Gärten sind bereits im Rahmen des EID-Wasservertrags vorhanden. Das Haus wird effizient durch Strahlungswärme beheizt. Zu den jüngsten Modernisierungen gehören: 2 neue Schalttafeln (2026), aktualisierte Verkabelung, renovierte Badezimmer, neue Pella-Fenster im Wintergarten und im Wohnzimmer (Westwand), neue Außenanstriche und neue Zedernschindeln. Ungefähr 6 Hektar umfassen das Haus und die angelegten Gärten, während die verbleibenden 15,75 Hektar gut für Weiden, Getreide, Vieh oder Pferde geeignet sind. Das Anwesen ist seit dem Jahr 2000 als historische Stätte der Provinz registriert und hat Anspruch auf Zuschüsse zur Restaurierung des Kulturerbes. Zwar müssen einige der Außengestaltung und ausgewählte historische Innenelemente erhalten bleiben, doch genehmigte Innenausbauten und Modernisierungen, einschließlich Projekten wie einer Küchenrenovierung, sind nach Rücksprache mit dem Berater für Gemeindeentwicklung in Alberta zulässig. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein wirklich bemerkenswertes Haus und ein bedeutendes Stück Geschichte Süd-Albertas zu besitzen.
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