Ländliches Mountain View County, Bergblick

Dieses bemerkenswerte, 105 Hektar große Anwesen liegt an einer mehr als einen Kilometer langen, unberührten Fassade am Little Red Deer River und bietet ein seltenes Gefühl von Abgeschiedenheit und natürlicher Schönheit, nur etwas mehr als eine Stunde von Calgary entfernt. Die Bergparks von Banff, Canmore und Alberta sind bequem zu erreichen. Umgeben von altem Wald und der ständigen Bewegung des Flusses zeichnet sich die Umgebung durch Weite, Ruhe und eine dauerhafte Verbindung zur Landschaft aus. Die Residenz bietet insgesamt über 4.000 Quadratfuß an verfügbarer Wohnfläche und wurde sorgfältig so gestaltet, dass sie sich an die außergewöhnliche Umgebung anpasst. Gewölbte Decken, üppige Holzdetails und große Fenster schaffen eine warme und einladende Atmosphäre und ziehen gleichzeitig die Natur in fast jeden Raum. Die Hauptebene erstreckt sich über einen offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der zum Fluss- und Waldblick im Hintergrund führt. Der Hauptwohnbereich geht nahtlos in zwei separate Wohnbereiche im Freien über. Auf beiden Seiten befinden sich Terrassen, die so gestaltet sind, dass sie die umliegende Flusslandschaft einfangen. Zwei geräumige Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, darunter eines mit eigenem Bad, sowie eine günstig gelegene Waschküche. Im Obergeschoss bietet die Hauptsuite einen ruhigen Rückzugsort mit einem begehbaren Kleiderschrank und einem geräumigen eigenen Bad. Diese obere Ebene bietet auch Flexibilität für eine alternative Nutzung, sei es als Familienzimmer, Studio oder zusätzliche Schlafräume. Die teilweise fertiggestellte, begehbare untere Ebene bietet außergewöhnliche Flexibilität und Zukunftspotenzial. Der Raum verfügt derzeit über ein zusätzliches Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer und umfasst auch Kücheneinbauten, weitläufige offene Bereiche, die für die weitere Entwicklung bereit sind, und große Fenster, die die umliegende Landschaft einrahmen. Mit ihrem separaten Eingang und dem direkten Zugang zu Fuß bietet die untere Ebene ein hervorragendes Potenzial für eine Gästesuite, einen Erholungsraum oder ein erweitertes Familienleben. Im Freien ist das Erlebnis ebenso überzeugend. Weitläufige Decks laden zu langen Sommerabenden und ruhigen Morgen mit Blick auf den Fluss ein, während sich private Wanderwege durch die Bäume und am Wasser entlang schlängeln. Ob Angeln, Kajakfahren, Wandern oder einfach nur die Stille des Landes genießen, das Anwesen bietet das ganze Jahr über einen außergewöhnlichen Lebensstil. Ein zusätzliches 44 Hektar großes Grundstück steht auch für diejenigen zur Verfügung, die zusätzliches Land oder zukünftige Möglichkeiten suchen. Grundstücke, die ein solches Maß an Flussufer, Privatsphäre und natürlichem Charakter bieten, werden immer schwieriger zu finden. Dies ist eine seltene Gelegenheit, einen dauerhaften Rückzugsort für die Familie, eine Freizeitimmobilie oder einen Vollzeitwohnsitz in einem der malerischsten Flusskorridore Albertas zu schaffen.